महाराष्ट्र
बिल्डरों को ब्लैकलिस्ट करें, ऑडिटर्स को दंडित करें: रेजिडेंट्स एसोसिएशन द्वारा महारेरा को बताया गया
मुंबई: कोऑपरेटिव सोसाइटीज रेजिडेंट्स यूजर्स एंड वेलफेयर एसोसिएशन (सीएसआरयूडब्ल्यूए) ने महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) के खिलाफ एक झंडा उठाया है, जिसमें कहा गया है कि नियामक उन हजारों बिल्डरों पर नरमी बरत रहा है जो बार-बार विभिन्न नियमों का उल्लंघन कर रहे हैं। एसोसिएशन के अनुसार, नियामक यह भी सुनिश्चित करता है कि दोषी डेवलपर्स की ब्रांड छवि उनके नामों का खुलासा न करके अप्रभावित रहे, जो होमबॉयर्स को जोखिम में डालता है। सीएसआरयूडब्ल्यूए के अध्यक्ष एडवोकेट विनोद सी संपत ने कहा, “हजारों फ्लैट खरीदारों का विश्वास कानूनों की धज्जियां उड़ाने और महारेरा के घोर उल्लंघन के मद्देनजर विशेष रूप से 1,781 डेवलपर्स के अलग-अलग बैंक खातों में धन के निवेश के संबंध में हिल गया है।”
कानून यह निर्धारित करता है कि डेवलपर को खरीदारों से प्राप्त राशि का 70% जमा करने के लिए एक एस्क्रो खाता बनाए रखना होगा, बिना किसी तीसरे पक्ष के अधिकार बनाए। फिर भी 1,781 रियाल्टारों ने कानून का पालन नहीं किया है। दूसरा, महाराष्ट्र में 1,13,023 करोड़ रुपये की 5,700 से अधिक परियोजनाएं लैप्स हो चुकी हैं। इन परियोजनाओं में, 4,08,350 अपार्टमेंट बुक किए गए, घर खरीदारों को एक उलझन में डाल दिया। इस महीने 16,000 से अधिक कारण बताओ नोटिस दूसरी बार डेवलपर्स को भेजे गए हैं जिन्होंने जनवरी में भेजे गए नोटिस का जवाब नहीं दिया। लगभग 19,500 डेवलपर्स में से केवल 18% या 3,500 ने महारेरा द्वारा जारी कानूनी संचार पर कार्रवाई की।
ऐसी 261 परियोजनाएँ भी हैं जिनमें 40% से कम काम पूरा हुआ है और प्रमोटरों के पैसे खत्म होने वाले हैं या दिसंबर 2023 की अवास्तविक कब्जे की समय सीमा दी गई है। एक अन्य उदाहरण में, 14 बिल्डरों ने अनिवार्य महारेरा पंजीकरण के बिना अपनी परियोजनाओं का विज्ञापन किया था। संख्या। एसोसिएशन की मांग है कि ऐसे कानून का उल्लंघन करने वाले प्रमोटरों, डेवलपर्स, साथ ही ऑडिटरों को ब्लैक लिस्ट किया जाना चाहिए और उन पर परियोजना लागत का 5% जुर्माना लगाया जाना चाहिए। “रियल्टी परियोजनाओं में खरीदारों के कई करोड़ रुपये दांव पर हैं। फ्लैट खरीदार अपने हितों की रक्षा के लिए महारेरा अधिकारियों की ओर देखते हैं। दुर्भाग्य से, बिल्डर की लॉबी खुले तौर पर कानूनों, विशेष रूप से महारेरा से संबंधित कानूनों की धज्जियां उड़ाते हुए, फ्लैट खरीदार का विश्वास हिल गया है, “अधिवक्ता संपत ने कहा। इसके अलावा, यहां तक कि महारेरा द्वारा घर खरीदारों के पक्ष में दिए गए आदेश भी अक्सर डेवलपर्स द्वारा सम्मानित नहीं किए जाते हैं। इस तरह के घोर उल्लंघनों को देखते हुए, जो इसकी स्थापना के छह साल बाद भी हो रहे हैं, महारेरा को टूथलेस टाइगर के रूप में भी जाना जाता है।
