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Monday,08-September-2025
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गिरगांव भवन पुनर्विकास मामले में किरायेदारों के लिए बॉम्बे एचसी: या तो म्हाडा या एक नया डेवलपर चुनें

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Bombay High Court

गिरगांव में एक उपकर भवन के किरायेदारों को “बेहद सतर्क” रहने के लिए कहते हुए, बॉम्बे हाई कोर्ट ने कहा कि उन्हें अपने भवन के पुनर्विकास को पूरा करने के लिए एक डेवलपर नियुक्त करने पर “सूचित निर्णय” लेना चाहिए, जो एक दशक से रुका हुआ है। जस्टिस गौतम पटेल और जस्टिस नीला गोखले की खंडपीठ ने कहा, “…हम आपको संदेह करने की सलाह दे रहे हैं।”

2013 से 44 किराएदार अपने घरों से बाहर हैं
अदालत ने उपकर भवनों के किरायेदारों की दुर्दशा का स्वत: संज्ञान लिया था, जहां पुनर्विकास रुका हुआ है। उच्च न्यायालय रतिलाल मेंशन के 44 किरायेदारों की याचिका पर सुनवाई कर रहा था, जो 2013 से अपने घरों से बाहर हैं और ट्रांजिट किराए का भुगतान नहीं किया है। पुनर्विकास परियोजना को उस डेवलपर द्वारा रोक दिया गया था जो दिवालिया हो गया है। गुरुवार को सुनवाई के दौरान, महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) के वकील पीजी लाड ने एक स्ट्रक्चरल ऑडिट रिपोर्ट पेश की, जिसमें कहा गया कि अधूरी इमारत की मरम्मत की जरूरत है और इसे गिराने की जरूरत नहीं है। लाड ने यह भी कहा कि म्हाडा इस परियोजना को अपने हाथ में लेने को तैयार है। न्यायाधीशों ने कहा कि किरायेदारों को म्हाडा को परियोजना को पूरा करने की अनुमति देनी चाहिए और यह मुफ्त बिक्री या परियोजना प्रभावित व्यक्तियों के लिए अतिरिक्त फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) का भी लाभ उठाएगी। हालांकि, किरायेदारों की ओर से पेश वकील गौतम अंखड ने कहा कि वे दो डेवलपर्स के साथ चर्चा कर रहे हैं। न्यायाधीशों ने टिप्पणी की कि किरायेदारों को डेवलपर की वित्तीय स्थिरता की जांच करने की आवश्यकता है क्योंकि वे नहीं चाहते कि इतिहास खुद को दोहराए। “ऐसे लोग (डेवलपर्स) हैं जो सभी प्रकार की चीजों का वादा करते हैं … समाज के सदस्यों के लिए चमकदार दिखते हैं। यह लुभावना लग सकता है, लेकिन आप इससे पहले ही जल चुके हैं…’, जस्टिस पटेल ने कहा।

“सही ढंग से चुनें”: बॉम्बे एचसी
उन्होंने आगे कहा कि म्हाडा के पास धन का एक तैयार स्रोत था और इसलिए किरायेदारों को “सही ढंग से चुनना” चाहिए। अदालत ने अपने आदेश में कहा कि किरायेदारों के पास दो विकल्प हैं। एक म्हाडा के माध्यम से पुनर्विकास कार्य को पूरा करना है। हालांकि, यह स्पष्ट किया गया कि सदस्यों द्वारा अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद निकाय 2013 से किराए के बकाया का भुगतान नहीं करेगा। इस मामले में, म्हाडा मुफ्त बिक्री जैसे लाभ पाने की हकदार होगी। अदालत ने कहा कि दूसरा विकल्प एक नए डेवलपर को नियुक्त करना है जो लाभ प्राप्त करेगा और नियुक्ति के समय से ट्रांजिट किराए का भुगतान करेगा। हाईकोर्ट ने मामले की सुनवाई 30 मार्च के लिए रखी है।

महाराष्ट्र

मुंबई खिलाफत हाउस से ऐतिहासिक मुहम्मदी जुलूस की आमद…इस्लाम शांति का पाठ पढ़ाता है और इस्लाम के पैगंबर ने लोगों की सेवा के महत्व पर जोर दिया: मंत्री छगन भुजबल

