मुंबई: महाराष्ट्र साइबर विभाग ने नागरिकों को एआई का उपयोग करके बनाए गए फर्जी आधार और पैन कार्ड सहित सरकारी दस्तावेजों के बारे में जागरूक किया है। महाराष्ट्र साइबर सेल साइबर सुरक्षा और साइबर से संबंधित खतरों और नुकसान के बारे में जनता के बीच जागरूकता पैदा करता है। एआई के माध्यम से फर्जी दस्तावेज बनाना भी अब आम हो गया है। आधार और पैन कार्ड जैसे फर्जी सरकारी पहचान पत्र बनाने के लिए आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (एआई) उपकरणों का भी दुरुपयोग किया जा रहा है। एआई नवाचार के अवसर प्रदान करता है, लेकिन साथ ही यह जोखिम भरा भी है।

यह एक गंभीर चिंता का विषय है। एआई में फर्जी आईडी और पहचान पत्र बनाने की क्षमता है। इन कार्डों का उपयोग बैंकिंग, व्यक्तिगत लेनदेन और आर्थिक अपराधों में भी किया जा सकता है। दूसरी ओर, फर्जी दस्तावेजों और कार्डों का इस्तेमाल बैंकों, दूरसंचार कंपनियों और सरकारी कंपनियों को धोखा देने के लिए भी किया जा सकता है। इसका उपयोग फर्जी ऋण प्राप्त करने, बैंकों से लेनदेन करने तथा गबन करने के लिए भी किया जा सकता है। यह राष्ट्रीय सुरक्षा के लिए भी चिंता का विषय है। महाराष्ट्र साइबर ने फर्जी दस्तावेजों और कार्डों की पहचान करने के लिए कुछ महत्वपूर्ण टिप्स और ट्रिक्स बताए हैं। समान फ़ॉन्ट, विशेष रूप से हिंदी और अंग्रेजी पाठ के बीच मुद्रण संबंधी अंतर अंग्रेजी पाठ में मुद्रण संबंधी अंतर, छवि में विसंगतियां, अप्राकृतिक प्रकाश या रंग संबंधी विसंगतियां हैं। एआई-समायोजित छवि को डिजिटल छवि में बदला जा सकता है, जबकि मूल आधार कार्ड में एक क्यूआर कोड होता है जिसे सिस्टम में सत्यापित किया जा सकता है। नकली आधार ऐसा करने में विफल रहता है। गलत प्रक्रिया के कारण नकली आधार कार्ड की पहचान आसानी से की जा सकती है। महाराष्ट्र साइबर ने नागरिकों से सतर्क रहने और ऐसे फर्जी आईडी कार्ड से संबंधित किसी भी संदिग्ध घटना की सूचना राष्ट्रीय साइबर अपराध शिकायत पोर्टल 1945 पर देने की अपील की है।

मुंबई, 24 अप्रैल। इस साल की पहली तिमाही में एक करोड़ रुपये और उससे अधिक के घरों की मांग में बढ़ोतरी हुई है, जिससे देश में कुल घरों की बिक्री का आंकड़ा 65 हजार से अधिक हो गया है। यह जानकारी गुरुवार को जारी हुई एक रिपोर्ट में दी गई।

जेएलएल की रिपोर्ट में बताया गया कि जनवरी-मार्च अवधि में घरों की बिक्री में मामूली गिरावट दर्ज की गई है और कुल 65,246 यूनिट्स की बिक्री हुई है। इस गिरावट के सीमित होने की वजह 3-5 करोड़ रुपये और 1.5-3 करोड़ रुपये के घरों की मांग में बढ़ोतरी होना है।

रिपोर्ट में बताया गया कि अधिक कीमत वाले घरों की मांग में लगातार वृद्धि से घर खरीदने वालों के बीच बढ़ती समृद्धि, बदलती जीवनशैली प्राथमिकताओं और बड़ी एवं प्रीमियम एसेट्स को प्राथमिकता देने का संकेत मिलता है।

रिपोर्ट के अनुसार, देश की शीर्ष सात शहरों में घरों की बिक्री में बेंगलुरु, मुंबई और पुणे का वर्चस्व रहा है और इन शहरों की कुल बिक्री में हिस्सेदारी 66 प्रतिशत की रही है।

इन शहरों में बढ़ती बहुराष्ट्रीय कंपनियों और स्टार्टअप्स के कारण रोजगार अवसर पैदा हो रहे हैं और इन्फ्रास्ट्रक्चर में निरंतर सुधार हो रहा है, जिससे ये शहर रहने और काम करने के लिए अधिक आकर्षक स्थान बन रहे हैं।

