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मुंबई: सुप्रीम कोर्ट ने खारिज की बीएमसी की रिव्यू पिटीशन, प्रॉपर्टी टैक्स रिफंड करने का आदेश

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Bombay high court

मुंबई: सुप्रीम कोर्ट ने बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) को निर्देश दिया है कि वह मुंबई में सभी संपत्तियों के पूंजीगत मूल्य पर फिर से काम करे और पूंजी मूल्यांकन प्रणाली (सीवीएस) के अनुसार वर्ष 2010 से 2012 के लिए संपत्ति कर का भुगतान करने वाले नागरिकों को धनवापसी करे। यह सुप्रीम कोर्ट द्वारा बॉम्बे हाई कोर्ट के 2019 के आदेश को चुनौती देने वाली बीएमसी द्वारा दायर समीक्षा याचिका को खारिज करने के बाद आया है। बिल। मामले की उत्पत्ति 2013 से पहले की है जब प्रॉपर्टी ओनर्स एसोसिएशन और अन्य ने संपत्ति कर लगाने के संबंध में मुंबई नगर निगम अधिनियम, 1888 में संशोधन की संवैधानिक वैधता को चुनौती देते हुए बॉम्बे उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया था।

स्थायी समिति के सदस्य के रूप में कांग्रेस के पूर्व नगरसेवक आसिफ जकारिया ने कर निर्धारण के दोषपूर्ण कार्यान्वयन के मुद्दे को बार-बार उठाया था। उन्होंने कहा कि आदेश के बड़े प्रभाव होंगे क्योंकि संपत्ति कर नागरिक एजेंसी के लिए राजस्व का दूसरा सबसे बड़ा स्रोत है। सुप्रीम कोर्ट द्वारा बीएमसी की समीक्षा याचिका को खारिज करने का मतलब है कि बीएमसी को सीवीएस के अनुसार वर्ष 2010 से 2012 के लिए मुंबई में सभी संपत्तियों के पूंजीगत मूल्य पर फिर से काम करना होगा। इसमें संपत्तियों का पुनर्मूल्यांकन करना और संपत्ति कर निर्धारण के उद्देश्य से उनके पूंजीगत मूल्य का निर्धारण करना शामिल होगा। बीएमसी उन नागरिकों को वापस करने के लिए भी बाध्य है, जिन्होंने पिछले नियमों के आधार पर इन वर्षों के लिए संपत्ति कर का भुगतान किया है, जिसे अब अलग कर दिया गया है। कोर्ट ने बीएमसी को संपत्ति कर निर्धारण के लिए नए नियम बनाने और नए बिल जारी करने का निर्देश दिया है।

बॉम्बे हाईकोर्ट ने 2019 के अपने आदेश में निर्देश दिया था कि सीवीएस के अनुसार मूल्यांकन 2012 से संभावित रूप से किया जाना चाहिए, जब नियम अस्तित्व में आए थे, न कि पूर्वव्यापी प्रभाव से। उच्च न्यायालय ने विशेष मूल्यांकन आदेश और 2010 के बाद से सीवीएस के तहत उठाए गए बिलों को रद्द कर दिया था। इसने निगम को करों के मूल्यांकन के लिए संपत्तियों के पूंजीगत मूल्य को फिर से निर्धारित करने और अधिनियम में प्रदान की गई प्रक्रिया का पालन करने का निर्देश दिया। इसका मतलब यह है कि बीएमसी 2012 से पहले के वर्षों के लिए सीवीएस के आधार पर संपत्ति कर नहीं लगा सकती है और तदनुसार आकलन को फिर से काम करना चाहिए। सुप्रीम कोर्ट के फैसले और हाई कोर्ट के आदेश के बीएमसी और मुंबई के नागरिकों के लिए महत्वपूर्ण प्रभाव हैं। वर्ष 2010 से 2012 के लिए संपत्ति कर की वापसी से बीएमसी पर काफी वित्तीय बोझ पड़ने की संभावना है, क्योंकि उन्हें उन करदाताओं की प्रतिपूर्ति करनी होगी जिन्होंने पहले से निर्धारित नियमों के आधार पर संपत्ति कर का भुगतान किया है। संपत्तियों के पूंजीगत मूल्य पर फिर से काम करने और नए बिल जारी करने की आवश्यकता में बीएमसी के लिए प्रशासनिक और तार्किक चुनौतियां भी शामिल होंगी। इसके अतिरिक्त, यह मामला संपत्ति कर लगाने और मूल्यांकन करते समय उचित प्रक्रिया का पालन करने और नियमों और विनियमों का पालन करने के महत्व पर प्रकाश डालता है।

