कालानगर, बांद्रा पूर्व में महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) के मालिकों की नाक के नीचे एक बड़ा विवाद खड़ा हो रहा है, जिसमें कालानगर में कम आय वर्ग (एलआईजी) कॉलोनी के पुनर्विकास परियोजना के लिए घोटाले में दागी डीबी रियल्टी ग्रुप का पक्ष लिया जा रहा है। , बीकेसी के बगल में।

म्हाडा मुख्यालय से सिर्फ 100 मीटर दूर गांधी नगर लो इनकम ग्रुप (एलआईजी) हाउसिंग कॉलोनी में 18 इमारतों के 750 निवासियों को कथित तौर पर बेंगलुरु स्थित प्रेस्टीज ग्रुप को स्वीकार करने के लिए मजबूर किया जा रहा है, जिसका प्रतिनिधित्व डीबी रियल्टी द्वारा किया जा रहा है। 8.5 एकड़ से अधिक. कॉलोनी वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ एक प्रमुख स्थान पर है।

डीबी रियल्टी का नेतृत्व शाहिद बलवा कर रहे हैं, जिन्हें कई साल पहले 2जी घोटाले में गिरफ्तार किया गया था। साइट पर बलवा और डीबी ग्रुप के निदेशक नबील पटेल की असंबद्ध उपस्थिति कथानक को संदिग्ध बना रही है। बलवा और पटेल ने टिप्पणियों के लिए कॉल, मेल और संदेशों का जवाब नहीं दिया।

इस बीच, फ्री प्रेस जर्नल ने म्हाडा अधिकारियों द्वारा निवासियों को सहमति प्रपत्रों पर हस्ताक्षर करने और म्हाडा कार्यालय के पीछे राजयोग रेस्तरां और बार में कुछ इमारतों के पुनर्विकास के लिए देर रात प्रेस्टीज ग्रुप को नियुक्त करने के लिए 79 ए प्रक्रिया को पूरा करने के लिए मजबूर करने के दस्तावेजों और वीडियो फुटेज को देखा। म्हाडा के शीर्ष अधिकारियों द्वारा एक और चौंकाने वाली अनियमितता में डेवलपर द्वारा उपयोग किए जाने वाले अप्रत्याशित एफएसआई बोनस के साथ 3,300 करोड़ रुपये की पुनर्विकास परियोजना के लिए प्रेस्टीज ग्रुप द्वारा दी गई मात्र 25 करोड़ रुपये की बैंक गारंटी स्वीकार करना शामिल है।

सेवानिवृत्त स्कूल शिक्षक ए जोगलेकर ने कहा, “हमें यह नहीं बताया गया कि डीबी ग्रुप के बलवा और नबील पटेल पुनर्विकास परियोजना का हिस्सा थे। दोनों म्हाडा अधिकारियों और निवासियों के साथ बैठक में उपस्थित थे। उन्होंने बड़े-बड़े वादे किये लेकिन पुनर्विकास योजनाओं के बारे में कोई दस्तावेज़ साझा नहीं किये गये।”

एक अन्य उत्साही गृहिणी प्राजक्ता साटम ने कहा, “शिवसेना विधायक अनिल परब भी शाहिद बलवा और नबील पटेल के साथ म्हाडा और गांधीनगर निवासियों के साथ सभी बैठकों में मौजूद रहते हैं। वे मराठी माणूस के वोट चाहते हैं लेकिन नहीं चाहते कि मराठी लोग मुंबई में रहें। साटम ने म्हाडा अधिकारियों द्वारा प्रेस्टीज ग्रुप को उन पर थोपने के लिए की गई अवैध प्रक्रियाओं के खिलाफ कई शिकायतें दर्ज की हैं।

“निवासियों को डेवलपर का चयन करने का विकल्प दिया जाना है, लेकिन म्हाडा हमें 79 ए प्रक्रिया को पूरा करने और निविदाएं आमंत्रित किए बिना सहमति प्रपत्रों पर हस्ताक्षर करने के लिए मजबूर कर रहा है। हम प्रेस्टीज ग्रुप के किसी भी प्रतिनिधि से नहीं मिले हैं, लेकिन डीबी ग्रुप के अधिकारी बैठकों में मौजूद थे, ”एक स्थानीय निवासी दीपक कंडलकर ने आरोप लगाया। उन्होंने कहा कि विकासकर्ता का चयन पारदर्शी निविदा प्रक्रिया के माध्यम से किया जाना चाहिए। उन्होंने कहा, “हम पात्रा चॉल जैसा एक और विवाद नहीं चाहते और अपने घर खोना नहीं चाहते।”

