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दक्षिण दिल्ली की रियल एस्टेट क्षमता 5.65 लाख करोड़ रुपये तक पहुंची : रिपोर्ट

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नई दिल्ली, 26 फरवरी। देश के सबसे पॉश इलाकों में से एक दक्षिण दिल्ली की रियल एस्टेट क्षमता अब 5.65 लाख करोड़ रुपये तक पहुंच गई है। बुधवार को आई एक लेटेस्ट रिपोर्ट में कहा गया है कि दक्षिण दिल्ली उन घरों के लिए एक आइडियल लोकेशन बन गई है, जो एक्सक्लूसिव और लग्जरी लिविंग एक्सपीरियंस देते हैं।

कैटेगरी-II रियल एस्टेट केंद्रित अल्टरनेटिव इंवेस्टमेंट फंड, गोल्डन ग्रोथ फंड (जीजीएफ) की एक रिपोर्ट के अनुसार, दक्षिण दिल्ली में 13 कैटेगरी-ए कॉलोनियों की रियल एस्टेट क्षमता 2.14 लाख करोड़ रुपये की है, जो लगभग 40 प्रतिशत हिस्सा है।

27 कैटेगरी-बी कॉलोनियों की रियल एस्टेट क्षमता 3.21 लाख करोड़ रुपये की है, जो लगभग 60 प्रतिशत हिस्सा है।

कैटेगरी ए कॉलोनियों में भूखंडों की औसत कीमत 7-15 लाख रुपये प्रति वर्ग गज है, जबकि कैटेगरी बी कॉलोनियों की कीमत 6-12 लाख रुपये प्रति वर्ग गज है।

रिपोर्ट के अनुसार, दक्षिण दिल्ली में 18,446 प्लॉट 42 कैटेगरी ए, बी और सी कॉलोनियों में उपलब्ध हैं, जिनका आकार 125 वर्ग गज से लेकर 1,750 वर्ग गज तक है और इनकी औसत कीमत 6-15 लाख रुपये प्रति वर्ग गज है।

दिल्ली नगर निगम (एमसीडी) ने दिल्ली की सभी कॉलोनियों को आठ कैटेगरी – ए, बी, सी, डी, ई, एफ, जी और एच में बांटा है।

कैटेगरी ए और बी सबसे एक्सक्लूसिव लोकेशन हैं, जो दक्षिण दिल्ली में स्थित हैं। सर्किल रेट्स, प्रॉपर्टी टैक्स रेट और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए स्टैम्प ड्यूटी चार्ज इन कैटेगरी पर आधारित हैं।

कैटेगरी ए की 13 कॉलोनियों में करीब 3,704 प्लॉट उपलब्ध हैं, जिनका आकार 200 वर्ग गज से लेकर 1,200 वर्ग गज तक है और इनकी औसत कीमत 7 लाख रुपये प्रति वर्ग गज से लेकर 15 लाख रुपये प्रति वर्ग गज है।

रिपोर्ट में बताया गया है कि 27 कैटेगरी बी कॉलोनियों में लगभग 12,720 प्लॉट उपलब्ध हैं, जिनका आकार 125 वर्ग गज से लेकर 1,750 वर्ग गज तक है, जिनकी औसत कीमत 6 लाख रुपये प्रति वर्ग गज से लेकर 12 लाख रुपये प्रति वर्ग गज है।

गोल्डन ग्रोथ फंड के सीईओ अंकुर जालान के अनुसार, दक्षिण दिल्ली में मुख्य रूप से धनी वर्ग रहता है, जिसमें व्यवसायी, वकील और वेतनभोगी पेशेवर शामिल हैं, जिन्हें आलीशान फ्लोर और विला पसंद हैं।

एचएनआई, एनआरआई और फैमिली ऑफिस, जो पहले अनुपालन और सुरक्षा के बिना स्थानीय संपत्तियों में निवेश करते थे, अब वैकल्पिक निवेश फंड (एआईएफ) में निवेश कर रहे हैं, जो इन कॉलोनियों में निवेश करते हैं।

सेबी के हालिया आंकड़ों से पता चलता है कि रियल एस्टेट सेक्टर ने एआईएफ से 75,500 करोड़ रुपये का निवेश दर्ज करवाया है, जो सभी क्षेत्रों में सबसे अधिक है, जिसकी हिस्सेदारी 17 प्रतिशत है।