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मुंबई: ईद मिलादुन्नबी के मौके पर खिलाफत हाउस से धूमधाम से मुहम्मद (सल्लल्लाहु अलैहि वसल्लम) का जुलूस निकाला गया, तो मुंबई की सड़कें तकबीर-अल्लाहु अकबर के नारे से गूंज उठीं। जुलूस का नेतृत्व तौसीफ रजा कर रहे थे, उनके साथ खाद्य एवं आपूर्ति मंत्री छगन भुजबल भी मौजूद थे। इससे पहले, खिलाफत हाउस में सीरत-ए-पाक सभा को संबोधित करते हुए, पैगंबर (सल्लल्लाहु अलैहि वसल्लम) ने भाईचारे और हिंदू-मुस्लिम एकता का पाठ पढ़ाते हुए कहा कि मुसलमानों ने ईद मिलादुन्नबी का जुलूस 5 सितंबर के बजाय 8 सितंबर को निकाला क्योंकि मुसलमान अल्पसंख्यक हैं और वे छोटे भाई हैं।

इसलिए बहुसंख्यकों का भी यह कर्तव्य है कि वे अपने भाइयों का ख्याल रखें। जब तक हिंदू और मुसलमान एक नहीं होंगे, यह देश तरक्की नहीं कर सकता और यही इस देश की खूबसूरती है कि यहां गंगा-जमनी तहजीब कायम है। हज़रत मुहम्मद मुस्तफ़ा (उन पर शांति हो) की शिक्षाओं का वर्णन करते हुए मौलाना तौसीफ़ रज़ा ने कहा कि इस्लाम सिर्फ़ 450 साल या 1500 साल पुराना नहीं है, बल्कि बहुत प्राचीन है और आप (सल्लल्लाहु अलैहि व सल्लम) पैगंबर मुहम्मद (उन पर शांति हो) की जयंती 1500 साल पुरानी नहीं है। हालाँकि, यह कहा जा सकता है कि पवित्र पैगंबर (शांति उन पर हो) के प्रवास को 1500 साल हो गए हैं। उन्होंने आगे कहा कि परम पावन का एक विश्वास है, इसीलिए वह कहते हैं, “वह काम करो जो तुम्हें भाता है। यह अच्छा है। रेज़ा का नाम तुम्हें भाए। तुम पर लाखों आशीर्वाद हों।” दुनिया के बुद्धिमान, बौद्धिक और राजनीतिक रूप से समझदार लोग कहते हैं कि इस्लाम 1400 वर्षों से है। पैगंबर मुहम्मद (उन पर शांति हो) का उत्सव 1400 साल पुराना नहीं हो सकता। पैगंबर (उन पर शांति हो) का यह प्रवास इस वर्ष 1500 साल पुराना हो सकता है। मुसलमान 1500 वर्षों से अस्तित्व में नहीं हैं। इस्लाम की नींव तब रखी गई जब अल्लाह ने अपने प्रकाश से मुहम्मद मुस्तफा (उन पर शांति हो) की ज्योति उत्पन्न की। अल्लाह सर्वशक्तिमान ने मुहम्मद के प्रकाश को अपने पास रखा। ईद मिलादुन्नबी (उन पर शांति हो) का जन्म परम पावन द्वारा नहीं मनाया गया था, बल्कि यह एक दिव्य सुन्नत है। मिलादुन्नबी (उन पर शांति हो) की नींव बरेली शरीफ से जुड़ी है। जब विद्रोही संप्रदाय मिलादुन्नबी (PBUH) को मिटाने की साजिश कर रहा था, तो महामहिम ने मिलादुन्नबी (PBUH) के संबंध में तर्क प्रस्तुत किए। आज ईद मिलादुन्नबी का 107वां जुलूस खिलाफत हाउस से निकाला गया है। इस देश में मुसलमान अल्पसंख्यक हैं और इसलिए बहुसंख्यकों को उनका ध्यान रखना चाहिए और उनके साथ दया, ईमानदारी और उदारता से पेश आना चाहिए उन्हें मुसलमानों और उनके त्योहारों के साथ भी अच्छा व्यवहार करते रहना चाहिए। तभी यह देश तरक्की करेगा। इससे भाईचारा और सांप्रदायिक सद्भाव स्थापित होगा और प्रेम पनपेगा।

