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अडानी का ‘की टू की’ वादा: धारावी स्लम पुनर्विकास परियोजना में एक मील का पत्थर।
मुंबई: गौतम अडानी के अडानी समूह द्वारा संचालित धारावी पुनर्विकास परियोजना, केवल एक रियल एस्टेट उद्यम से कहीं अधिक है; यह शहरी नवीनीकरण की क्षमता पर एक साहसिक बयान है और झुग्गी पुनर्विकास की जटिल चुनौतियों का समाधान करने के लिए एक खाका है।
समूह ने बुधवार को एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा कि “की टू की” एक्सचेंज का वादा, जहां मौजूदा निवासियों को एक निर्धारित समय सीमा के भीतर नए घरों की गारंटी दी जाती है और निवासियों को अस्थायी आवास में स्थानांतरित किए बिना, इस तरह की परियोजना से जुड़ी पारंपरिक, अक्सर भरी हुई प्रक्रियाओं से एक महत्वपूर्ण बदलाव का संकेत देता है।
धारावी चुनौती को समझना
अडानी के वादे के महत्व पर विचार करने से पहले, धारावी चुनौती की भयावहता को समझना महत्वपूर्ण है। अक्सर एशिया की सबसे बड़ी झुग्गी बस्ती कही जाने वाली धारावी शहरी भारत की जटिलताओं का एक सूक्ष्म जगत है। इसमें भारत के सभी प्रमुख धर्मों, क्षेत्रों और जातियों के 10 लाख से अधिक निवासी हैं। यह विविध आबादी का घर ही नहीं है, यह एक हलचल भरा आर्थिक केंद्र भी है। धारावी में चमड़ा, वस्त्र, मिट्टी के बर्तन, रीसाइक्लिंग और खाद्य उत्पादन जैसे प्रमुख उद्योग हैं।
हालांकि, धारावी असमानता का एक स्पष्ट प्रतीक भी है। बुनियादी ढांचे और नागरिक सुविधाओं की अनुपस्थिति के कारण आय कम होती है, रोजगार के अवसर सीमित होते हैं और स्वास्थ्य, स्वच्छता और समग्र कल्याण पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ता है। इसलिए, पुनर्विकास केवल नई इमारतों के निर्माण के बारे में नहीं है, बल्कि जीवन को बदलने, आजीविका को संरक्षित करने और एक स्थायी, समावेशी समुदाय बनाने के बारे में है।
‘की टू की’ क्रांति
अडानी द्वारा “की टू की” एक्सचेंज का वादा कई कारणों से गेम-चेंजर है:
निश्चितता और सुरक्षा: निवासियों के लिए, सबसे महत्वपूर्ण पहलू अनिश्चितता के बिना एक नए घर का आश्वासन है जो पिछले पुनर्विकास प्रयासों में बाधा बन गया है। यह विस्थापन के डर और संबंधित चिंताओं को समाप्त करता है।
गति और दक्षता: एक तेज बदलाव का वादा एक अत्यधिक कुशल निष्पादन योजना का तात्पर्य है। यह महत्वपूर्ण है क्योंकि ऐसी परियोजनाओं में देरी से अक्सर लागत में वृद्धि, सामाजिक अशांति और विश्वास की हानि होती है।
लोगों पर ध्यान केंद्रित करें: निवासियों की जरूरतों को प्राथमिकता देकर, अडानी लाभ-केंद्रित विकास से लोगों-केंद्रित शहरी नवीनीकरण के प्रतिमान को बदल रहा है। यह दृष्टिकोण विश्वास बनाने और परियोजना की दीर्घकालिक सफलता सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक है।
