महाराष्ट्र
बिल्डरों को ब्लैकलिस्ट करें, ऑडिटर्स को दंडित करें: रेजिडेंट्स एसोसिएशन द्वारा महारेरा को बताया गया
 
												मुंबई: कोऑपरेटिव सोसाइटीज रेजिडेंट्स यूजर्स एंड वेलफेयर एसोसिएशन (सीएसआरयूडब्ल्यूए) ने महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) के खिलाफ एक झंडा उठाया है, जिसमें कहा गया है कि नियामक उन हजारों बिल्डरों पर नरमी बरत रहा है जो बार-बार विभिन्न नियमों का उल्लंघन कर रहे हैं। एसोसिएशन के अनुसार, नियामक यह भी सुनिश्चित करता है कि दोषी डेवलपर्स की ब्रांड छवि उनके नामों का खुलासा न करके अप्रभावित रहे, जो होमबॉयर्स को जोखिम में डालता है। सीएसआरयूडब्ल्यूए के अध्यक्ष एडवोकेट विनोद सी संपत ने कहा, “हजारों फ्लैट खरीदारों का विश्वास कानूनों की धज्जियां उड़ाने और महारेरा के घोर उल्लंघन के मद्देनजर विशेष रूप से 1,781 डेवलपर्स के अलग-अलग बैंक खातों में धन के निवेश के संबंध में हिल गया है।”
कानून यह निर्धारित करता है कि डेवलपर को खरीदारों से प्राप्त राशि का 70% जमा करने के लिए एक एस्क्रो खाता बनाए रखना होगा, बिना किसी तीसरे पक्ष के अधिकार बनाए। फिर भी 1,781 रियाल्टारों ने कानून का पालन नहीं किया है। दूसरा, महाराष्ट्र में 1,13,023 करोड़ रुपये की 5,700 से अधिक परियोजनाएं लैप्स हो चुकी हैं। इन परियोजनाओं में, 4,08,350 अपार्टमेंट बुक किए गए, घर खरीदारों को एक उलझन में डाल दिया। इस महीने 16,000 से अधिक कारण बताओ नोटिस दूसरी बार डेवलपर्स को भेजे गए हैं जिन्होंने जनवरी में भेजे गए नोटिस का जवाब नहीं दिया। लगभग 19,500 डेवलपर्स में से केवल 18% या 3,500 ने महारेरा द्वारा जारी कानूनी संचार पर कार्रवाई की।
ऐसी 261 परियोजनाएँ भी हैं जिनमें 40% से कम काम पूरा हुआ है और प्रमोटरों के पैसे खत्म होने वाले हैं या दिसंबर 2023 की अवास्तविक कब्जे की समय सीमा दी गई है। एक अन्य उदाहरण में, 14 बिल्डरों ने अनिवार्य महारेरा पंजीकरण के बिना अपनी परियोजनाओं का विज्ञापन किया था। संख्या। एसोसिएशन की मांग है कि ऐसे कानून का उल्लंघन करने वाले प्रमोटरों, डेवलपर्स, साथ ही ऑडिटरों को ब्लैक लिस्ट किया जाना चाहिए और उन पर परियोजना लागत का 5% जुर्माना लगाया जाना चाहिए। “रियल्टी परियोजनाओं में खरीदारों के कई करोड़ रुपये दांव पर हैं। फ्लैट खरीदार अपने हितों की रक्षा के लिए महारेरा अधिकारियों की ओर देखते हैं। दुर्भाग्य से, बिल्डर की लॉबी खुले तौर पर कानूनों, विशेष रूप से महारेरा से संबंधित कानूनों की धज्जियां उड़ाते हुए, फ्लैट खरीदार का विश्वास हिल गया है, “अधिवक्ता संपत ने कहा। इसके अलावा, यहां तक कि महारेरा द्वारा घर खरीदारों के पक्ष में दिए गए आदेश भी अक्सर डेवलपर्स द्वारा सम्मानित नहीं किए जाते हैं। इस तरह के घोर उल्लंघनों को देखते हुए, जो इसकी स्थापना के छह साल बाद भी हो रहे हैं, महारेरा को टूथलेस टाइगर के रूप में भी जाना जाता है।
महाराष्ट्र
20 बच्चों को बंधक बनाने वाले रोहित आर्या की गोली लगने के बाद इलाज के दौरान मौत

ROHIT AARYA
मुंबई: मुंबई के पवई इलाके में एक स्टूडियों के अंदर 20 बच्चों को बंधक बनाने वाले रोहित आर्या की मौत हो गई है। आरोपी रोहित आर्या ने बच्चों को बंधक बना लिया था और उसने पुलिस पर भी फायरिंग कर दी थी। पुलिस ने जवाबी कार्रवाई की, जिसमें वह घायल हो गया और इलाज के दौरान आरोपी रोहित आर्या की मौत हो गई।
रोहित आर्या मानसिक रूप से बीमार था। उसने पवई के आरए स्टूडियो में 20 बच्चों को बंधक बना लिया था। जानकारी मिलते ही पुलिस भी तुरंत मौके पर पहुंची और उसे पकड़ने की कोशिश की। इस दौरान रोहित आर्या ने पुलिस पर फायरिंग कर दी, जिस पर पुलिस ने जवाबी कार्रवाई की और वह घायल हो गया। उसे तुरंत इलाज के लिए ले जाया गया, लेकिन इलाज के दौरान रोहित की मौत हो गई।
इससे पहले स्वयं आरोपी रोहित आर्या ने वीडियो जारी करके बच्चों को बंधक बनाने की बात स्वीकार की थी। पुलिस ने जानकारी दी थी रोहित आर्या मानसिक रूप से बीमार है। पुलिस ने उसके कब्जे से सभी बच्चों को सुरक्षित बचा लिया था।
अपराध
मुंबई पुलिस ने पवई स्थित एक्टिंग स्टूडियो में बंधक बनाए गए 20 बच्चों को बचाया; आरोपी हिरासत में