जालान ने कहा, “निवेश की सुरक्षा और संपत्ति के रखरखाव की चिंता किए बिना 18-20 प्रतिशत तक के रिटर्न के साथ, एआईएफ ने इन निवेशकों के लिए एक नया रास्ता खोल दिया है।”

अपराध

हैदराबाद: नए साल की पार्टी के बाद एक की मौत, 15 लोग बीमार

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हैदराबाद, 1 जनवरी: हैदराबाद में नए साल का जश्न उस वक्त दुखद हो गया, जब देर रात पार्टी के बाद एक व्यक्ति की मौत हो गई और 15 अन्य बीमार पड़ गए।

यह घटना मेडचल-मलकाजगिरी जिले में साइबराबाद पुलिस कमिश्नरेट के जगदगिरिगुट्टा पुलिस स्टेशन के तहत भवानी नगर में हुई।

दरअसल, 17 दोस्तों के एक ग्रुप ने भवानी नगर वेलफेयर एसोसिएशन में पार्टी करके नए साल का जश्न मनाया, जहां उन्होंने बिरयानी खाई और शराब पी। आधी रात के बाद घर लौटने पर उनकी तबीयत खराब हो गई। उनमें से एक की अस्पताल ले जाने से पहले ही मौत हो गई। मृतक की पहचान पांडु (53) के रूप में हुई है। वहीं, 15 लोगों को इलाज के लिए नारायणा मल्ला रेड्डी अस्पताल में भर्ती कराया गया।

माना जा रहा है कि फूड पॉइजनिंग की वजह से यह हादसा हुआ। पुलिस ने मामला दर्ज कर जांच शुरू कर दी है। अधिकारियों ने बचे हुए खाने और शराब के सैंपल लिए और उन्हें जांच के लिए लैब में भेज दिया है।

नए साल के अवसर पर, वनस्थलीपुरम में एक और घटना में, पुलिस द्वारा शराब पीकर गाड़ी चलाने वालों की जांच के लिए चलाए गए स्पेशल ड्राइव के दौरान एक आदमी ने हंगामा किया।

ब्रेथ एनालाइजर टेस्ट का विरोध करते हुए वह आदमी सड़क पर लेट गया। उसने आरोप लगाया कि पुलिसकर्मियों ने उसके साथ बदतमीजी की। इस दौरान सड़क पर ट्रैफिक जाम हो गया। ट्रैफिक जाम हटाने के लिए पुलिसकर्मियों को उसे वहां से हटाना पड़ा।

31 दिसंबर और 1 जनवरी की दरमियानी रात को हैदराबाद, साइबराबाद और रचाकोंडा के तीनों कमिश्नरेट में पुलिस ने शराब पीकर गाड़ी चलाने वालों के खिलाफ बड़े पैमाने पर अभियान चलाया। शराब के नशे में गाड़ी चलाते हुए 2 हजार से ज्यादा मोटर चालकों को पकड़ा गया।

ग्रेटर हैदराबाद के अलग-अलग हिस्सों से शराब पीकर गाड़ी चलाने की जांच के दौरान मोटर चालकों और पुलिस के बीच बहस की कुछ और घटनाएं भी सामने आईं।

नए साल के जश्न के दौरान सड़क सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए पुलिस ने तीनों कमिश्नरेट की सीमाओं में ट्रैफिक पर पाबंदियां लगाई थीं। नए साल का जश्न मनाने वालों द्वारा ट्रैफिक नियमों के उल्लंघन की जांच के लिए एक विशेष अभियान भी चलाया गया।

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राजनीति

मुंबई नगर निगम चुनाव 2026: मुंबई नगर निकाय चुनाव से पहले जांच के बाद विभिन्न पार्टियों के उम्मीदवारों के नामांकन पत्र खारिज कर दिए गए।

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COURT

मुंबई: चुनाव अधिकारियों ने बताया है कि बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) चुनावों के लिए नामांकन पत्रों की जांच के दौरान अपूर्ण दस्तावेजों, प्रपत्रों में त्रुटियों और अनिवार्य प्रमाण पत्र जमा करने में विफलता के कारण विभिन्न दलों के कई उम्मीदवारों के नामांकन खारिज कर दिए गए हैं।

