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Wednesday,31-December-2025
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बिल्डरों को ब्लैकलिस्ट करें, ऑडिटर्स को दंडित करें: रेजिडेंट्स एसोसिएशन द्वारा महारेरा को बताया गया

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मुंबई: कोऑपरेटिव सोसाइटीज रेजिडेंट्स यूजर्स एंड वेलफेयर एसोसिएशन (सीएसआरयूडब्ल्यूए) ने महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) के खिलाफ एक झंडा उठाया है, जिसमें कहा गया है कि नियामक उन हजारों बिल्डरों पर नरमी बरत रहा है जो बार-बार विभिन्न नियमों का उल्लंघन कर रहे हैं। एसोसिएशन के अनुसार, नियामक यह भी सुनिश्चित करता है कि दोषी डेवलपर्स की ब्रांड छवि उनके नामों का खुलासा न करके अप्रभावित रहे, जो होमबॉयर्स को जोखिम में डालता है। सीएसआरयूडब्ल्यूए के अध्यक्ष एडवोकेट विनोद सी संपत ने कहा, “हजारों फ्लैट खरीदारों का विश्वास कानूनों की धज्जियां उड़ाने और महारेरा के घोर उल्लंघन के मद्देनजर विशेष रूप से 1,781 डेवलपर्स के अलग-अलग बैंक खातों में धन के निवेश के संबंध में हिल गया है।”

कानून यह निर्धारित करता है कि डेवलपर को खरीदारों से प्राप्त राशि का 70% जमा करने के लिए एक एस्क्रो खाता बनाए रखना होगा, बिना किसी तीसरे पक्ष के अधिकार बनाए। फिर भी 1,781 रियाल्टारों ने कानून का पालन नहीं किया है। दूसरा, महाराष्ट्र में 1,13,023 करोड़ रुपये की 5,700 से अधिक परियोजनाएं लैप्स हो चुकी हैं। इन परियोजनाओं में, 4,08,350 अपार्टमेंट बुक किए गए, घर खरीदारों को एक उलझन में डाल दिया। इस महीने 16,000 से अधिक कारण बताओ नोटिस दूसरी बार डेवलपर्स को भेजे गए हैं जिन्होंने जनवरी में भेजे गए नोटिस का जवाब नहीं दिया। लगभग 19,500 डेवलपर्स में से केवल 18% या 3,500 ने महारेरा द्वारा जारी कानूनी संचार पर कार्रवाई की।

ऐसी 261 परियोजनाएँ भी हैं जिनमें 40% से कम काम पूरा हुआ है और प्रमोटरों के पैसे खत्म होने वाले हैं या दिसंबर 2023 की अवास्तविक कब्जे की समय सीमा दी गई है। एक अन्य उदाहरण में, 14 बिल्डरों ने अनिवार्य महारेरा पंजीकरण के बिना अपनी परियोजनाओं का विज्ञापन किया था। संख्या। एसोसिएशन की मांग है कि ऐसे कानून का उल्लंघन करने वाले प्रमोटरों, डेवलपर्स, साथ ही ऑडिटरों को ब्लैक लिस्ट किया जाना चाहिए और उन पर परियोजना लागत का 5% जुर्माना लगाया जाना चाहिए। “रियल्टी परियोजनाओं में खरीदारों के कई करोड़ रुपये दांव पर हैं। फ्लैट खरीदार अपने हितों की रक्षा के लिए महारेरा अधिकारियों की ओर देखते हैं। दुर्भाग्य से, बिल्डर की लॉबी खुले तौर पर कानूनों, विशेष रूप से महारेरा से संबंधित कानूनों की धज्जियां उड़ाते हुए, फ्लैट खरीदार का विश्वास हिल गया है, “अधिवक्ता संपत ने कहा। इसके अलावा, यहां तक कि महारेरा द्वारा घर खरीदारों के पक्ष में दिए गए आदेश भी अक्सर डेवलपर्स द्वारा सम्मानित नहीं किए जाते हैं। इस तरह के घोर उल्लंघनों को देखते हुए, जो इसकी स्थापना के छह साल बाद भी हो रहे हैं, महारेरा को टूथलेस टाइगर के रूप में भी जाना जाता है।

महाराष्ट्र

मुंबई नए साल का जश्न: मुंबई पुलिस अलर्ट पर, ड्रग्स लेने वालों के खिलाफ कार्रवाई की चेतावनी, अतिरिक्त इंतजाम किए गए हैं: डीसीपी अकबर पठान