एक नया मानक स्थापित करना: यदि सफलतापूर्वक कार्यान्वित किया जाता है, तो धारावी परियोजना पूरे भारत और यहां तक कि वैश्विक स्तर पर झुग्गी पुनर्विकास के लिए एक बेंचमार्क बन सकती है। यह इसी तरह की पहल को प्रेरित कर सकता है और शहरी चुनौतियों का समाधान करने में निजी क्षेत्र की भागीदारी को प्रोत्साहित कर सकता है।
ईंटों और गारे से परे
धारावी का भौतिक परिवर्तन निस्संदेह महत्वपूर्ण है, लेकिन परियोजना का प्रभाव इससे कहीं आगे तक फैला हुआ है। इसमें निम्नलिखित की क्षमता है:
अर्थव्यवस्था को पुनर्जीवित करना: एक सुनियोजित पुनर्विकास क्षेत्र की आर्थिक क्षमता को अनलॉक करेगा, रोजगार पैदा करेगा और स्थानीय व्यवसायों को बढ़ावा देगा।
छिपे हुए मूल्य को अनलॉक करें: धारावी को एक आधुनिक, नियोजित शहरी स्थान में बदलकर, परियोजना इसकी वास्तविक आर्थिक क्षमता को अनलॉक करेगी। बेहतर बुनियादी ढाँचा, बेहतर पहुँच और अधिक अनुकूल व्यावसायिक वातावरण बड़े निवेश को आकर्षित कर सकते हैं।
अनौपचारिक अर्थव्यवस्था को औपचारिक बनाना: धारावी में प्रमुख चुनौतियों में से एक इसकी अर्थव्यवस्था की अनौपचारिक प्रकृति है। पुनर्विकास इन व्यवसायों को औपचारिक बनाने का अवसर प्रदान करेगा, उन्हें औपचारिक बैंकिंग और वित्तीय चैनल प्रदान करेगा और काम करने की स्थिति में सुधार करेगा।
नौकरियाँ बनाएँ: पुनर्विकास प्रक्रिया स्वयं निर्माण से लेकर सहायक सेवाओं तक रोजगार के अवसर पैदा करेगी। इसके अलावा, एक पुनर्जीवित धारावी से नए व्यवसायों को आकर्षित करने की उम्मीद है, जिससे विभिन्न क्षेत्रों में रोजगार सृजन होगा।
कौशल विकास: अदानी स्थानीय कार्यबल के कौशल को उन्नत करने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है। नए आर्थिक अवसरों का लाभ उठाने के लिए कौशल विकास आवश्यक होगा।
बुनियादी ढांचा: अडानी परिवहन, उपयोगिताओं और संचार सहित विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे का निर्माण करने की योजना बना रहा है, जो न केवल परियोजना की सफलता के लिए महत्वपूर्ण है, बल्कि मुंबई की सूरत भी बदल देगा
जीवन की गुणवत्ता में सुधार: नए आवास, बेहतर बुनियादी ढांचे और बेहतर स्वच्छता से निवासियों के जीवन में नाटकीय रूप से सुधार आएगा।
सामाजिक मुद्दों को संबोधित करें: अधिक संगठित और समावेशी समुदाय बनाकर, परियोजना अपराध, शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा जैसे सामाजिक मुद्दों को संबोधित करने में मदद करेगी।
सतत विकास को बढ़ावा दें: हरित भवन प्रथाओं और टिकाऊ बुनियादी ढांचे को शामिल करने से पर्यावरण के प्रति जिम्मेदार शहरी विकास के लिए एक मॉडल तैयार होगा।
सामाजिक समावेश: धारावी संस्कृतियों और समुदायों का एक मिश्रण है। पुनर्विकास परियोजना अपने निवासियों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करने वाले स्थान बनाकर सामाजिक सद्भाव और समावेश को बढ़ावा दे सकती है।
महिलाओं का सशक्तिकरण: अंतिम लेकिन कम से कम, शिक्षा, व्यावसायिक प्रशिक्षण और रोजगार के अवसरों तक पहुँच प्रदान करके, परियोजना महिलाओं को सशक्त बना सकती है और समाज में उनकी भूमिका को बढ़ा सकती है।