30 दिसंबर, अंतिम तिथि तक कुल 2,516 नामांकन पत्र दाखिल किए गए। बुधवार को फॉर्मों की जांच के दौरान कांग्रेस, भाजपा, आम आदमी पार्टी, राष्ट्रीय समाजवादी पार्टी (एसपी), बहुजन समाज पार्टी (बीएसपी) और कई निर्दलीय उम्मीदवारों के नामांकन पत्र खारिज कर दिए गए।

चूंकि अधिकांश पार्टियों ने विद्रोह को रोकने के लिए अंतिम दो से तीन दिनों में ही सीट-बंटवारे की व्यवस्था को अंतिम रूप दिया और ‘ए’ और ‘बी’ फॉर्म (नामांकन दाखिल करने के लिए महत्वपूर्ण दस्तावेज) जारी किए, इसलिए 29 और 30 दिसंबर को नामांकन की होड़ देखी गई।

अधिकारियों ने बताया कि उम्मीदवारों की उम्मीदवारी को अंतिम रूप देने में देरी, अंतिम समय में दस्तावेज़ीकरण में देरी, जाति वैधता प्रमाण पत्र जमा न करना और अपूर्ण विवरण अस्वीकृति के कारणों में से थे।

अधिकारियों ने कहा कि जिन उम्मीदवारों के नामांकन खारिज कर दिए गए हैं, वे चुनाव नहीं लड़ सकेंगे। उन्होंने आगे कहा कि जांच प्रक्रिया से संबंधित सभी वैधानिक प्रक्रियाओं के पूरा होने के बाद ही अंतिम चुनावी स्थिति स्पष्ट हो पाएगी।

आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, सबसे अधिक संख्या में अस्वीकृत नामांकन स्वतंत्र उम्मीदवारों के थे, हालांकि प्रमुख दल भी इससे प्रभावित हुए।

एनसीपी (एसपी) के मामले में, वार्ड 109 से उसके उम्मीदवार भरत दनानी द्वारा दाखिल किया गया नामांकन जांच के दौरान खारिज कर दिया गया।

एफ-साउथ वार्ड (वार्ड 200 से 206) में एक बसपा उम्मीदवार का नामांकन खारिज कर दिया गया क्योंकि प्रस्तावक का नाम फॉर्म पर दो बार दर्ज था।

अधिकारियों ने बताया कि वार्ड 226 से कांग्रेस उम्मीदवार मनोज कनोजिया का नामांकन जाति प्रमाण पत्र जमा न करने के कारण स्वीकार नहीं किया जा सका। वार्ड 226 से नामांकन दाखिल करने वाले आम आदमी पार्टी के उम्मीदवार नवनाथ लालगे को भी इसी कारण झटका लगा।

अधिकारियों ने बताया कि वार्ड 211 और 212 से भाजपा के दोनों उम्मीदवारों के नामांकन अपूर्ण दस्तावेजों और अन्य कमियों के कारण खारिज कर दिए गए।

वार्ड 109 में खारिज किए गए छह नामांकन निर्दलीय उम्मीदवारों के थे। जी-साउथ वार्ड (193 से 199) में खारिज किए गए सभी 12 नामांकन निर्दलीय उम्मीदवारों के थे, जबकि टी डिवीजन (वार्ड 103 से 108), एल वार्ड (वार्ड 163, 171 और 175) और अन्य क्षेत्रों में कई अन्य नामांकन खारिज किए गए।

वार्ड 226 में पांच नामांकन दाखिल किए गए। कांग्रेस और आम आदमी पार्टी के उम्मीदवारों को जाति प्रमाण पत्र जमा न करने के कारण अयोग्य घोषित कर दिया गया, जबकि भाजपा उम्मीदवार मकरंद नरवेकर और दो निर्दलीय उम्मीदवारों के नामांकन वैध पाए गए।

बीएमसी में 227 चुनावी वार्ड हैं। महानगर में 1,03,44,315 मतदाता हैं, जिनमें 55,16,707 पुरुष और 48,26,509 महिला मतदाता शामिल हैं। अधिकारियों के अनुसार, “अन्य” मतदाताओं की संख्या 1,099 है।