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मुंबई: मुंबई पुलिस ने नए साल और 31st Night के जश्न को देखते हुए सुरक्षा व्यवस्था कड़ी करने का दावा किया है। इस मौके पर पुलिस ने शहर में अलर्ट जारी किया है। नए साल पर कोई अनहोनी या गड़बड़ी न हो, इसके लिए पुलिस ने मुस्तैदी दिखाई है। ज़रूरी जगहों पर खास इंतज़ाम किए गए हैं और मनोरंजन की जगहों पर पुलिस फोर्स को अलर्ट रहने के निर्देश दिए गए हैं। पुलिस ने नए साल के जश्न के लिए अलग-अलग जगहों पर चेकपॉइंट और परमानेंट पॉइंट भी बनाए हैं। जानकारी के मुताबिक, शहर में 10 एडिशनल कमिश्नर, 37 DCP, 61 ACP, 2790 पुलिस ऑफिसर और 14200 जवानों की तैनाती की गई है। इसके अलावा, नाकाबंदी और सर्च ऑपरेशन तेज़ कर दिया गया है। SRPF, QRT, BDD स्क्वाड, SRPF और होम गार्ड को भी नाकाबंदी के साथ ज़रूरी जगहों पर तैनात किया गया है। इसके साथ ही पुलिस भीड़भाड़ वाले इलाकों और नए साल के जश्न पर खास नज़र रखेगी। मुंबई में धार्मिक जगहों, चर्च, शॉपिंग मॉल और दूसरी जगहों पर नए साल का जश्न मनाया जाता है, इसलिए यहां सुरक्षा के खास इंतज़ाम किए गए हैं। मुंबई पुलिस ने दावा किया है कि वह नए साल के जश्न के लिए तैयार है और नागरिकों से अपील की है कि वे भीड़-भाड़ वाले इलाकों में संदिग्ध और संदिग्ध लोगों पर नज़र रखें और अगर कोई संदिग्ध व्यक्ति, चीज़ या लावारिस बैग दिखे, तो इसकी सूचना पुलिस को दें या कंट्रोल रूम से संपर्क करें। नागरिकों को सावधान रहने की भी सलाह दी गई है। मुंबई पुलिस ने नागरिकों को सावधान रहने की भी सलाह दी है। नए साल के मौके पर अक्सर शराब पीकर गाड़ी चलाने की घटनाएं होती हैं। ऐसे मामलों की संख्या भी बढ़ जाती है और इससे हादसों का खतरा भी बढ़ जाता है, इसलिए पुलिस ने नागरिकों से अपील की है कि वे नए साल का जश्न न मनाएं और शराब पीकर गाड़ी न चलाएं। मुंबई ट्रैफिक पुलिस ने इस बारे में जागरूकता अभियान भी शुरू किया है और ड्राइवरों को सड़कों पर ट्रैफिक नियमों का पालन करने के लिए भी कहा जा रहा है। इसके अलावा, मुंबई में नए साल के जश्न के दौरान गेटवे ऑफ इंडिया समेत दूसरी मनोरंजन की जगहों पर नागरिकों की भीड़ होती है और सार्वजनिक जगहों पर आतिशबाजी भी की जाती है। ऐसे में इन जगहों पर पुलिस का खास इंतज़ाम किया जाएगा, इस बात की पुष्टि मुंबई पुलिस के DCP ऑपरेशन्स अकबर पठान ने की है। उन्होंने कहा कि मुंबई पुलिस नागरिकों की सुरक्षा और नए साल के जश्न के लिए पूरी तरह तैयार है और ज़रूरी सुरक्षा इंतज़ाम भी किए गए हैं। इसलिए नागरिकों से अपील है कि वे पुलिस का सहयोग करें ताकि पुलिस तुरंत उनकी मदद कर सके। उन्होंने कहा कि महिलाओं और बच्चों की सुरक्षा के लिए भीड़भाड़ वाले इलाकों और जश्न के दौरान सादे कपड़ों में पुलिस तैनात की जाएगी। इसके अलावा पुलिस ड्रग्स के खिलाफ भी कार्रवाई करेगी। एंटी-नारकोटिक्स सेल ने भी नए साल के मौके पर अलर्ट जारी किया है और ड्रग्स बेचने वालों के खिलाफ कार्रवाई तेज कर दी है और कहा है कि अगर कोई ड्रग्स का इस्तेमाल करते हुए पाया गया तो उसके खिलाफ कार्रवाई की जाएगी, यह चेतावनी DCP एंटी-नारकोटिक्स सेल के DCP नोनाथ धोला ने दी है।

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महाराष्ट्र

अंदरूनी कलह पड़ी भारी, 211 वार्ड में समाजवादी पार्टी के साथ सियासी खेल

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ABU AZMI & RAIS SHAIKH

मुंबई: समाजवादी पार्टी के महाराष्ट्र अध्यक्ष अबू आसिम आज़मी और पार्टी के अपने ही विधायक रईस शेख के बीच पिछले कई महीनों से चल रही खींचतान अब एक नए और गंभीर मोड़ पर पहुंच गई है। इस राजनीतिक टकराव का खामियाजा आगामी महानगरपालिका चुनावों में समाजवादी पार्टी को मुंबई और भिवंडी में भारी नुकसान के रूप में भुगतना पड़ सकता है। जैसे-जैसे मुंबई और महाराष्ट्र में नगर निगम चुनावों का बिगुल बज चुका है, पार्टी की अंदरूनी जंग खुलकर सामने आने लगी है।