चुनौतियाँ और अवसर
बेशक, आगे की राह चुनौतियों से रहित नहीं है। भूमि अधिग्रहण, पुनर्वास और वित्तपोषण जैसे मुद्दों के लिए सावधानीपूर्वक योजना और क्रियान्वयन की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, नकारात्मक राजनीति का प्रभाव चल रहे सर्वेक्षण को समय पर पूरा करने में एक महत्वपूर्ण बाधा है। हालांकि, संभावित लाभ बहुत अधिक हैं। यदि सफल रहा, तो धारावी परियोजना भारत की शहरी चुनौतियों का समाधान करने और अधिक न्यायसंगत और टिकाऊ भविष्य बनाने की क्षमता का प्रतीक बन सकती है।
अडानी का “की टू की” वादा सही दिशा में उठाया गया एक साहसिक कदम है। यह इस विश्वास का प्रमाण है कि सबसे जटिल शहरी समस्याओं को भी दूरदृष्टि, दृढ़ संकल्प और उन लोगों के प्रति सच्ची प्रतिबद्धता से हल किया जा सकता है जो इन स्थानों को अपना घर कहते हैं।
महाराष्ट्र राज्य सड़क विकास निगम (एमएसआरडीसी) ने घोषणा की है कि मुंबई-पुणे एक्सप्रेसवे पर बहुप्रतीक्षित मिसिंग लिंक परियोजना जून 2025 तक चालू हो जाएगी। आधिकारिक तौर पर यशवंतराव चव्हाण एक्सप्रेसवे (वाईसीईडब्ल्यू) के रूप में जाना जाने वाला मिसिंग लिंक का उद्देश्य वर्तमान सड़क नेटवर्क में महत्वपूर्ण अंतराल को पाटना है, जिससे दोनों शहरों के बीच निर्बाध संपर्क सुनिश्चित हो सके।
परियोजना को दो निष्पादन पैकेजों में विभाजित किया गया है। पैकेज-I में 1.75 किमी और 8.92 किमी लंबाई वाली दो आठ-लेन सुरंगें शामिल हैं, जबकि पैकेज-II में 790 मीटर और 650 मीटर लंबाई वाली दो आठ-लेन वाली पुलियाँ शामिल हैं।
एमएसआरडीसी के संयुक्त प्रबंध निदेशक राजेश पाटिल ने कहा, “कार्य 90% पूरा हो चुका है। हमारी योजना पूरी परियोजना को पूरा करने और जून 2025 तक इसे चालू करने की है।”
पाटिल ने कहा, “सबसे बड़ी चुनौती यह है कि हम एक गहरी घाटी में काम कर रहे हैं और हमें 100 मीटर से 180 मीटर की ऊंचाई पर काम करना है। हमें अपने केबल स्टे ब्रिज के सुपरस्ट्रक्चर का काम शुरू करने के लिए 250 मीट्रिक टन से अधिक वजन के आठ कैंटिलीवर फॉर्म ट्रैवलर्स (सीएफटी) की आवश्यकता है, जिन्हें उठाकर 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थापित किया जाए।”
इससे पहले, एमएसआरडीसी ने बताया था कि पैकेज-I पर 94% काम पूरा हो चुका है, जबकि पैकेज-II पर काफी प्रगति हुई है। लिंक के साथ-साथ वायडक्ट के निर्माण में उच्च वायु दबाव और अन्य कारकों के कारण चुनौतियों का सामना करना पड़ा, जिससे देरी हुई।
इस परियोजना में दो जुड़वां सुरंगें (1.75 किमी और 8.92 किमी), दो केबल-स्टेड पुल (770 मीटर और 645 मीटर), एक छोटा पुल, 11 पाइप पुलिया और दो बॉक्स पुलिया शामिल हैं। वर्तमान में, खोपोली निकास से सिंहगढ़ संस्थान तक मुंबई-पुणे एक्सप्रेसवे खंड 19 किमी लंबा है। नए लिंक के पूरा होने के साथ यह दूरी घटकर 13.3 किमी रह जाएगी, जिससे एक्सप्रेसवे की कुल लंबाई 6 किमी कम हो जाएगी और यात्रा का समय 20-25 मिनट कम हो जाएगा। परियोजना की कुल लागत 6,695.37 करोड़ रुपये आंकी गई है।