महाराष्ट्र

प्रस्तावित कोलाबा जेट्टी परियोजना में कार पार्किंग को लेकर पर्यावरणविदों ने मैरीटाइम बोर्ड और बीएमसी में शिकायत दर्ज कराई

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मुंबई: गेटवे ऑफ इंडिया के निकट प्रस्तावित जेटी परियोजना के खिलाफ नागरिकों द्वारा उठाई गई आपत्तियों के सिलसिले में एक और घटनाक्रम में, एक पर्यावरण कार्यकर्ता ने जेटी पर प्रस्तावित कार पार्किंग स्थल के खिलाफ शिकायत दर्ज कराई है।

पर्यावरणविद ज़ोरू भथेना ने महाराष्ट्र समुद्री बोर्ड (एमएमबी), महाराष्ट्र तटीय क्षेत्र प्रबंधन प्राधिकरण (एमसीजेडएमए) और बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) को लिखे अपने पत्र में अधिकारियों को याद दिलाया है कि प्रस्तावित जेटी समुद्र के पानी के अंदर बनाई जा रही है, जो तटीय विनियमन क्षेत्र-4 है। शिकायत पत्र में कहा गया है, “यह नावों के लिए जेटी है। कारों के लिए नहीं।”

राज्य सरकार ने गेटवे ऑफ इंडिया और रेडियो क्लब के बीच अपोलो बंदर पर प्रस्तावित जेटी के लिए 229 करोड़ रुपए मंजूर किए हैं। पिछले महीने बंदरगाह और मत्स्य पालन मंत्री नितेश राणे ने इसका भूमिपूजन किया था, हालांकि कोलाबा के निवासी इस परियोजना का कड़ा विरोध कर रहे हैं।

क्लीन हेरिटेज कोलाबा रेजिडेंट्स एसोसिएशन (सीएचसीआरए) यातायात संबंधी समस्याओं, पर्यावरणीय क्षति, हेरिटेज क्षेत्र को होने वाले नुकसान तथा जेटी परियोजना के कारण उत्पन्न होने वाली अन्य समस्याओं की ओर ध्यान दिला रहा है।

भथेना द्वारा शिकायत पत्र में एक मीडिया का हवाला दिया गया है जिसमें कहा गया है कि जेटी पर 1.58 एकड़ की बड़ी कार पार्किंग प्रस्तावित है। “इस प्रस्तावित जेटी पर वाहनों की आवाजाही/पार्किंग की अनुमति नहीं है, जिसका खुलासा 25 अगस्त, 2014 को MCZMA की 93वीं बैठक में की गई अनुशंसा में पहले ही हो चुका है। ऐसा प्रतीत होता है कि जेटी के आसपास पार्किंग की जगह की कमी के कारण समुद्र के अंदर कुछ सौ कार पार्किंग जोड़ने की योजना बनाई गई है।”

पत्र में यह भी कहा गया है कि ताज महल होटल, जो इस क्षेत्र में सबसे ज़्यादा कारों का संचालन करता है, ने अपनी पार्किंग को बंद करके रखा है, जिससे आस-पास की सड़कों पर पहले से ही भीड़भाड़ वाली पार्किंग और यातायात की समस्या और बढ़ गई है। इसमें बीएमसी से बंद पार्किंग स्थलों को उपलब्ध कराने की मांग की गई है।

भथेना ने कहा, “एमएमबी को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि प्रस्तावित जेटी का उद्देश्य जल परिवहन ही हो, अन्य कोई उद्देश्य नहीं। हम एमसीजेडएमए से यह सुनिश्चित करने का आग्रह करते हैं कि सीआरजेड विनियमन का उल्लंघन करते हुए कोई कार्य नियोजित या क्रियान्वित न किया जाए। वहीं बीएमसी को आसपास के क्षेत्र में मौजूदा कार पार्किंग स्थलों को खोलना चाहिए।”