सूत्रों के अनुसार, अबू आसिम आज़मी और विधायक रईस शेख के बीच लंबे समय से तनावपूर्ण रिश्ते बने हुए थे। पार्टी नेतृत्व ने रईस शेख को धीरे-धीरे हाशिये पर डालने का फैसला किया और उनकी जगह कांग्रेस छोड़कर आए यूसुफ अबरानी को संगठन की अहम जिम्मेदारियां सौंप दीं। इस फैसले के बाद राजनीतिक गलियारों में यह चर्चा तेज हो गई थी कि रईस शेख समाजवादी पार्टी छोड़कर अजीत पवार गुट या कांग्रेस का रुख कर सकते हैं, क्योंकि पार्टी में उन्हें पूरी तरह नजरअंदाज किया जा रहा था।

नगरपालिका चुनावों की तैयारियों के बीच यह अंदरूनी विवाद और गहरा हो गया। रईस शेख ने अपने कुछ करीबी लोगों को नगरसेवक चुनाव के लिए टिकट देने की अपील पार्टी नेतृत्व से की थी, लेकिन समाजवादी पार्टी ने उनके किसी भी समर्थक को टिकट देने से इनकार कर दिया। अपनी राजनीतिक जमीन खिसकती देख रईस शेख ने अपने कई समर्थकों को निर्दलीय उम्मीदवार के रूप में चुनाव मैदान में उतार दिया।

इतना ही नहीं, रईस शेख ने अपने निजी सहायक वकार खान को कांग्रेस से टिकट दिलाने में अहम भूमिका निभाई। वकार खान को 211 नंबर वार्ड से कांग्रेस का टिकट मिला है, जो पहले समाजवादी पार्टी की मजबूत सीट मानी जा रही थी। ऐसे में अब इस वार्ड में समाजवादी पार्टी को अपनी पक्की मानी जा रही सीट से हाथ धोना पड़ सकता है।

राजनीतिक विश्लेषकों का मानना है कि रईस शेख की अनदेखी का खामियाजा समाजवादी पार्टी को गोवंडी ही नहीं, बल्कि भिवंडी में भी कई सीटों पर भुगतना पड़ सकता है। वहीं, रईस शेख के विकल्प के तौर पर आगे लाए गए यूसुफ अबरानी ने अपनी बहू को अरुण गवली की बेटी गीता गवली के खिलाफ मैदान में उतारा है, जहां भी समाजवादी पार्टी को हार का सामना करना पड़ सकता है।

कुल मिलाकर, पार्टी के भीतर बढ़ती गुटबाजी समाजवादी पार्टी के लिए विपक्ष से ज्यादा घातक साबित होती नजर आ रही है। आने वाले महानगरपालिका चुनाव यह तय करेंगे कि पार्टी नेतृत्व इस नुकसान की भरपाई कर पाता है या अंदरूनी कलह पार्टी को और कमजोर कर देती है।

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महाराष्ट्र

मुंबई में बाइक चोरी करने वाले गैंग का पर्दाफाश, चोरी के चार मामले सुलझाए, पांच बाइक ज़ब्त

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मुंबई: मुंबई पुलिस ने मुंबई में मोटरसाइकिल चोरों के एक गैंग का पर्दाफाश किया है और चोरी की गई मोटरसाइकिलें ज़ब्त करने का दावा किया है। 20 दिसंबर को पुलिस ने मुंबई के मलाड इलाके में न्यू लिंक रोड इलाके से एक मोटरसाइकिल चोरी होने की शिकायत दर्ज की थी। इस क्राइम की जांच में पुलिस ने घटनास्थल का मुआयना किया और जिस जगह से मोटरसाइकिल चोरी हुई थी, उसके आस-पास लगे 40 से 50 CCTV कैमरों की जांच की। मोटरसाइकिल चुराने वाले चोर की तस्वीरें कैमरे में कैद हो गईं। आरोपी इस मोटरसाइकिल से मालोनी की तरफ जा रहा था। पुलिस ने दो दिन तक दिन-रात जांच की और केस सुलझा लिया। इस केस में मोटरसाइकिल चोर 18 साल के प्रथम सुरेंद्र को गिरफ्तार किया गया। उसके खिलाफ मलाड पुलिस स्टेशन में दो, VB नगर में एक और जोगेश्वरी में एक चोरी का केस दर्ज था। एडिशनल कमिश्नर नॉर्थ शशि कुमार मीणा, DCP ज़ोन 11 संदीप जाधव की पहल पर यह केस सुलझाया गया है। इस केस में पांच मोटरसाइकिलें ज़ब्त की गई हैं और पुलिस ने कुल चार मोटरसाइकिलों की चोरी की गुत्थी सुलझाने का दावा किया है। पुलिस इस मामले की आगे जांच कर रही है।

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