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Saturday,04-April-2026
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महाराष्ट्र

बॉम्बे हाई कोर्ट ने म्हाडा, बीएमसी को 6 सप्ताह में डेवलपर को ₹5.19 करोड़ वापस करने का निर्देश दिया

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Bombay High Court

मुंबई: बॉम्बे हाई कोर्ट (एचसी) ने महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) और बीएमसी को वर्सोवा में किए गए पुनर्विकास परियोजना के लिए एक डेवलपर द्वारा नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (एनओसी) के लिए भुगतान किए गए ₹5 करोड़ से अधिक की राशि वापस करने का निर्देश दिया है। जो तटीय विनियमन क्षेत्र (CRZ) मानदंडों के कारण कभी भी अमल में नहीं आया। उच्च न्यायालय एसडी एसवीपी नगर पुनर्विकास प्राइवेट लिमिटेड और उसके अधिकृत हस्ताक्षरकर्ता लीना रणदिवे द्वारा दायर एक याचिका पर सुनवाई कर रहा था जिसमें मांग की गई थी कि म्हाडा और बीएमसी को राशि वापस करने का निर्देश दिया जाए। याचिका के अनुसार, म्हाडा के पास वर्सोवा में एक क्लस्टर प्लॉट था, जिसे विकसित किया गया था और 31 भूखंडों में विभाजित किया गया था, जिन्हें विभिन्न व्यक्तियों को आवंटित किया गया था। इन आवंटियों ने तब वर्सोवा अंधेरी शांतिवन कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड का गठन किया। सोसायटी के आवेदन पर, म्हाडा और सोसायटी ने 15 अक्टूबर, 1993 को एक लीज डीड निष्पादित की।

संरचनाओं को पुनर्विकास की आवश्यकता है
सोसायटी और उसके सदस्यों ने इस भूमि पर कुछ इमारतों और घरों का निर्माण किया, लेकिन 2010 तक ये संरचनाएं जीर्ण-शीर्ण हो गईं और पुनर्विकास की आवश्यकता थी। 2012 में, याचिकाकर्ता डेवलपर को पुनर्विकास अधिकार प्रदान किए गए थे। डेवलपर ने म्हाडा को एक आवेदन दिया और यहां तक कि समाज ने भी अपनी मंजूरी दे दी। चूंकि सोसायटी म्हाडा से पट्टेदार थी इसलिए पुनर्विकास के लिए इसकी सहमति आवश्यक थी। प्राधिकरण ने ₹5,19,20,186 का भुगतान मांगा, जिसका भुगतान डेवलपर ने कर दिया। कुल भुगतान में से कुछ भुगतान म्हाडा को और कुछ बीएमसी को थे। हालांकि, जमीन सीआरजेड-II नियमों के तहत आने के कारण डेवलपर को अंतिम मंजूरी नहीं मिल सकी।

एक आरटीआई क्वेरी
6 नवंबर, 2020 को, डेवलपर ने रिफंड की मांग करते हुए म्हाडा को लिखा और डेवलपर के अनुरोध पर 31 मार्च, 2021 को एनओसी रद्द कर दिया गया। म्हाडा ने अप्रैल 2021 में आरटीजीएस द्वारा ₹2,38,24,764 की राशि वापस कर दी। हालांकि, डेवलपर को बीएमसी से रिटर्न नहीं मिला। एक आरटीआई क्वेरी से पता चला है कि एक निश्चित राशि ‘महाराष्ट्र निवारा निधि’ में स्थानांतरित कर दी गई है और इसे डेवलपर को रिफंड करने के लिए म्हाडा को वापस भेजना होगा। अदालत ने कहा, “यदि विकास नहीं होता है और पुनर्विकास के लिए एनओसी ही रद्द हो जाती है, तो स्पष्ट रूप से विचार की पूरी विफलता है और म्हाडा या एमसीजीएम द्वारा राशि के किसी भी हिस्से को बनाए रखने की कोई संभावना नहीं है।” हाईकोर्ट ने अधिकारियों से छह सप्ताह के भीतर राशि जारी करने को कहा है।

महाराष्ट्र

मेयर ने मुंबई में पानी की सप्लाई बनाए रखने, पानी के मैनेजमेंट, दूसरे सोर्स और सॉल्यूशन पर ध्यान देने के निर्देश दिए