गांधीनगर एलआईजी कॉलोनी पुनर्विकास विवाद के बीच म्हाडा सीईओ को जांच का सामना करना पड़ा

म्हाडा के उपाध्यक्ष और सीईओ संजीव जयसवाल ने कहा कि उन्हें गांधीनगर एलआईजी कॉलोनी के पुनर्विकास के बारे में कोई जानकारी नहीं है। “मुझे म्हाडा अधिकारियों द्वारा किसी भी अनियमितता की जानकारी नहीं है। अगर कोई शिकायत आती है तो कार्रवाई की जाएगी, ”जायसवाल ने एफपीजे को बताया। उन्होंने सुझाव दिया कि एक अन्य आईएएस अधिकारी मिलिंद बोरिकर को इस परियोजना के बारे में जानकारी हो सकती है। बोरिकर ने एफपीजे के कॉल और संदेशों का जवाब नहीं दिया।

जयसवाल का नाम बीएमसी कोविड घोटाले में सामने आया था और प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) ने बीएमसी सीओवीआईडी ​​​​आपूर्ति और जंबो सीओवीआईडी ​​​​केंद्रों के लिए 4000 करोड़ रुपये के ठेके देने में मनी लॉन्ड्रिंग मामले की जांच करते हुए उनसे पूछताछ की थी।

संजीव जयसवाल के बांद्रा स्थित आवास पर ईडी की तलाशी में कथित तौर पर 150 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य की कई संपत्ति के दस्तावेज, 15 करोड़ रुपये की सावधि जमा रसीदें और आभूषण जब्त किए गए थे, जिनके बारे में वरिष्ठ नौकरशाह ने दावा किया था कि ये उनकी पत्नी को उनके पिता ने उपहार में दिए थे।

“हमें शाहिद बलवा और नबील के बारे में सूचित नहीं किया गया था।

अधूरे वादे और अनियमितताओं का आरोप: निवासियों ने म्हाडा पर आरोप लगाया

अधिवक्ता पायल गुप्ते ने कहा, “डीबी ने पुनर्विकास के लिए निकटवर्ती कॉलोनी का अधिग्रहण किया था और यह अभी भी पिछले 16 वर्षों से अटका हुआ है। हमें डर है कि पुनर्विकास के लिए विध्वंस के बाद हमें भी उसी भाग्य का सामना करना पड़ेगा। पुनर्विकास योजनाओं का कोई विवरण हमारे साथ साझा नहीं किया जाता है।

म्हाडा के उपाध्यक्ष और सीईओ संजीव जयसवाल ने कहा कि उन्हें गांधीनगर एलआईजी कॉलोनी के पुनर्विकास के बारे में कोई जानकारी नहीं है। “मुझे म्हाडा अधिकारियों द्वारा किसी भी अनियमितता की जानकारी नहीं है। यदि कोई शिकायत की जाती है, तो कार्रवाई की जाएगी, ”जायसवाल ने एफपीजे को बताया। उन्होंने सुझाव दिया कि एक अन्य आईएएस अधिकारी मिलिंद बोरिकर को इस परियोजना के बारे में जानकारी हो सकती है।

म्हाडा की पुनर्विकास परियोजनाओं से जुड़े विवाद:

जयसवाल का नाम बीएमसी कोविड घोटाले में सामने आया था और बीएमसी कोविड आपूर्ति और जंबो केंद्रों के लिए 4,000 करोड़ रुपये के ठेके देने में मनी लॉन्ड्रिंग मामले की जांच कर रहे प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) ने उनसे पूछताछ की थी। जायसवाल के बांद्रा स्थित आवास पर ईडी की तलाशी में कथित तौर पर 150 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य की कई संपत्ति के दस्तावेज, 15 करोड़ रुपये की सावधि जमा रसीदें और आभूषण जब्त किए गए थे, जिनके बारे में वरिष्ठ नौकरशाह ने दावा किया था कि ये उनकी पत्नी को उनके पिता ने उपहार में दिए थे।