महाराष्ट्र
भारत में 1 करोड़ रुपये और उससे अधिक की कीमत वाले घरों की मांग बढ़ी : रिपोर्ट

मुंबई, 24 अप्रैल। इस साल की पहली तिमाही में एक करोड़ रुपये और उससे अधिक के घरों की मांग में बढ़ोतरी हुई है, जिससे देश में कुल घरों की बिक्री का आंकड़ा 65 हजार से अधिक हो गया है। यह जानकारी गुरुवार को जारी हुई एक रिपोर्ट में दी गई।
जेएलएल की रिपोर्ट में बताया गया कि जनवरी-मार्च अवधि में घरों की बिक्री में मामूली गिरावट दर्ज की गई है और कुल 65,246 यूनिट्स की बिक्री हुई है। इस गिरावट के सीमित होने की वजह 3-5 करोड़ रुपये और 1.5-3 करोड़ रुपये के घरों की मांग में बढ़ोतरी होना है।
रिपोर्ट में बताया गया कि अधिक कीमत वाले घरों की मांग में लगातार वृद्धि से घर खरीदने वालों के बीच बढ़ती समृद्धि, बदलती जीवनशैली प्राथमिकताओं और बड़ी एवं प्रीमियम एसेट्स को प्राथमिकता देने का संकेत मिलता है।
रिपोर्ट के अनुसार, देश की शीर्ष सात शहरों में घरों की बिक्री में बेंगलुरु, मुंबई और पुणे का वर्चस्व रहा है और इन शहरों की कुल बिक्री में हिस्सेदारी 66 प्रतिशत की रही है।
इन शहरों में बढ़ती बहुराष्ट्रीय कंपनियों और स्टार्टअप्स के कारण रोजगार अवसर पैदा हो रहे हैं और इन्फ्रास्ट्रक्चर में निरंतर सुधार हो रहा है, जिससे ये शहर रहने और काम करने के लिए अधिक आकर्षक स्थान बन रहे हैं।
बड़ी बात यह है कि पिछली कुछ तिमाहियों में तिमाही बिक्री मात्रा का एक बड़ा हिस्सा उसी तिमाही के दौरान शुरू की गई प्रोजेक्ट्स से आया है।
रिपोर्ट में बताया गया कि 2025 की पहली तिमाही में भी यह ट्रेंड जारी रहा और जनवरी-मार्च के बीच हुए नए लॉन्च ने बिक्री में एक-चौथाई का योगदान दिया। बड़े डेवलपर्स द्वारा समय पर डिलीवरी और स्थिर मूल्य वृद्धि के आश्वासन के साथ किए जा रहे लॉन्च इस ट्रेंड को बढ़ावा दे रहे हैं।
जेएलएल के मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान एवं आरईआईएस, भारत के प्रमुख डॉ. सामंतक दास ने कहा, “रेजिडेंशियल रियल एस्टेट बाजार में खरीदारों की प्राथमिकताओं में बदलाव के संकेत मिल रहे हैं, जिसमें 1 करोड़ रुपये से कम कीमत वाले घरों की मांग में कमी और मध्यम से उच्च-स्तरीय संपत्तियों की मांग बढ़ रही है।”
डेवलपर्स को मौजूदा मांग पैटर्न के साथ तालमेल बिठाने के लिए मध्यम से उच्च-स्तरीय प्रोजेक्ट्स पर अधिक ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। उच्च-स्तरीय रेजिडेंशियल सेक्टर में लगातार उछाल आया है, जिसमें 1 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाली संपत्तियों के लॉन्च में सालाना आधार पर 107 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जो इस सेगमेंट में मजबूत बिक्री के कारण है।
महाराष्ट्र
ठाणे: वागले एस्टेट इलाके में कूड़ेदान में भैंस का कटा हुआ सिर मिला; पुलिस ने जांच शुरू की

ठाणे: महाराष्ट्र के ठाणे शहर के एक इलाके में तनाव व्याप्त हो गया, जब कूड़ेदान में एक जानवर का कटा हुआ सिर पाया गया। पुलिस ने सोमवार को यह जानकारी दी। ऐसा संदेह है कि यह सिर भैंस का है।
उन्होंने बताया कि पुलिस रविवार रात वागले एस्टेट क्षेत्र के हजूरी इलाके में पहुंची और तनाव को शांत किया। उन्होंने बताया कि शव के नमूने जांच के लिए भेजे गए हैं।
वागले एस्टेट पुलिस थाने के वरिष्ठ निरीक्षक शिवाजी गवारे ने बताया कि रविवार रात कुछ लोगों ने इलाके के एक कूड़ेदान में पशु का कटा हुआ सिर देखा और शोर मचाया।
उन्होंने कहा कि इससे तुरंत भीड़ एकत्र हो गई और तत्काल पुलिस कार्रवाई की मांग उठने लगी।
