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15 दिनों के भीतर आम्रपाली के घर खरीददार, एम.एस. धोनी को करना होगा बकाया का भुगतान

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 सुप्रीम कोर्ट द्वारा नियुक्त रिसीवर ने पूर्व भारतीय क्रिकेट कप्तान महेंद्र सिंह धोनी सहित नोएडा में आम्रपाली हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के 1,800 से अधिक घर खरीदारों से कहा है कि वे अपनी वेबसाइट पर अपना डेटा भरें और 15 दिनों के भीतर बकाया अपना डेटा क्लियर करना शुरू करें। परिचित व्यक्तियों के अनुसार, यह प्रक्रिया शीर्ष अदालत द्वारा रिसीवर, वरिष्ठ अधिवक्ता आर वेंकटरमनी को बिना बिके इन्वेंट्री को अंतिम रूप देने और इसे बेचने के निर्देश के बाद शुरू की गई है। एक प्रमुख समाचार पत्र में एक नोटिस के अनुसार, यदि घर खरीदार ग्राहक डेटा में अपना नाम दर्ज करने में विफल रहते हैं और नोटिस के 15 दिनों के भीतर भुगतान करना शुरू नहीं करते हैं, तो फ्लैट आवंटन स्वचालित रूप से रद्द कर दिया जाएगा।

नोटिस के मुताबिक, धोनी ने सेक्टर 45 नोएडा में सैफायर फेज-1 में दो फ्लैट सी-पी5 और सी-पी6 बुक किए हैं, जबकि धोनी का प्रतिनिधित्व करने वाले रीति स्पोर्ट्स मैनेजमेंट के चेयरमैन अरुण पांडे के पास भी एक फ्लैट सी- पी4, उसी प्रोजेक्ट में है।

धोनी ने अप्रैल 2016 में आम्रपाली के ब्रांड एंबेसडर के पद से इस्तीफा दे दिया था, जो अब काम नहीं कर रहा है।

घर खरीदारों के वकील कुमार मिहिर ने कहा, “इकाइयों के बारे में दावेदारों की पहचान करना आवश्यक है, विशेष रूप से जिन्होंने अदालत के रिसीवर की वेबसाइट पर ग्राहक डेटा भरने के लिए कदम नहीं उठाए हैं और प्रकृति में ‘बेनामी’ होने की संभावना है।”

नोएडा और ग्रेटर नोएडा में अधूरे प्रोजेक्ट्स को पूरा करने के लिए गठित आम्रपाली स्टाल्ड प्रोजेक्ट्स इंवेस्टमेंट रिकंस्ट्रक्शन एस्टेब्लिशमेंट ने नोटिस प्रकाशित किया। नोटिस के अनुसार, इन परियोजनाओं के सभी घर खरीदारों को अनिवार्य रूप से रिसीवर के साथ अपना डेटा ऑनलाइन पंजीकृत करना होगा। सूची में घर खरीदार शामिल हैं, जिन्होंने जुलाई 2019 में शीर्ष अदालत के आदेश के अनुसार अपने बकाया राशि का भुगतान नहीं किया है।

सूची में ऐसे घर खरीदार भी शामिल हैं, जिन्होंने 17 जुलाई, 2021 तक न तो ग्राहक डेटा में अपना नाम दर्ज कराया है और ना ही यूको बैंक में कोई भुगतान किया है, जैसा कि शीर्ष अदालत को बताया गया है। नोटिस में कहा गया है, “नतीजतन, उन्हें चूककर्ता के रूप में माना जाना चाहिए और उनकी इकाइयां रद्द की जा सकती हैं।”

13 अगस्त को, सुप्रीम कोर्ट को सूचित किया गया था कि विभिन्न आम्रपाली आवास परियोजनाओं में लगभग 9,600 घर खरीदार अपने फ्लैटों का दावा करने के लिए आगे नहीं आए हैं। जस्टिस यू.यू. ललित और अजय रस्तोगी ने अदालत द्वारा नियुक्त रिसीवर की याचिका को इन फ्लैटों को बिना बिकी हुई सूची के रूप में मानने की अनुमति दी और यदि कोई उन पर दावा करने के लिए आगे नहीं आता है, तो अगला कदम उन्हें रद्द करना और शेष अधूरी परियोजनाओं के निर्माण के लिए धन जुटाने के लिए नीलामी करना चाहिए।