खाद्य एवं आपूर्ति राज्य मंत्री छगन भुजबल ने सभा को संबोधित करते हुए कहा कि मुहम्मद मुस्तफा (उन पर शांति हो) ने मानवता, शांति, सुरक्षा और प्रेम, एकता और समानता की शिक्षा दी। इस्लाम में, इस्लाम के पैगंबर ने लोगों की सेवा को महत्व दिया और दूसरों का ख्याल रखने की भी शिक्षा दी। यही कारण है कि इस्लाम में शांति पर सबसे अधिक जोर दिया जाता है। इसके बाद छगन भुजबल ने मौलाना मुहम्मद अली और शौकत अली के स्वतंत्रता संग्राम और खिलाफत आंदोलन का उल्लेख किया और कहा कि मौलाना अली बंधुओं ने इसी खिलाफत हाउस से आजादी का बिगुल बजाया था और महात्मा गांधी और जवाहरलाल नेहरू भी यहीं से उनके साथ थे। इस सभा में खिलाफत हाउस समिति के अध्यक्ष सरफराज आरजू ने खिलाफत समिति और ईद मिलादुन्नबी (उन पर शांति हो) जुलूस के उद्देश्य और लक्ष्य पर प्रकाश डाला। सभा को संबोधित करते हुए पूर्व मंत्री एवं राकांपा नेता नवाब मलिक ने पैगंबर मुहम्मद साहब के जीवन पर प्रकाश डालते हुए कहा कि पैगंबर मुहम्मद साहब ने भेदभाव और असमानता को समाप्त कर दुनिया को शांति और सुरक्षा का पाठ पढ़ाया, इसलिए इस्लाम शांति का धर्म है और इसके अनुयायी भी शांतिप्रिय हैं। सभा में पूर्व विधायक वारिस पठान, विधायक अमीन पटेल सहित राजनीतिक और सामाजिक नेताओं और विद्वानों ने भाग लिया, जबकि मौलाना महमूद सर ने संचालन किया।

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महाराष्ट्र

मराठा आरक्षण कार्यकर्ता मनोज जारंगे पाटिल ने महाराष्ट्र सरकार से कहा, ’17 सितंबर से पहले मराठों को कुनबी प्रमाणपत्र जारी करें और जीआर लागू करें’

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छत्रपति संभाजीनगर: आरक्षण कार्यकर्ता मनोज जरांगे ने सोमवार को मांग की कि महाराष्ट्र सरकार 17 सितंबर से पहले मराठों को कुनबी जाति प्रमाण पत्र जारी करने के लिए पिछले सप्ताह जारी किए गए जीआर को लागू करे, अन्यथा वह फिर से “कठोर निर्णय” लेंगे।

जरांगे ने 2 सितंबर को मुंबई में आरक्षण के लिए अपना पांच दिन पुराना अनशन समाप्त कर दिया था, जब सरकार ने मराठा समुदाय के सदस्यों को उनकी कुनबी विरासत के ऐतिहासिक साक्ष्य के साथ कुनबी जाति प्रमाण पत्र जारी करने के लिए एक समिति के गठन की घोषणा की थी। कुनबी एक सामाजिक समूह है जिसे राज्य में अन्य पिछड़ा वर्ग (ओबीसी) के रूप में वर्गीकृत किया गया है।

सरकार ने एक प्रस्ताव के माध्यम से यह घोषणा की तथा इसके बाद राज्य के मंत्रियों और जारेंज के बीच गहन वार्ता हुई।

कुनबी राज्य का एक पारंपरिक कृषक समुदाय है और उन्हें नौकरियों और शिक्षा में सरकारी आरक्षण के लिए पात्र बनाने हेतु महाराष्ट्र में ओबीसी श्रेणी की सूची में शामिल किया गया है।

सामाजिक न्याय एवं विशेष सहायता विभाग द्वारा जारी सरकारी प्रस्ताव (जीआर) में हैदराबाद गजेटियर को लागू करने का भी उल्लेख किया गया है।

छत्रपति संभाजीनगर के एक अस्पताल में जारेंज ने संवाददाताओं से कहा, “हमें उम्मीद है कि सरकार राज्य के तालुका स्तर के कार्यालयों से जीआर पर कार्रवाई करने को कहेगी। हमें उम्मीद है कि 17 सितंबर से पहले काम शुरू हो जाएगा। अगर ऐसा नहीं हुआ तो मुझे कड़े फैसले लेने होंगे।”

पिछले सप्ताह मुंबई में अपना आंदोलन वापस लेने के बाद से वह अस्पताल में इलाज करा रहे हैं।

“सर्टिफिकेट का वितरण 17 सितंबर से पहले जीआर के आधार पर शुरू हो जाना चाहिए। मुझे विश्वास है कि सरकार इस पर कार्रवाई करेगी। अगर वे येओला (जाहिर तौर पर मंत्री छगन भुजबल की ओर इशारा करते हुए) के किसी व्यक्ति की बात सुनते हैं और कुछ भी गलत होता है, तो हम 1994 के जीआर को भी चुनौती देंगे, जिसके तहत हमारा आरक्षण दूसरों को दे दिया गया था,” जारेंजे ने कहा।

ओबीसी नेता भुजबल अन्य पिछड़ा वर्ग श्रेणी के तहत मराठों को आरक्षण दिए जाने का विरोध करते रहे हैं।