वर्तमान में, मुंबई-पुणे एक्सप्रेसवे और NH-4 खालापुर टोल प्लाजा के पास मिलते हैं और खंडाला निकास के पास अलग हो जाते हैं। अडोशी सुरंग से खंडाला निकास तक का खंड छह लेन की सड़क है, लेकिन यह छह लेन वाले YCEW और चार लेन वाले NH-4 दोनों से यातायात को समायोजित करता है, जिससे भीड़भाड़ होती है, खासकर भारी यातायात और भूस्खलन के दौरान। इसके परिणामस्वरूप इस खंड में गति कम हो जाती है और यात्रा का समय बढ़ जाता है, जिससे ड्राइवरों को एक्सप्रेसवे के बाकी हिस्सों में गति बढ़ाने के लिए प्रेरित किया जाता है, जिससे दुर्घटनाओं की संख्या बढ़ जाती है।
एक्सप्रेसवे के लिए व्यवहार्यता अध्ययन में पूरे घाट खंड के लिए एक वैकल्पिक मार्ग का सुझाव दिया गया। एमएसआरडीसी ने सलाहकार द्वारा प्रस्तुत विस्तृत परियोजना रिपोर्ट (डीपीआर) की समीक्षा के लिए एक तकनीकी सलाहकार समिति नियुक्त की। समिति के सुझावों के आधार पर, मिसिंग लिंक के संरेखण और डीपीआर को मंजूरी दी गई, जिससे परियोजना पर काम शुरू हो गया।
तकनीक
रेल मंत्री ने एडीजे इंजीनियरिंग और टीवीईएमए द्वारा एकीकृत ट्रैक निगरानी प्रणाली का निरीक्षण किया
केंद्रीय रेल मंत्री अश्विनी वैष्णव ने हाल ही में नई दिल्ली रेलवे स्टेशन पर ‘एकीकृत ट्रैक निगरानी प्रणाली (आईटीएमएस)’ का निरीक्षण किया। आईटीएमएस अपनी उन्नत तकनीक के कारण सबसे अलग है, जिसे 20 से 200 किलोमीटर प्रति घंटे की गति पर महत्वपूर्ण ट्रैक मापदंडों की निगरानी और माप के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह क्षमता परिचालन दक्षता से समझौता किए बिना ट्रैक अवसंरचना के व्यापक निदान और निगरानी को सुनिश्चित करती है, जिससे यह आधुनिक रेलवे रखरखाव और सुरक्षा प्रबंधन के लिए एक आवश्यक उपकरण बन जाता है।
आईटीएमएस में संपर्क रहित निगरानी तकनीक है, जो सटीक और कुशल डेटा संग्रह के लिए लाइन स्कैन कैमरा, लेजर सेंसर और हाई-स्पीड कैमरा, एक्सेलेरोमीटर आदि का उपयोग करती है। भारतीय रेलवे में पहली बार दृश्य ट्रैक घटक दोष का पता लगाने और अनुसूची के आयाम में उल्लंघन की पहचान की जा रही है।
डेटा के वास्तविक समय प्रसंस्करण को सक्षम करने के लिए कोच पर ही एज सर्वर स्थापित किए जाते हैं और यह एसएमएस और ईमेल के माध्यम से गंभीर दोषों की वास्तविक समय पर चेतावनी प्रदान करता है, जिससे रेलवे परिचालन की सुरक्षा और विश्वसनीयता बनाए रखने के लिए तत्काल कार्रवाई संभव हो पाती है।
इस यात्रा में बुनियादी ढांचे के आधुनिकीकरण के लिए अत्याधुनिक प्रौद्योगिकी का लाभ उठाने की सरकार की प्रतिबद्धता को रेखांकित किया गया, साथ ही “मेक इन इंडिया” दृष्टिकोण को साकार करने में भारतीय कंपनियों की भूमिका पर जोर दिया गया।