इस बीच, सीएचसीआरए ने कोलाबा जेटी परियोजना के बारे में सभी स्वीकृतियों, व्यवहार्यता अध्ययन आदि सहित 27 दस्तावेजों की मांग की थी, लेकिन अभी भी अधिकारियों से उक्त दस्तावेज मिलने का इंतजार है। एसोसिएशन ने कहा कि 19 अप्रैल को स्थानीय विधायक और विधानसभा अध्यक्ष राहुल नार्वेकर के साथ उनकी बैठक हुई थी और उन्हें वादा किया गया है कि 22 अप्रैल तक उन्हें मांगे गए सभी दस्तावेज दे दिए जाएंगे।

जेटी का काम तब तक रुका हुआ है जब तक निवासियों को मांगे गए सभी दस्तावेज नहीं मिल जाते और उनके सभी सवालों का संतोषजनक जवाब नहीं मिल जाता। कोलाबा के नाराज निवासियों और विधायक नार्वेकर ने राणे के साथ बैठक कर अपनी आपत्ति जताने के बाद 29 मार्च को मंत्री राणे ने इस पर रोक लगाने का आदेश दिया था।

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विले पार्ले में जैन मंदिर को गिराना अन्यायपूर्ण है: अबू आसिम आज़मी

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मुंबई: मुंबई के विले पार्ले में जैन मंदिर तोड़े जाने के बाद महाराष्ट्र समाजवादी पार्टी के नेता और मजदूर सभा के सदस्य ने इसे बीएमसी द्वारा अन्याय करार देते हुए कहा कि धार्मिक स्थलों के लिए अलग से कानून बनाने की जरूरत है क्योंकि ऐसी स्थिति में पर्यावरण के बिगड़ने का खतरा रहता है। उन्होंने कहा कि मस्जिदों, मंदिरों और धार्मिक स्थलों पर कार्रवाई करने से पहले कानूनी प्रक्रिया पूरी होनी चाहिए। कोर्ट का फैसला आने से पहले ही बीएमसी ने कार्रवाई करते हुए 90 साल पुराने जैन मंदिर को ध्वस्त कर दिया।

जैन मंदिर पर कार्रवाई से पहले इस चरण पर सुनवाई चल रही थी, लेकिन बीएमसी ने जल्दबाजी में यह कार्रवाई की है। जिस जैन मंदिर को तोड़ा गया, उससे पहले मंदिर से जुड़े दस्तावेज और फैसला आने तक भी बीएमसी ने धैर्य नहीं दिखाया। उन्होंने कहा कि अवैध अतिक्रमणों को ध्वस्त करने के बजाय बीएमसी धार्मिक स्थलों को ध्वस्त करने पर अधिक तेजी से कार्रवाई करती है। उन्होंने कहा कि 1995 से पहले बने ढांचों और धार्मिक स्थलों पर कार्रवाई न करने का आदेश मुख्यमंत्री मनोहर जोशी ने दिया था। उन्होंने कहा कि अवैध निर्माण को बढ़ावा देने वाले ऐसे अधिकारियों के खिलाफ कार्रवाई की जरूरत है और उनके खिलाफ कार्रवाई के साथ-साथ अवैध निर्माणों को ध्वस्त करने पर उनसे जुर्माना भी वसूला जाना चाहिए।

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मुस्लिम थिंक टैंक ने बोहरा प्रतिनिधिमंडल के ‘कठोर’ वक्फ संशोधन अधिनियम के समर्थन की निंदा की

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मुंबई: मुस्लिम थिंक टैंक मिल्ली शूरा ने गुरुवार को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी से मुलाकात कर वक्फ संशोधन अधिनियम के प्रति समर्थन व्यक्त करने वाले दाऊदी बोहरा प्रतिनिधिमंडल की निंदा की है।

समूह ने इस कानून को एक ‘कठोर अधिनियम’ बताया, जिसका पूरे देश में मुस्लिम तंजीमों या संगठनों द्वारा पुरजोर विरोध किया गया, जिसमें संसद में विपक्षी पार्टी के सांसद और हिंदू तथा अन्य समुदायों के सदस्य भी शामिल थे। 

संगठन ने कहा कि इस विधेयक का संसद के दोनों सदनों में और बाहर भी जोरदार विरोध किया गया। मिल्ली शूरा, मुंबई के संयोजक एडवोकेट जुबैर आज़मी और प्रोफेसर मेहवश शेख ने कहा कि बोहरा समुदाय द्वारा कानून का समर्थन मुस्लिम सामूहिक सहमति और मुस्लिम इज्मा से उनकी दूरी और विद्रोह को दर्शाता है, जो मुस्लिम उम्मा के प्रति उनकी असंवेदनशीलता को दर्शाता है।

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