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मुंबई; तेज़ गर्मी, पानी के सोर्स पर बढ़ते दबाव और लोगों से पानी सप्लाई को लेकर मिल रही शिकायतों को देखते हुए, मुंबई की मेयर रितु तावड़े ने म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन के वॉटर डिपार्टमेंट के सीनियर अधिकारियों के साथ डिटेल में बातचीत की। मेयर ने मुंबई के लोगों को बिना रुकावट और आसानी से पानी सप्लाई पक्का करने के लिए और असरदार तरीके लागू करने का निर्देश दिया है, साथ ही अभी मौजूद पानी के सोर्स का सही मैनेजमेंट भी किया जाए। मेयर रितु तावड़े ने बताया कि मुंबई में बढ़ती आबादी की वजह से पानी की मांग लगातार बढ़ रही है। क्लाइमेट चेंज के बैकग्राउंड में, बारिश की अनिश्चितता को ध्यान में रखते हुए पानी की सप्लाई को ज़्यादा सस्टेनेबल और कई तरह से मैनेज करना ज़रूरी हो गया है। इसके अलावा, मौजूदा हालात में गर्मी भी बढ़ने लगी है। इस बारे में, मेयर ने पारंपरिक पानी के सोर्स को फिर से ज़िंदा करने, पानी के दूसरे सोर्स खोजने और लोगों की एक्टिव हिस्सेदारी से पानी बचाने और बचाव के लिए बड़े पैमाने पर कोशिश करने की ज़रूरत बताई है। इस बारे में, मेयर रितु तावड़े ने मुंबई के सभी सरकारी और प्राइवेट कुओं और बोरहोल के बारे में तुरंत अपडेटेड जानकारी इकट्ठा करने और उनके काम करने की हालत की जांच करने का निर्देश दिया है।

2009 में कम बारिश की वजह से पानी की कमी के दौरान, म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन ने लोगों के इस्तेमाल के लिए कुओं की मरम्मत की थी और लोगों को पानी दिया था। इस आधार पर, अभी सभी कुओं की परफॉर्मेंस चेक की जानी चाहिए और इन कुओं को प्राथमिकता के आधार पर तुरंत चालू करने के लिए ज़रूरी कदम उठाए जाने चाहिए। मेयर तावड़े ने यह भी निर्देश दिया है कि इन कुओं से पीने का साफ़ पानी कितना इस्तेमाल किया जा सकता है, इसकी स्टडी टेस्ट के आधार पर की जानी चाहिए और इसके इस्तेमाल को सिर्फ़ बागवानी या सफ़ाई तक सीमित रखने के बजाय उसी हिसाब से प्लान किया जाना चाहिए। इस बीच, मुंबई में पानी की बढ़ती मांग को देखते हुए, प्राइवेट हाउसिंग सोसाइटियों के लिए इस प्रोसेस में एक्टिव रूप से हिस्सा लेना और एडमिनिस्ट्रेशन के साथ सहयोग करना ज़रूरी है।

हाउसिंग सोसाइटियों को अपने इलाके में कुओं और कुओं के पाइपों का रेगुलर रखरखाव, मरम्मत और सफ़ाई करनी चाहिए और पानी साफ़ करने के लिए ज़रूरी सिस्टम लगाने चाहिए। साथ ही, यह पक्का करना भी ज़रूरी है कि ग्राउंडवाटर नियमों के हिसाब से और सस्टेनेबल लिमिट में निकाला जाए। भविष्य में पानी की कमी से बचने के लिए रेनवाटर हार्वेस्टिंग एक बहुत ज़रूरी उपाय है, और सभी हाउसिंग सोसाइटियों को अपने इलाके में ऐसा सिस्टम लागू करना चाहिए। मेयर तावड़े ने अपील की है कि इससे ग्राउंडवॉटर लेवल बनाए रखने में मदद मिलेगी और यह उपाय लंबे समय तक पानी की सुरक्षा के लिए असरदार साबित होगा। घाटकोपर में, जहाँ मैं रहता हूँ, बारिश के पानी को रिचार्ज करने का सिस्टम, कुएँ के पानी को साफ़ करके सभी फ्लैटों में सप्लाई करने का सिस्टम, ये सब पहले से ही लागू किया जा चुका है। दूसरों को भी ऐसा करना चाहिए। पानी की सप्लाई पक्का करने की कोशिशें बड़े पैमाने पर होनी चाहिए। इसके लिए प्रशासन के साथ-साथ नागरिकों, हाउसिंग सोसायटी और इंडस्ट्रियल सेक्टर की मिली-जुली भागीदारी ज़रूरी है। मेयर रितु तावड़े ने भी विनम्र अपील की है कि पानी की बर्बादी रोकने, रीसाइक्लिंग बढ़ाने और पानी बचाने की आदतें अपनाने के लिए सभी को मिलकर कोशिश करनी चाहिए।