मुंबई: अभिनेत्री और टेलीविजन कलाकार राखी सावंत की एक सोशल मीडिया पोस्ट को लेकर देशभर में चर्चा शुरू हो गई है। यह पोस्ट हाल ही में चल रहे छात्र विरोध-प्रदर्शनों से जुड़ी मानी जा रही है।
पोस्ट में लाल रंग के सैनिटरी पैड का प्रतीकात्मक चित्र साझा किया गया था, जिसे कई लोगों ने प्रदर्शन कर रहे छात्रों के समर्थन के रूप में देखा। यह तस्वीर सोशल मीडिया पर तेजी से वायरल हो गई और इस पर मिली-जुली प्रतिक्रियाएं सामने आईं।
कुछ लोगों ने इसे अभिव्यक्ति की स्वतंत्रता और छात्रों के प्रति एकजुटता का प्रतीक बताया, जबकि अन्य ने इस तरह के प्रतीकात्मक चित्र के उपयोग पर आपत्ति जताई और इसे विवादास्पद बताया।
इस घटना के बाद सोशल मीडिया पर सार्वजनिक जीवन से जुड़े लोगों की भूमिका, अभिव्यक्ति की स्वतंत्रता और सामाजिक मुद्दों पर उनकी जिम्मेदारी को लेकर व्यापक बहस छिड़ गई है।
फिलहाल, राखी सावंत की ओर से इस विवाद पर कोई आधिकारिक बयान जारी नहीं किया गया है। साथ ही, उनकी सोशल मीडिया पोस्ट को लेकर किसी आधिकारिक कानूनी कार्रवाई की पुष्टि भी नहीं हुई है।
यह मामला अभी भी सोशल मीडिया और सार्वजनिक मंचों पर चर्चा का विषय बना हुआ है।
महाराष्ट्र
भिवंडी समाजवादी पार्टी के विधायक रईस शेख की अगुवाई में अमजदिया रोड से शांति नगर तक शांतिपूर्ण तिरंगा रैली खत्म हुई
मुंबई: भिवंडी के लोगों ने शुक्रवार को अचानक ‘तिरंगा यात्रा’ (तिरंगा मार्च) निकाली। इसका मकसद ‘नीट’ पेपर लीक मामले में केंद्रीय शिक्षा मंत्री धर्मेंद्र प्रधान के इस्तीफे की मांग करना और देश भर में हो रहे स्टूडेंट प्रोटेस्ट के साथ एकजुटता दिखाना था। समाजवादी पार्टी के विधायक (भिवंडी ईस्ट) रईस शेख की लीडरशिप में हुए इस पैदल मार्च में बड़ी संख्या में लोकल लोगों के साथ-साथ विपक्षी पार्टी के कार्यकर्ता और नेता भी शामिल हुए। मार्च भिवंडी के अमजदिया रोड से शांति नगर तक गया और शाम को खत्म हुआ। रैली के दौरान किसी भी पॉलिटिकल पार्टी का झंडा नहीं फहराया गया, लेकिन लोगों ने अपने हाथों में तिरंगा थामकर एकता की भावना दिखाई। शांतिपूर्ण जुलूस ने एकता की भावना ‘एक देश, एक जुनून’ दिखाई। कई लोगों ने धर्मेंद्र प्रधान के इस्तीफे की मांग करते हुए नारे लगाए, जिसमें “इंकलाब जिंदाबाद” (क्रांति जिंदाबाद) भी शामिल था, जबकि दूसरों ने मोदी सरकार के खिलाफ विरोध जताते हुए प्लेकार्ड पकड़े हुए थे। मार्च भिवंडी सब-डिविजनल ऑफिसर को एक मेमोरेंडम देने के साथ खत्म हुआ। इवेंट के दौरान मीडिया से बात करते हुए, विधायक रईस शेख ने कहा कि ‘तिरंगा मार्च’ किसी खास पॉलिटिकल पार्टी से जुड़ा नहीं है, बल्कि यह भिवंडी के लोगों की अपनी मर्ज़ी से की गई पहल है। उन्होंने ‘नीट’ पेपर लीक और प्रोटेस्ट कर रहे स्टूडेंट्स पर हुए बेरहम लाठीचार्ज को लेकर केंद्र सरकार के खिलाफ पूरे देश में बढ़ते गुस्से पर ध्यान दिलाया। मार्च का मकसद स्टूडेंट मूवमेंट को सपोर्ट करना और एग्जामिनेशन सिस्टम में करप्शन खत्म करने की मांग करना था। इसमें