गवारे ने कहा, “सार्वजनिक अशांति की स्थिति उत्पन्न हो गई, जहां कई लोग एकत्र हुए और पुलिस से आपराधिक मामला दर्ज करने तथा अपराधी को पकड़ने की मांग की।”
उन्होंने कहा, “स्थिति तब बिगड़ गई जब हिंदू संगठनों के कुछ कार्यकर्ताओं ने इस मुद्दे को उठाया, विरोध प्रदर्शन किया और जांच की मांग पर अड़े रहे।”
अधिकारी ने बताया कि पुलिस ने स्थिति को शांत करने के लिए तुरंत कदम उठाए।
वागले एस्टेट पुलिस ने शव को जब्त कर लिया है और उसके नमूने जांच के लिए प्रयोगशाला में भेज दिए गए हैं। उन्होंने बताया कि प्रारंभिक जांच के लिए एक पशु चिकित्सक को भी मौके पर बुलाया गया है।
गवारे ने कहा, “पुलिस विश्लेषण रिपोर्ट का इंतजार कर रही है…हमें संदेह है कि शव भैंस का हो सकता है।”
उन्होंने कहा, “हमने भारतीय न्याय संहिता की धारा 299 (जानबूझकर और दुर्भावनापूर्ण कृत्य, किसी वर्ग के धर्म या धार्मिक विश्वासों का अपमान करके उसकी धार्मिक भावनाओं को आहत करने का इरादा), 302 (किसी व्यक्ति की धार्मिक भावनाओं को ठेस पहुंचाने के इरादे से जानबूझकर शब्द आदि बोलना) और 325 (पशु को मारने या अपंग करने की शरारत) तथा महाराष्ट्र पशु संरक्षण अधिनियम-1976 के प्रावधानों के तहत अज्ञात व्यक्ति के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज की है।”
उन्होंने बताया कि अभी तक किसी की गिरफ्तारी नहीं हुई है तथा मामले की जांच जारी है।
महाराष्ट्र
ठाणे में मुंब्रा के पास चलती ट्रेन से गिरकर कम से कम 5 यात्रियों की मौत: रेलवे

मुंबई: मध्य रेलवे के प्रवक्ता के अनुसार, सोमवार सुबह ठाणे में मुंब्रा रेलवे स्टेशन के पास चलती ट्रेन से लगभग 12 यात्रियों के कथित रूप से गिर जाने से कम से कम पांच लोगों की मौत हो गई।
बताया जा रहा है कि सुबह करीब 9 बजे छत्रपति शिवाजी महाराज टर्मिनस (सीएसएमटी) से चलने वाली कसारा जाने वाली ट्रेन दिवा-मुंब्रा इलाके से गुजर रही थी, तभी यात्री गिर गए। इस ट्रेन के फुटबोर्ड पर लटके यात्री विपरीत ट्रैक पर सीएसएमटी की ओर जा रही एक अन्य ट्रेन से लटके यात्रियों से टकरा गए, जिससे यह दुर्घटना हुई।
मध्य रेलवे के अधिकारियों ने इस बात की पुष्टि की है कि विपरीत दिशा से एक अन्य ट्रेन गुजर रही थी, जिसके कारण यह दुर्घटना हुई।
मुंब्रा पुलिस स्टेशन के वरिष्ठ पुलिस निरीक्षक अनिल शिंदे ने कहा, “दुर्घटना सुबह 9 बजे के आसपास हुई और हमें 9:15 बजे सूचना मिली और हम मौके पर पहुंचे तो पाया कि करीब 7 लोग घायल हैं और कम से कम पांच की मौत हो चुकी है। घायलों और मृतकों को तुरंत नजदीकी छत्रपति शिवाजी महाराज अस्पताल, कलवा ले जाया गया, जिनमें से चार घायल खुद जुपिटर अस्पताल चले गए।”
मुंब्रा के संतोष नगर में रहने वाले दुर्घटना के एक प्रत्यक्षदर्शी शिवा शेरवाई ने कहा, “मैं पश्चिम से पूर्व की ओर जाने के बाद प्लेटफॉर्म के पास से गुजर रहा था और मैंने देखा कि दो तेज ट्रेनें एक साथ गुजर रही थीं, और प्लेटफॉर्म 4 पर सीएसएमटी की ओर जाने वाली ट्रेन बहुत तेज थी, इसलिए मैंने इंतजार किया जब तक कि मैंने 7-8 लोगों को पटरियों पर खून से लथपथ पड़े हुए और मदद मांगते हुए नहीं देखा।”
हालांकि अधिकारी यह पता लगाने का प्रयास कर रहे हैं कि दुर्घटना का वास्तविक कारण क्या था, लेकिन सूत्रों ने बताया कि यह दुर्घटना इसलिए हुई क्योंकि ट्रेन में अत्यधिक भीड़ थी और यात्री उसके दरवाजों के दोनों ओर खड़े थे।