निदेशक मनीष पांडे की अध्यक्षता वाली एडीजे इंजीनियरिंग रेलवे डायग्नोस्टिक्स और ट्रैक मॉनिटरिंग के लिए उन्नत सिस्टम विकसित करने में सबसे आगे रही है। कंपनी के पास उन्नत रेलवे डायग्नोस्टिक्स सिस्टम के निर्माण के लिए समर्पित अत्याधुनिक सुविधाएं हैं। ये नवाचार न केवल यात्रियों की सुरक्षा बढ़ाने का वादा करते हैं, बल्कि ट्रैक रखरखाव कर्मचारियों के कार्यभार को भी काफी हद तक कम करते हैं।
अपने दौरे के दौरान, वैष्णव ने पिछले दो वर्षों में आईटीएमएस के उत्कृष्ट प्रदर्शन की सराहना की और सभी क्षेत्रीय रेलवे को सुसज्जित करने के लिए इस तकनीक की और खरीद की घोषणा की। आईटीएमएस का संचालन और रखरखाव वर्तमान में एडीजे इंजीनियरिंग के प्रशिक्षित इंजीनियरों द्वारा सात वर्षों की अवधि के लिए किया जा रहा है।
एडीजे इंजीनियरिंग के पास भारतीय रेलवे के साथ सफल सहयोग का एक मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड है, जिसमें रेल निरीक्षण प्रणाली, रेल कोरुगेशन विश्लेषण प्रणाली, टूटी हुई रेल पहचान प्रणाली, अल्ट्रासोनिक रेल परीक्षण प्रणाली आदि जैसी परियोजनाएं शामिल हैं। नवाचार के लिए फर्म का समर्पण और राष्ट्रीय प्राथमिकताओं के साथ इसका संरेखण इसे भारत के रेलवे बुनियादी ढांचे के आधुनिकीकरण में एक प्रमुख भागीदार बनाता है।
एडीजे इंजीनियरिंग के निदेशक मनीष पांडे ने कंपनी के योगदान पर गर्व व्यक्त करते हुए कहा, “हमारा ध्यान हमेशा भारत की अनूठी जरूरतों के अनुरूप बेहतरीन समाधान देने पर रहा है। यह यात्रा विश्व स्तरीय सिस्टम बनाने और स्वदेशी इंजीनियरिंग उत्कृष्टता के विकास का समर्थन करने की हमारी प्रतिबद्धता की पुष्टि करती है।” इस सहयोग के साथ, एडीजे इंजीनियरिंग प्राइवेट लिमिटेड उन्नत प्रौद्योगिकी और स्थानीय विशेषज्ञता के एकीकरण का उदाहरण पेश करता है, जो उद्योग-व्यापी नवाचार के लिए एक बेंचमार्क स्थापित करता है।
तकनीक
धारावी पुनर्विकास परियोजना: ड्रोन, लिडार और डिजिटल ट्विन तकनीक ने भारत के पहले हाई-टेक स्लम सर्वेक्षण में क्रांति ला दी
मुंबई: भारत में किसी भी झुग्गी पुनर्वास परियोजना के लिए पहली बार, धारावी पुनर्विकास परियोजना (डीआरपी) ने एशिया की सबसे बड़ी झुग्गी बस्ती का सर्वेक्षण और दस्तावेजीकरण करने के लिए अत्याधुनिक तकनीकों को अपनाया है। इस तकनीकी रूप से उन्नत दृष्टिकोण का उद्देश्य इस पैमाने और जटिलता की पुनर्विकास परियोजना में सटीकता, पारदर्शिता और दक्षता सुनिश्चित करना है।
परंपरागत रूप से, स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) परियोजनाओं के लिए सर्वेक्षण, सम्पूर्ण स्टेशन सर्वेक्षण और भौतिक दस्तावेजों के मैनुअल संग्रह जैसे पारंपरिक तरीकों पर निर्भर करता था।
हालांकि, “डीआरपी ने डेटा को डिजिटल रूप से एकत्र करने और उसका मूल्यांकन करने के लिए ड्रोन, लाइट डिटेक्शन एंड रेंजिंग (लिडार) तकनीक और मोबाइल एप्लिकेशन जैसे आधुनिक उपकरणों को लागू किया है। इन उपकरणों का उपयोग धारावी का “डिजिटल ट्विन” बनाने के लिए किया जा रहा है – एक आभासी प्रतिकृति जो बेहतर डेटा विश्लेषण और निर्णय लेने की सुविधा प्रदान करती है,” डीआरपी-एसआरए के एक अधिकारी ने कहा।