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अपराध

मुंबई: 84 लाख रुपये से ज़्यादा का चोरी का सामान असली मालिकों को सौंपा गया, डीसीपी की पहल पर चार महीने के अंदर चोरी का सामान बांटा गया

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मुंबई पुलिस ने चोरी के अलग-अलग मामलों में ज़ब्त किए गए चोरी के सामान और मोबाइल फ़ोन उनके असली मालिकों को लौटा दिए हैं। ज़ोन 8 के तहत आने वाले निर्मल नगर, बीकेसी, वकोला, खेरवाड़ी, विले पार्ले, सहार पुलिस स्टेशनों से चोरी के सामान बरामद करने के बाद, पुलिस ने आज 84 लाख रुपये से ज़्यादा कीमत के मोबाइल फ़ोन, चोरी की मोटरसाइकिलें और गाड़ियां उनके असली मालिकों को लौटा दीं। डीसीपी ज़ोन 8 मनीष कलवानिया ने बताया कि पुलिस ऐसे प्रोग्राम करती रहती है जिसमें चोरी का सामान बांटा जाता है और यह सामान उनके असली मालिकों को सौंप दिया जाता है। उन्होंने बताया कि हर चार महीने में उनका सामान असली मालिकों को लौटा दिया जाता है। इसमें ज़्यादातर चोरी हुए मोबाइल फ़ोन बरामद हुए हैं। चोरी हुए मोबाइल फ़ोन बरामद होने के बाद, नागरिकों और पीड़ितों की खुशी दोगुनी हो गई है क्योंकि उन्होंने अपने सामान को लेकर उम्मीद और उम्मीद छोड़ दी थी। आज 277 चोरी हुए मोबाइल फ़ोन भी लौटाए गए हैं। ये मोबाइल फ़ोन टेक्निकल जांच के बाद बरामद किए गए, साथ ही गाड़ियां और चोरी का सामान भी लौटा दिया गया।

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महाराष्ट्र

मीठी नदी और पूर्वी उपनगरों में चल रहे सफाई के कामों का निरीक्षण, नदी के तीनों हिस्सों में नाले के हिसाब से काम की प्लानिंग: एडिशनल म्युनिसिपल कमिश्नर

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मुंबई मेथी नदी के तीनों हिस्सों और मुंबई के बड़े और छोटे नालों से गाद निकालने के काम की रफ़्तार तेज़ की जानी चाहिए। जिन इलाकों में बारिश का पानी जमा होता है, उन्हें पहले प्राथमिकता दी जानी चाहिए और सही प्लानिंग के साथ उसकी निकासी की जानी चाहिए। बाढ़ की आशंका वाले इलाकों के लिए ज़रूरी कार्रवाई की जानी चाहिए और यह इस तरह से किया जाना चाहिए कि बाढ़ से बचाव हो सके। हर नाले के हिसाब से काम कब शुरू और कब खत्म होगा, इसकी पक्की प्लानिंग की जानी चाहिए। यह जानकारी नाले की सफ़ाई करने वाली नगर निगम के डैशबोर्ड पर होनी चाहिए। ताकि लोगों को यह जानकारी मिल सके कि उनके इलाके में नालों की सफ़ाई का काम कब शुरू और कब खत्म होगा। यह पक्का किया जाना चाहिए कि हर दिन नाले के हिसाब से किए जाने वाले काम के टारगेट तय हों और उनका सख्ती से पालन हो। कॉन्ट्रैक्टर को टेंडर की शर्तों के हिसाब से कितनी मशीनरी इस्तेमाल करने की उम्मीद है और रोज़ कितनी मशीनरी उपलब्ध है, इसकी ताज़ा जानकारी देनी चाहिए। यह जानकारी नाले की सफ़ाई के कंप्यूटर सिस्टम (डैशबोर्ड) पर भी दिखाई जानी चाहिए। नालों में पानी पर बहते तैरते कचरे को समुद्र में जाने से रोकने के लिए, जहाँ भी हो सके, एक फ्लोटिंग वेस्ट इंटरसेप्टर सिस्टम (ट्रैश बूम सिस्टम) लगाया जाना चाहिए, ऐसा एडिशनल म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन कमिश्नर (प्रोजेक्ट्स) अभिजीत बांगर ने जारी किए गए अलग-अलग निर्देशों में कहा है। मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन एडमिनिस्ट्रेशन मुंबई में नाले और नदी की सफाई का काम तय समय में पूरा करने के लिए सावधानी से प्लानिंग करने पर ज़ोर दे रहा है। इसी सिलसिले में, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में छोटे और बड़े नालों से गाद निकालने का काम शुरू कर दिया गया है। इसी सिलसिले में, एडिशनल म्युनिसिपल कमिश्नर (प्रोजेक्ट्स) अभिजीत बांगर ने कल (3 अप्रैल, 2026) मेथी नदी और पूर्वी उपनगरों में चल रहे नाले की सफाई के काम का खुद जाकर निरीक्षण किया। म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन ने 12 मार्च, 2026 से गाद निकालने का काम शुरू कर दिया है। पूर्वी उपनगरों में मेथी नदी पर तीन पैकेज के तहत पाँच जगहों पर काम शुरू हो गया है। इनमें से तीन जगहों (कनेक्टर ब्रिज, बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स इलाके में एमएमआरडीए ऑफिस (जितवन उद्यान) और अंबानी स्कूल के पास) का आज बांगर ने दौरा किया। उन्होंने मिलिंद ईस्ट (T डिवीजन) में बाउंड्री नाला और घाटकोपर (N डिवीजन) में सौम्या नाला का भी दौरा किया। उन्होंने ज़रूरी निर्देश भी दिए। इसके साथ ही, बांगर ने यह भी कहा कि गाद निकालने का काम स्थानीय जनप्रतिनिधियों के साथ मिलकर किया जाना चाहिए और उनके सुझावों को गंभीरता से लिया जाना चाहिए। मेथी नदी समेत बड़े और छोटे नालों से गाद निकालने का काम चल रहा है। उम्मीद है कि 31 मई, 2026 तक पूरा तय काम पूरा हो जाएगा। नाले की सफाई की प्रोग्रेस की लगातार मॉनिटरिंग के लिए एक कंप्यूटर सिस्टम है। यह रोज़ाना अपडेटेड जानकारी पर किया जाना चाहिए।