शीर्ष अदालत में रिसीवर द्वारा प्रस्तुत एक नोट के अनुसार, “यह सामने आया है कि 9,583 होमबॉयर्स ने अब तक रिसीवर के कार्यालय द्वारा बनाए गए ग्राहक डेटा में पंजीकृत नहीं किया है और ना ही अदालत के फैसले के बाद जुलाई 2019 में कोई भुगतान किया है।”

शीर्ष अदालत ने कहा था कि वह निर्देश देगी कि इन घर खरीदारों को अपना पंजीकरण अपडेट करने और भुगतान करने के लिए 15 दिन का नोटिस जारी किया जाए।

मिहिर ने कहा कि इकाइयों की अदला-बदली और बिना बिके माल की बिक्री फ्लैट खरीदारों के बारे में आंकड़ों को अंतिम रूप देने पर निर्भर करती है। उन्होंने कहा, “अब जब बैंक आम्रपाली परियोजनाओं को परियोजना वित्त उधार देने पर भी विचार कर रहे हैं, तो बेची गई सूची का एक हिस्सा उनके पास भी सुरक्षित रखा जाएगा। यह सब केवल अनसोल्ड इन्वेंट्री के बारे में डेटा को अंतिम रूप देने के बाद ही किया जा सकता है जिसे अब मांगा जा रहा है समाचार पत्रों में नोटिस द्वारा किया जाना है।”

राज्य के स्वामित्व वाली एनबीसीसी को अदालत द्वारा नियुक्त समिति की निगरानी में 8,000 करोड़ रुपये से अधिक के अनुमानित निवेश के साथ 20 से अधिक आवास परियोजनाओं को पूरा करने के लिए कहा गया है। शीर्ष अदालत द्वारा नियुक्त रिसीवर ने नोएडा परियोजनाओं में घर खरीदारों को नोटिस जारी किया है और जल्द ही, ग्रेटर नोएडा परियोजनाओं के खरीदारों के लिए एक अलग नोटिस प्रकाशित किया जाएगा।

महोत्सव

स्वतंत्रता दिवस 2024: थीम, इतिहास, महत्व और समारोह के बारे में अधिक जानें।

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भारत 15 अगस्त, 2024 को अपना 78वाँ स्वतंत्रता दिवस मनाएगा, यह एक महत्वपूर्ण अवसर है जो ब्रिटिश उपनिवेशवाद से मुक्ति के सत्तर से अधिक वर्षों का प्रतीक है। राष्ट्रीय गौरव और गहरी देशभक्ति की भावना के साथ मनाया जाने वाला यह वार्षिक कार्यक्रम स्वतंत्रता सेनानियों के बहादुर कार्यों और स्वायत्तता और विकास की दिशा में राष्ट्र की प्रगति को श्रद्धांजलि देता है। यह लेख 2024 में भारत के स्वतंत्रता दिवस से जुड़े महत्व, ऐतिहासिक पृष्ठभूमि और समारोहों का विस्तृत विवरण प्रस्तुत करता है।

क्या यह स्वतंत्रता दिवस की 77वीं या 78वीं वर्षगांठ है?

2024 में 78वाँ स्वतंत्रता दिवस समारोह 15 अगस्त 1947 को ब्रिटिश शासन से भारत की स्वतंत्रता का प्रतीक होगा। भले ही यह स्वतंत्रता प्राप्त करने के बाद से 77वाँ वर्ष है, लेकिन स्वतंत्रता के बाद से यह दिन 78 बार मनाया जा चुका है। जानकारी का यह दोहरा स्रोत भ्रम पैदा कर सकता है, फिर भी प्रत्येक आंकड़ा अपने संदर्भ में सही है।

4 जुलाई 2024 की थीम

इस वर्ष की थीम, “विकसित भारत” या “विकसित भारत”, 2047 तक भारत को एक विकसित और प्रगतिशील राष्ट्र में बदलने के लक्ष्य को दर्शाती है, जो इसकी स्वतंत्रता की 100वीं वर्षगांठ है।

इतिहास में स्वतंत्रता दिवस का महत्व

इस विशेष दिन पर, भारत ने लगभग दो सौ वर्षों के औपनिवेशिक शासन के बाद ब्रिटिश नियंत्रण से स्वतंत्रता प्राप्त की। ब्रिटिश संसद ने 18 जुलाई, 1947 को भारतीय स्वतंत्रता अधिनियम पारित किया, जिसने ब्रिटिश वर्चस्व को समाप्त करने में मदद की और परिणामस्वरूप भारत और पाकिस्तान का विभाजन हुआ।

स्वतंत्रता दिवस पर महत्वपूर्ण कार्यक्रम

प्रधानमंत्री का भाषण: 15 अगस्त को प्रधानमंत्री मोदी लाल किले से राष्ट्र के नाम भाषण देंगे।