दुर्घटना के बाद रेलवे बोर्ड ने फैसला किया है कि मुंबई उपनगरीय क्षेत्र के लिए बनाई जा रही सभी ट्रेनों में स्वचालित दरवाज़ा बंद करने की सुविधा होगी। सेवा में मौजूद रेक को भी फिर से डिज़ाइन किया जाएगा और वही सुविधा जोड़ी जाएगी।
मुख्यमंत्री श्री देवेंद्र फडणवीस ने कहा, “दिवा और मुंब्रा स्टेशनों के बीच एक लोकल ट्रेन से कुल 8 यात्रियों के गिरने की घटना, जिसके परिणामस्वरूप कुछ लोगों की मृत्यु हो गई, अत्यंत दुर्भाग्यपूर्ण है। मैं मृतकों के प्रति अपनी हार्दिक संवेदना व्यक्त करता हूँ।
स्थानीय प्रशासन जमीनी स्तर पर प्रयासों का समन्वय कर रहा है। मैं घायलों के शीघ्र स्वस्थ होने की ईश्वर से प्रार्थना करता हूँ। रेलवे विभाग ने घटना के सटीक कारण का पता लगाने के लिए जांच शुरू कर दी है।”
इस बीच, महाराष्ट्र प्रदेश कांग्रेस कमेटी के अध्यक्ष हर्षवर्धन सपकाल ने इन दुर्घटनाओं को सरकार के हाथों पीड़ितों की मौत बताया। सपकाल ने कहा, “ये मौतें दुर्घटना से नहीं हुई हैं, ये मौतें सरकार के हाथों पीड़ितों की हैं। पिछले ग्यारह सालों से महाराष्ट्र और मुंबई के लोग बेहतर बुनियादी ढांचे और मुंबईकरों के लिए सुगम आवागमन के खोखले वादे सुनते आ रहे हैं। विकास और सुविधाओं के नाम पर टेंडर देने और कमीशन वसूलने का खेल बन गया है। सत्ताधारी अधिकारी और ठेकेदार इस गठजोड़ के जरिए अमीर बन गए हैं, जबकि आम नागरिक अपनी जान देकर इस भ्रष्टाचार की कीमत चुका रहे हैं।”
महाराष्ट्र
महाराष्ट्र में शांतिपूर्ण ईद-उल-अजहा के लिए पुलिस अलर्ट

मुंबई: मुंबई समेत पूरे महाराष्ट्र में ईद-उल-अजहा शांतिपूर्वक संपन्न हो गया। ठाणे में ईद-उल-अजहा पर उपद्रवियों ने माहौल बिगाड़ने की कोशिश की, जिसे पुलिस ने नाकाम कर दिया। पुलिस ने सोशल मीडिया पर जहर फैलाने वाले ऐसे तत्वों के खिलाफ भी कार्रवाई की है। इसके साथ ही कल्याण के दोगाडी फोर्ट स्थित ईदगाह में भी शांतिपूर्ण नमाज अदा की गई। फोर्ट स्थित मंदिर में घंटी बजाने की भी कोशिश की गई और नमाज के ठीक समय पर शिवसेना और शिंदे कार्यकर्ता इकट्ठा हुए और घंटी बजा दी, जिसके कारण पुलिस ने उन्हें हिरासत में ले लिया और माहौल खराब होने से बचा लिया।
पुलिस कमिश्नर आशुतोष डुंबरे ने मुंब्रा, भिवंडी पुलिस स्टेशन, राबोड़ी कल्याण और उल्हासनगर जैसे संवेदनशील इलाकों में सुरक्षा के कड़े इंतजाम किए थे। मुंबई में भी ईद-उल-अजहा और कुर्बानी की पृष्ठभूमि में पुलिस सतर्क और तैयार थी। हाउसिंग सोसायटियों में कुर्बानी को लेकर विवाद के कारण पुलिस ने ऐसी सोसायटियों में कड़े इंतजाम किए थे, जहां पहले समस्या उत्पन्न हो चुकी थी। इसके साथ ही बीएमसी ने कई सोसायटियों और कुर्बानी के लिए अस्थायी वेदियों में कुर्बानी की इजाजत दी। मुसलमानों ने इब्राहीमी जोश के साथ कुर्बानी की रस्म अदा की।
इसके अलावा, मुंबई में ईदगाहों और मस्जिदों पर पुलिस का पहरा भी रहा। मुंबई के पुलिस कमिश्नर देवेन भारती ने स्थिति की समीक्षा की। इसके अनुसार, मुंबई में व्यवस्था पूरी कर ली गई। मुंबई पुलिस ने उपद्रवियों पर भी नजर रखी और सोशल मीडिया पर नजर रखी। इसके साथ ही महाराष्ट्र के विभिन्न जिलों मालेगांव, औरंगाबाद, बीड, उस्मानाबाद, अमरावती और पूरे महाराष्ट्र में ईद-उल-अजहा शांतिपूर्वक मनाई गई। कहीं से भी किसी अप्रिय घटना की सूचना नहीं मिली। पुलिस सूत्रों ने दावा किया है कि ईद शांतिपूर्ण माहौल में मनाई गई और उपद्रवियों के खिलाफ कार्रवाई के आदेश भी जारी किए गए इसके बाद कुर्बानी की गई और कुर्बानी की रौनक मुस्लिम मोहल्लों में हर तरफ देखने को मिली।
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