शामिल लोगों ने ‘नीट’ पेपर लीक घटना के लिए केंद्रीय शिक्षा मंत्री धर्मेंद्र प्रधान को ज़िम्मेदार ठहराते हुए उनसे इस्तीफ़ा देने की मांग की। ‘तिरंगा रैली’ के जारी किए गए मेमोरेंडम में चार मांगें रखी गई हैं: दिल्ली के ‘जंतर मंतर’ पर स्टूडेंट प्रोटेस्टर्स पर हुए बेरहम लाठीचार्ज की ज्यूडिशियल जांच; नीट पेपर लीक के बाद सुसाइड करने वाले स्टूडेंट्स के परिवारों को 1 करोड़ रुपये की फाइनेंशियल मदद; और दिल्ली के साथ-साथ सभी राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों में स्टूडेंट प्रोटेस्टर्स के खिलाफ दर्ज पुलिस केस वापस लेना।
महाराष्ट्र
मुंबई शिवाजी पार्क स्टूडेंट प्रोटेस्ट: महिला के साथ बदसलूकी का वीडियो सोशल मीडिया पर वायरल होने के बाद लोगों में गुस्सा, चार लेवल की कार्रवाई की मांग
मुंबई के शिवाजी पार्क दादर में एक प्रोटेस्ट के दौरान एक पुलिस ऑफिसर की शर्मनाक हरकत सामने आने के बाद, मुंबई पुलिस ने कॉन्स्टेबल दीपक का बचाव किया है और कहा है कि सोशल मीडिया पर वायरल हुआ वीडियो गैर-जिम्मेदाराना है। ऑफिसर का इरादा महिला के साथ गलत व्यवहार या फ़्लर्ट करने का नहीं था। जब ऑफिसर प्रोटेस्ट के दौरान एक आदमी को अरेस्ट करने गया था, तो महिला प्रोटेस्टर बीच में आ गई और यह वीडियो है। इस मामले में जांच के बाद, पुलिस डिपार्टमेंट के सीनियर अधिकारियों ने वीडियो फुटेज की ध्यान से जांच करने के बाद ऊपर बताए गए पुलिस ऑफिसर को क्लीन चिट दे दी है। इससे नागरिकों में गुस्सा है। पुलिस ने अपने इनकार वाले बयान में कहा है कि प्रोटेस्ट करने वालों को कंट्रोल करने वाले कॉन्स्टेबल की कोई गलती नहीं है। उसने जानबूझकर महिला को नहीं छुआ। यह पक्का है कि वह प्रोटेस्ट करने वालों को कंट्रोल कर रहा था। इस मामले में, वकील नितिन सतपुते ने पुलिस कॉन्स्टेबल को मिली क्लीन चिट पर हैरानी जताई है और पीड़ित से अपील की है कि वह खुद ऑफिसर के खिलाफ केस दर्ज करे। अगर इस मामले में केस दर्ज नहीं हुआ तो वह केस दर्ज करवाने के लिए कोर्ट जाएंगे। उन्होंने कहा कि मुंबई और दूसरी जगहों पर स्टूडेंट्स के खिलाफ हिंसा के जो वीडियो वायरल हो रहे हैं, वे चिंताजनक हैं। इसमें कई ऐसे वीडियो भी सामने आए हैं जो बहुत ज़्यादा क्रूरता पर आधारित हैं। एक वीडियो में एक कांस्टेबल दो स्टूडेंट्स को झूठे ड्रग केस में फंसाने की धमकी दे रहा है, जबकि दूसरे वीडियो में पुलिस कांस्टेबल की यह शर्मनाक हरकत सामने आई है। इस वीडियो के बाद कई पॉलिटिकल लीडर्स ने भी इसे ट्वीट करके एक्शन की मांग की है। पुलिस ने इस मामले में कांस्टेबल को क्लीन चिट दे दी है, लेकिन इससे पुलिस डिपार्टमेंट की इमेज पर भी असर पड़ा है। इस वीडियो ने मुंबई पुलिस की इमेज खराब की है। पुलिस के बर्ताव से जनता में गुस्सा है और पुलिस के इस नए रुख से भी हैरान है कि कांस्टेबल बेगुनाह है और उसने कुछ भी गलत नहीं किया है।
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