2017 में हुए पिछले नगर निगम चुनावों में अविभाजित शिवसेना ने 84 सीटें जीती थीं। इनमें से 46 सीटें अब उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे के नेतृत्व वाली शिवसेना में शामिल हो गई हैं। कांग्रेस, एनसीपी और सपा सहित अन्य पार्टियों के 16 पूर्व पार्षदों ने भी शिवसेना में अपना समर्थन दिया है।

पिछली बार भाजपा ने 82 सीटें जीती थीं। पिछले आठ वर्षों में, अन्य पार्टियों के छह पूर्व पार्षद भाजपा में शामिल हो चुके हैं।

2017 में, कांग्रेस ने 31 सीटें जीती थीं, उसके बाद एनसीपी (9), एमएनएस (7), एसपी (6), एआईएमआईएम (2) और छह अन्य दलों ने सीटें जीती थीं।

बीएमसी समेत 29 नगर निगमों के चुनाव 15 जनवरी को होंगे और मतगणना अगले दिन होगी। नामांकन प्रक्रिया 23 दिसंबर से शुरू होकर 30 दिसंबर को समाप्त हुई, जबकि नामांकन वापस लेने की अंतिम तिथि 2 जनवरी है। उम्मीदवारों की अंतिम सूची 3 जनवरी को प्रकाशित की जाएगी।

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राष्ट्रीय समाचार

कोहरे और बारिश से उड़ानें प्रभावित, इंडिगो ने जम्मू के लिए जारी की ट्रैवल एडवाइजरी

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Indigo

नई दिल्ली, 1 जनवरी: घने कोहरे और खराब मौसम के कारण एक बार फिर उड़ानों के समय में देरी और रद्द होने की स्थिति बन रही है। देश की प्रमुख एयरलाइन्स में से एक इंडिगो ने यात्रियों को सतर्क करने के लिए गुरुवार को एक अहम ट्रैवल एडवाइजरी जारी की है।

इंडिगो ने अपने आधिकारिक सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म ‘एक्स’ के माध्यम से जानकारी दी कि जम्मू क्षेत्र में कम दृश्यता (लो विजिबिलिटी) और बारिश की वजह से फ्लाइट शेड्यूल प्रभावित हुआ है। एयरलाइन ने बताया कि वह मौसम की स्थिति पर लगातार नजर बनाए हुए है और यात्रियों को सुरक्षित और सुचारू रूप से उनके गंतव्य तक पहुंचाने की पूरी कोशिश की जा रही है।

एयरलाइन ने यात्रियों से अपील की है कि वे अपनी फ्लाइट से जुड़ी ताजा जानकारी के लिए इंडिगो की वेबसाइट या मोबाइल ऐप पर नियमित रूप से अपडेट चेक करते रहें। साथ ही यह भी भरोसा दिलाया गया है कि इंडिगो की ग्राउंड और कस्टमर सपोर्ट टीमें यात्रियों की हर संभव मदद के लिए उपलब्ध हैं, ताकि उन्हें किसी तरह की परेशानी न हो।

इंडिगो ने यात्रियों के धैर्य और सहयोग के लिए धन्यवाद देते हुए उम्मीद जताई है कि मौसम जल्द साफ होगा और उड़ान सेवाएं फिर से सामान्य हो सकेंगी।

जम्मू से पहले भी इंडिगो ने रांची और भुवनेश्वर के लिए इसी तरह की ट्रैवल एडवाइजरी जारी की थी। इन दोनों शहरों में भी घने कोहरे और कम दृश्यता के चलते कई उड़ानों पर असर पड़ा है। इंडिगो ने यात्रियों को सलाह दी थी कि वे एयरपोर्ट पहुंचने से पहले अपनी फ्लाइट का स्टेटस जरूर जांच लें ताकि अनावश्यक इंतजार या परेशानी से बचा जा सके।

हर साल सर्दियों के मौसम में उत्तर भारत और पूर्वी भारत के कई हिस्सों में कोहरा हवाई यातायात के लिए बड़ी चुनौती बन जाता है। ऐसे में एयरलाइंस को सुरक्षा को प्राथमिकता देते हुए उड़ानों के समय में बदलाव करना पड़ता है।

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