मेथी नदी की कुल पांच जगहों से असरदार तरीके से गाद निकाली जा रही है। यह काम तीन पैकेज में किया जाएगा। बांगर ने बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स में मेथी नदी के पास कनेक्टर ब्रिज का दौरा किया। उस समय, उन्होंने कहा कि मेथी नदी की पूरी लंबाई में गाद निकालने की जगहों की प्लानिंग की जानी चाहिए। यह पक्का किया जाना चाहिए कि जहां घनी आबादी है और जहां मेथी नदी का तल संकरा है, वहां नालों की सफाई ज़्यादा ध्यान से की जाएगी। नालों की सफाई का टारगेट अगले 57 दिनों में पूरा किया जाना चाहिए। इसके लिए, काम की प्लानिंग करके दिन के हिसाब से लागू किया जाना चाहिए। बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स इलाके में एमएमआरडीए ऑफिस (जितवन आद्यान) में मेथी नदी का तल चौड़ा है। इस जगह से गाद निकालने का काम तेज़ कर दिया गया है। यह पक्का किया जाना चाहिए कि इस जगह पर कोई गैर-कानूनी रुकावट न खड़ी की जाए। बांगर ने यह भी कहा कि अगर ऐसा पाया गया तो संबंधित लोगों के खिलाफ सख्त कार्रवाई की जाएगी। अंबानी स्कूल के पास मेथी नदी से कीचड़ निकाला जा रहा है। बांगर ने यहां कहा कि अगर पारंपरिक टेक्नोलॉजी के साथ-साथ मॉडर्न एक्सपेरिमेंट से भी कीचड़ निकाला जाता है, तो ऐसे एक्सपेरिमेंट का स्वागत किया जाएगा। मेथी नदी से कीचड़ निकालने के लिए रखे गए कॉन्ट्रैक्टर के काम की ठीक से जांच होनी चाहिए। यह पक्का करने के बाद कि कॉन्ट्रैक्टर ने कीचड़ निकालने का काम ठीक से और तय समय में किया है, पेमेंट समय पर किया जाना चाहिए। इसमें कोई देरी नहीं होनी चाहिए। हालांकि, ऐसा करते समय काम की क्वालिटी, एक जैसा होना और कंप्यूटर सिस्टम पर मौजूद जानकारी अप-टू-डेट है या नहीं, इस पर ध्यान देना ज़रूरी है। अगर ऐसा नहीं पाया गया, तो कॉन्ट्रैक्टर के खिलाफ़ सही कार्रवाई की जाएगी।


नाली सफाई के काम के दौरान इंजीनियरों का होना ज़रूरी है
नालियों की सफाई के पूरे प्रोसेस पर इंजीनियरों को पर्सनली ध्यान देना चाहिए। इसके अलावा, नाली सफाई के काम के दौरान इंजीनियरों का होना ज़रूरी होगा।

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