स्वतंत्रता सेनानियों का सम्मान: स्वतंत्रता दिवस पर, हम उन कई लोगों को याद करते हैं जिन्होंने भारत की स्वतंत्रता के लिए अपने प्राणों की आहुति दी।

नागरिक और सांस्कृतिक जुड़ाव: परेड, सांस्कृतिक कार्यक्रम, पारंपरिक नृत्य प्रदर्शन और देशभक्तिपूर्ण शैक्षिक पहल देशभक्ति गतिविधियों के उदाहरण हैं।

ध्वजारोहण: सरकारी भवनों और स्कूलों जैसे सार्वजनिक स्थानों पर राष्ट्रीय ध्वज फहराया जाता है।

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राष्ट्रीय

शेयर बाजारों में सुबह के कारोबार में उतार-चढ़ाव

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भारतीय शेयर बाजारों में बुधवार को सुबह के कारोबार में उतार-चढ़ाव रहा।

हरे निशान में खुलने के बाद सेंसेक्स एक समय 337.63 अंक यानि 0.47 प्रतिशत टूटकर 71.674.42 अंक तक तक लुढ़क गया था। हालाँकि बाद में वापसी करते हुए 124.73 अंक की तेजी के साथ 72,136.78 अंक पर पहुँच गया।

निफ्टी भी 107.25 अंक टूटकर एक समय 21,710.20 अंक तक उतर गया था। लेकिन दोपहर होते-होते यह 39.50 अंक की बढ़त से साथ 21,852.80 अंक तक चढ़ गया।

निफ्टी50 में एशर मोटर के शेयर चार प्रतिशत और मारुति सुजुकी के तीन प्रतिशत की बढ़त में थे। वहीं, टाटा कंज्यूमर और टाटा मोटर्स में करीब ढाई-ढाई फीसदी की गिरावट रही।

जियोजित फाइनेंशियल सर्विसेज के मुख्य निवेश रणनीतिकार वी.के. विजयकुमार ने कहा कि अमेरिकी फेडरल रिजर्व नीतिगत दरों पर निर्णय बुधवार को जारी करेगी। इससे अमेरिकी बाजार में रुझान तय होगा।

एचडीएफसी सिक्योरिटीज के रिटेल रिसर्च प्रमुख दीपक जसानी ने कहा कि फेडरल रिजर्व इस साल दर में कटौती के धीमे रुख का संकेत दे सकता है। इस चिंता के कारण बुधवार को एशियाई शेयरों में नरमी रही।

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राष्ट्रीय

सेंसेक्स 600 अंक टूटा, एफएमसीजी शेयर हुए धड़ाम

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फास्ट मूविंग कंज्यूमर गुड्स (एफएमसीजी) स्टॉक मंगलवार को सेक्टोरल इंडेक्स में 1.9 फीसदी की गिरावट के साथ कमजोर कारोबार कर रहे हैं। एफएमसीजी इंडेक्स टॉप सेक्टर लूजर्स में से एक है। नेस्ले में 3 फीसदी से ज्यादा की गिरावट है।

कोलगेट पामोलिव करीब 4 फीसदी नीचे है। होनासा कंज्यूमर 3.7 फीसदी, टाटा कंज्यूमर 3.4 फीसदी, पतंजलि फूड्स 3.2 फीसदी, यूनाइटेड ब्रुअरीज 3 फीसदी, गोदरेज कंज्यूमर 2 फीसदी से ज्यादा और ब्रिटानिया 2 फीसदी से ज्यादा नीचे है।

बिकवाली के कारण बीएसई सेंसेक्स 600 अंक से अधिक नीचे है। ज्यादातर सेक्टोरल इंडेक्स लाल निशान में कारोबार कर रहे हैं।

एमके ग्लोबल फाइनेंशियल सर्विसेज ने एक हालिया रिपोर्ट में कहा था कि वित्त वर्ष 2024 की चौथी तिमाही में एफएमसीजी सेक्टर में मांग सुस्त है।

रिटेल डेटा पर नज़र रखने वाली नील्सन ने इस सेक्टर के लिए 4.5-6.5 प्रतिशत वृद्धि का अनुमान लगाया है।

एमके ग्लोबल फाइनेंशियल सर्विसेज ने कहा, अल-नीनो का प्रभाव मई तक रहने के कारण कृषि क्षेत्र में वृद्धि कम रहेगी जिससे खपत में कोई महत्वपूर्ण बदलाव होने की संभावना नहीं है।

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