बड़ी बात यह है कि पिछली कुछ तिमाहियों में तिमाही बिक्री मात्रा का एक बड़ा हिस्सा उसी तिमाही के दौरान शुरू की गई प्रोजेक्ट्स से आया है।

रिपोर्ट में बताया गया कि 2025 की पहली तिमाही में भी यह ट्रेंड जारी रहा और जनवरी-मार्च के बीच हुए नए लॉन्च ने बिक्री में एक-चौथाई का योगदान दिया। बड़े डेवलपर्स द्वारा समय पर डिलीवरी और स्थिर मूल्य वृद्धि के आश्वासन के साथ किए जा रहे लॉन्च इस ट्रेंड को बढ़ावा दे रहे हैं।

जेएलएल के मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान एवं आरईआईएस, भारत के प्रमुख डॉ. सामंतक दास ने कहा, “रेजिडेंशियल रियल एस्टेट बाजार में खरीदारों की प्राथमिकताओं में बदलाव के संकेत मिल रहे हैं, जिसमें 1 करोड़ रुपये से कम कीमत वाले घरों की मांग में कमी और मध्यम से उच्च-स्तरीय संपत्तियों की मांग बढ़ रही है।”

डेवलपर्स को मौजूदा मांग पैटर्न के साथ तालमेल बिठाने के लिए मध्यम से उच्च-स्तरीय प्रोजेक्ट्स पर अधिक ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। उच्च-स्तरीय रेजिडेंशियल सेक्टर में लगातार उछाल आया है, जिसमें 1 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाली संपत्तियों के लॉन्च में सालाना आधार पर 107 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जो इस सेगमेंट में मजबूत बिक्री के कारण है।

मुंबई, 24 अप्रैल। जम्मू-कश्मीर में हुए आतंकी हमले के बाद वहां फंसे महाराष्ट्र के कुछ पर्यटक गुरुवार तड़के स्टार एयरलाइंस की विशेष उड़ान (वीटीजीएसआई) से मुंबई हवाई अड्डे के टर्मिनल-1 पर सुरक्षित पहुंचे। उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे के नेतृत्व में शिवसैनिकों ने इन पर्यटकों को गुलाब का फूल सौंप स्वागत किया।

जम्मू-कश्मीर के पहलगाम में आतंकियों ने पर्यटकों पर ताबड़तोड़ गोलीबारी की थी, जिसमें 26 लोगों की मौत हो गई थी। इस हमले के बाद कश्मीर में फंसे पर्यटकों में दहशत फैल गई। महाराष्ट्र के कई पर्यटक भी इस संकट में फंस गए थे। स्थिति को देखते हुए शिवसेना ने तुरंत कदम उठाए और इन पर्यटकों को सुरक्षित वापस लाने के लिए विशेष उड़ान की व्यवस्था की।

मुंबई हवाई अड्डे पर पहुंचे पर्यटकों के चेहरों पर अपने गृह राज्य लौटने की खुशी साफ झलक रही थी।

एक पर्यटक ने कहा, “हम बहुत डरे हुए थे, लेकिन सरकार और शिवसेना की मदद से हम सुरक्षित घर लौट आए।”

उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे के निर्देश पर शिवसेना सचिव संजय मोरे, विधायक मंगेश कुडलकर, विधायक मुरजी पटेल, युवा सेना महासचिव राहुल कनाल सहित सैकड़ों शिवसैनिक हवाई अड्डे पर मौजूद थे। सभी ने पर्यटकों का गर्मजोशी से स्वागत किया।

शिंदे ने कहा, “हमारी प्राथमिकता हर महाराष्ट्रियन की सुरक्षा है। इस संकट में फंसे लोगों को सुरक्षित लाना हमारा कर्तव्य था।”

पहलगाम हमले की जिम्मेदारी लश्कर-ए-तैयबा से जुड़े आतंकी संगठन द रेसिस्टेंस फ्रंट (टीआरएफ) ने ली थी। इस घटना ने देशभर में आक्रोश पैदा किया और कश्मीर में सुरक्षा व्यवस्था पर सवाल खड़े किए।

शिवसेना ने इस हमले की कड़ी निंदा की और केंद्र व राज्य सरकार के साथ मिलकर आतंकवाद के खिलाफ लड़ाई में सहयोग का वादा किया। पार्टी नेताओं ने कहा कि कश्मीर में शांति स्थापित करने के लिए हर संभव प्रयास किए जाएंगे। मुंबई लौटे पर्यटकों ने शिवसेना और सरकार के त्वरित प्रयासों की सराहना की।

केंद्र सरकार ने जवाब में अटारी-वाघा बॉर्डर बंद करने और पाकिस्तानी नागरिकों के वीजा रद्द करने जैसे कड़े कदम उठाए।