लिडार एक सक्रिय रिमोट सेंसिंग तकनीक है जो इस परियोजना में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। भू-स्थानिक डेटा को तेज़ी से कैप्चर करने की अपनी क्षमता के लिए जाना जाने वाला लिडार दूरियों को मापने और इलाके, इमारतों और वस्तुओं के अत्यधिक सटीक 3D प्रतिनिधित्व बनाने के लिए लेजर प्रकाश का उपयोग करता है। धारावी की संकरी और भीड़भाड़ वाली गलियों में नेविगेट करने के लिए एक पोर्टेबल लिडार सिस्टम, जैसे बैकपैक-माउंटेड स्कैनर का उपयोग किया जा रहा है।
ड्रोन तकनीक क्षेत्र की हवाई तस्वीरें लेकर इसे पूरक बनाती है, जो एक ओवरहेड परिप्रेक्ष्य प्रदान करती है जो मानचित्रण और योजना बनाने में सहायता करती है। जमीन पर, सर्वेक्षण दल डोर-टू-डोर डेटा संग्रह के लिए मोबाइल एप्लिकेशन का उपयोग करते हैं। ये ऐप सुनिश्चित करते हैं कि प्रत्येक झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले व्यक्ति के वास्तविक स्थान पर जानकारी एकत्र की जाए, सभी डेटा को डिजिटल रूप से संग्रहीत और मूल्यांकन किया जाए। इससे न केवल सटीकता में सुधार होता है बल्कि त्रुटियों या डेटा हानि की गुंजाइश भी कम हो जाती है।
डीआरपी-एसआरए अधिकारी ने बताया, “डिजिटल ट्विन – धारावी का एक आभासी प्रतिनिधित्व – का निर्माण एक महत्वपूर्ण कदम है।” उनके अनुसार, यह पहली बार है जब भारत में किसी झुग्गी पुनर्वास योजना में ऐसी उन्नत तकनीकों का उपयोग किया जा रहा है।
डिजिटल मॉडल अधिकारियों को डेटा का अधिक प्रभावी ढंग से मूल्यांकन करने की अनुमति देगा, खासकर सर्वेक्षण के अंत में पुनर्वास के लिए निवासियों की पात्रता निर्धारित करते समय। यह विवादों के तेजी से समाधान को भी सक्षम बनाता है और अनदेखी की संभावनाओं को कम करता है।
हालांकि, सर्वेक्षण प्रक्रिया चुनौतियों से रहित नहीं है। धोखाधड़ी या डेटा के दुरुपयोग के डर जैसी धारावीकरों की चिंताओं को दूर करने के लिए, डीआरपी-एसआरए व्यापक सूचना, शिक्षा और संचार (आईईसी) गतिविधियाँ आयोजित कर रहा है।
इनमें बैठकें, पर्चे बांटना और निवासियों को सर्वेक्षण प्रक्रिया के बारे में जानकारी देने के लिए कॉल सेंटर की स्थापना शामिल है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि निवासियों को डीआरपी/एसआरए के बारे में समझाया जाता है जो एक सरकारी संस्था है जो सर्वेक्षण के सुचारू निष्पादन सहित परियोजना के कार्यान्वयन और निगरानी की देखरेख करती है।
फील्ड सुपरवाइजर निवासियों की मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि वे सही दस्तावेज उपलब्ध कराएं। यदि दस्तावेज पूरे हैं, तो निवासियों को डीआरपी-एसआरए अधिकारी द्वारा हस्ताक्षरित एक पावती पर्ची और अगले चरणों के बारे में विवरण मिलता है। जो निवासी सर्वेक्षण के समय सही दस्तावेज प्रस्तुत करने में विफल रहते हैं, उन्हें सर्वेक्षण के महत्व के बारे में समझाया जाता है और उन्हें पुनः प्राप्त करने में मदद की जाती है।
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