17 सितंबर को मराठवाड़ा मुक्ति दिवस के रूप में मनाया जाता है। यह मराठवाड़ा के भारत में एकीकरण और निज़ाम के शासन वाले हैदराबाद राज्य के भारत संघ में विलय की वर्षगांठ का प्रतीक है।

जारेंज ने यह भी दावा किया कि कुछ मराठा विद्वान, जिन्होंने दावा किया था कि जी.आर. समुदाय की मदद नहीं करेगा, “पागल हो गए हैं” और सरकारी आदेश के कारण सो नहीं पा रहे हैं।

कार्यकर्ता ने कहा, “राज्य में मराठा समुदाय को (जीआर के बारे में) थोड़ा धैर्य रखना चाहिए।”

उन्होंने कहा, “हम बीड के नारायणगढ़ में दशहरा रैली में अपनी आगे की नीति की घोषणा करेंगे। यह (रैली) बहुत बड़ी नहीं होगी, लेकिन यह होगी।”

उल्लेखनीय है कि कार्यकर्ता विनोद पाटिल, जिन्होंने मराठा आरक्षण के संबंध में अदालतों में याचिकाएं दायर की हैं, ने पिछले सप्ताह पात्र समुदाय के सदस्यों को कुनबी प्रमाण पत्र प्रदान करने संबंधी सरकारी आदेश को “पूरी तरह से बेकार” बताया था।

पाटिल ने दावा किया कि जारांगे द्वारा आंदोलन शुरू करने के बाद जारी किया गया सरकारी आदेश समुदाय को किसी भी तरह से सार्थक लाभ नहीं पहुंचाएगा।

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महाराष्ट्र

तमाम बाधाएं पर 35 घंटे बाद हुआ लालबागचा राजा का विसर्जन

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मुंबई शहर के लालबाग के राजा का विसर्जन गिरगांव चौपाटी पर शांतिपूर्वक संपन्न हुआ। बाढ़ के कारण लालबाग के राजा समुद्र में फँस गए थे, लेकिन जब कोली समुदाय समुद्र में उतरा, तो लालबाग के राजा का विसर्जन करने का प्रयास किया गया। बाद में, लालबाग के राजा का विसर्जन रात 10 बजे और 11 बजे किया गया, इसकी पुष्टि मुंबई लालबाग राजा मंडल के सचिव सुधीर सियालवी ने की। मुंबई पुलिस आयुक्त देवेन भारती के नेतृत्व में गणपति विसर्जन प्रक्रिया शांतिपूर्ण ढंग से संपन्न हुई। इस दौरान पुलिस ने सुरक्षा के कड़े इंतजाम किए थे, जिसके कारण कोई अप्रिय घटना नहीं हुई और अनंत चतुर्दशी गणपति उत्सव शांतिपूर्ण ढंग से संपन्न हुआ। बीएमसी के अनुसार, मुंबई में एक लाख घरेलू और 18 हज़ार सार्वजनिक गणपति विसर्जन किए गए। इसके साथ ही, बीएमसी ने कृत्रिम तालाब भी तैयार किए थे। मुंबई शहर में लाल बाग के राजा की सबसे बड़ी और सबसे लंबी शोभायात्रा कल सुबह से ही सड़कों पर थी और आज दोपहर 12 बजे के बाद शोभायात्रा गिरगांव चौपाटी में प्रवेश कर गई और दोपहर 1 बजे लाल बाग के राजा का विसर्जन संपन्न हुआ। मुंबई में चिश्ती हिंदुस्तानी मस्जिद के बाहर लाल बाग के राजा का मुसलमानों ने स्वागत किया और हिंदू-मुस्लिम एकता का प्रमाण दिया। गंगा-जमनी सभ्यता को बढ़ावा देने के लिए हर साल यहां लाल बाग के राजा का स्वागत किया जाता है। भक्तों ने नम आंखों से लाल बाग के राजा को जल चढ़ाया और अगले साल पूजा के बर्तन पर प्रार्थना भी की है और पारंपरिक तरीके से गणपति विसर्जन संपन्न हुआ।

मुंबई से सटे पुलिस स्टेशन में भी गणपति विसर्जन शांतिपूर्वक संपन्न हुआ। पुलिस कमिश्नर आशुतोष डुंबरे ने विसर्जन के दौरान स्थिति पर नजर रखी, साथ ही सभी संवेदनशील इलाकों में विशेष इंतजाम किए गए थे। आशुतोष डुंबरे खुद जुलूस की निगरानी कर रहे थे और स्थिति का जायजा भी लिया, जिसके चलते पुलिस स्टेशन में भी गणपति विसर्जन जुलूस शांतिपूर्ण रहा।

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