मुंबई: मुंबई के संयुक्त पुलिस आयुक्त (कानून-व्यवस्था) सत्यनारायण चौधरी ने कहा, “सभी बच्चे सुरक्षित हैं और उन्हें उनके अभिभावकों को सौंप दिया गया है। अन्य जानकारी जल्द ही साझा की जाएगी।”
यह बयान गुरुवार को मरोल में एक व्यक्ति द्वारा बच्चों को बंधक बनाए जाने के बाद आया है। पुलिस ने आरोपी को हिरासत में ले लिया है, जिसने पवई के मरोल इलाके में एक एक्टिंग क्लास स्टूडियो में लगभग 20 बच्चों को बंधक बनाकर रखा था। कथित तौर पर बच्चे मदद मांगते और शीशे की खिड़कियों से बाहर झांकते देखे गए।
पुलिस ने इलाके की घेराबंदी कर सभी बच्चों को सफलतापूर्वक बचा लिया। सूत्रों के अनुसार, आरोपी की पहचान रोहित आर्य के रूप में हुई है।
सूत्रों ने बताया कि ये बच्चे स्टूडियो में ऑडिशन देने के लिए अलग-अलग जगहों से आए थे। इस बीच, बंधक बनाए जाने के पीछे का मकसद अभी तक स्पष्ट नहीं है और पुलिस मामले की जाँच कर रही है।
घटना की सूचना मिलते ही बड़ी संख्या में पुलिस बल मौके पर पहुंच गया और स्टूडियो के बाहर हाई अलर्ट घोषित कर दिया गया।
महाराष्ट्र
वंदे मातरम को अनिवार्य बनाना गैरकानूनी: विधायक रईस शेख ने मुख्यमंत्री और शिक्षा मंत्री को पत्र लिखकर आदेश वापस लेने की मांग की

मुंबई: समाजवादी पार्टी के भिवंडी पूर्व विधायक रईस शेख ने मुख्यमंत्री और शिक्षा मंत्री से मांग की है कि राज्य के सभी स्कूलों में 31 अक्टूबर को ‘बंकम चंद्र चटर्जी’ द्वारा लिखित राष्ट्रगीत ‘वंदे मातरम’ अनिवार्य करने पर लगाई गई रोक को हटाया जाए। इस संबंध में विधायक रईस शेख ने कहा कि रवींद्रनाथ टैगोर द्वारा लिखित ‘जन गण मन’ भारत का राष्ट्रगान है। हालाँकि, राष्ट्रगान ‘वंदे मातरम’ की 150वीं वर्षगांठ के उपलक्ष्य में 31 अक्टूबर को राज्य के सभी स्कूलों में यह गीत गाने और 31 अक्टूबर से 7 नवंबर के बीच गीत प्रदर्शनी आयोजित करने का सरकार का आदेश अवैध है। किसी भी संगठन को स्कूली शिक्षा राज्य मंत्री पंकज भुयार को पत्र लिखना चाहिए और शिक्षा विभाग को तुरंत राज्य के सभी स्कूलों के लिए ‘वंदे मातरम’ को अनिवार्य गीत घोषित करना चाहिए, यह महाराष्ट्र जैसे प्रगतिशील राज्य में सुशासन नहीं है।
राज्य में स्कूलों और शिक्षा की स्थिति बिगड़ती जा रही है। गुणवत्तापूर्ण शिक्षा प्रदान करना सरकार का कर्तव्य है। हालाँकि, सरकार शिक्षा क्षेत्र में ‘वंदे मातरम’ जैसे धार्मिक मुद्दों को शामिल करके भेदभाव कर रही है। ‘वंदे मातरम’ को अनिवार्य गीत बनाना संविधान द्वारा प्रदत्त अधिकारों का उल्लंघन है। ‘वंदे मातरम’ के मुद्दे पर आज तक कई चर्चाएँ हो चुकी हैं। विधायक रईस शेख ने पत्र में कहा कि ‘जन गण मन..’ भारत का राष्ट्रगान है और राष्ट्रगान को हर जगह सम्मान, पवित्रता और सम्मान का स्थान दिया जाना चाहिए, इस पर सहमति बनी है।
हम स्कूल शिक्षा विभाग द्वारा स्कूलों में ‘वंदे मातरम’ के अनिवार्य गायन का विरोध कर रहे हैं। सरकार को तुरंत इस फैसले को वापस लेना चाहिए। सत्ता में होने का मतलब यह नहीं है कि आपके पास अवैध गतिविधियों में शामिल होने का लाइसेंस है। विधायक रईस शेख ने गुरुवार को मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस, स्कूली शिक्षा मंत्री दादा भोस और राज्य के शिक्षा मंत्री पंकज भुवीर को लिखे पत्र में मांग की कि सरकार शिक्षा जैसे शैक्षणिक क्षेत्र में धार्मिक मुद्दों को लाकर माहौल खराब न करे।
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