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Tuesday,17-June-2025
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महाराष्ट्र

बॉम्बे हाईकोर्ट ने 12 साल की देरी के बाद चेंबूर सोसाइटी को नया डेवलपर नियुक्त करने की अनुमति दी

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मुंबई: एक दशक से ज़्यादा समय से रुके पुनर्विकास के बाद, बॉम्बे हाई कोर्ट ने चेंबूर में मधुगिरी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड के लिए नया डेवलपर तलाशने का रास्ता साफ़ कर दिया है। कोर्ट ने हेरिटेज लाइफस्टाइल्स एंड डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड की अपील को खारिज कर दिया, जिसने सोसाइटी के साथ अपने पुनर्विकास समझौते को समाप्त करने को चुनौती दी थी।

न्यायमूर्ति सोमशेखर सुंदरसन ने 14 अक्टूबर, 2024 को मध्यस्थ न्यायाधिकरण के उस आदेश को बरकरार रखा, जिसमें हेरिटेज को अंतरिम राहत देने से इनकार कर दिया गया था। न्यायाधिकरण ने फैसला सुनाया था कि 21 जनवरी, 2024 को विकास समझौते (डीए) और पूरक विकास समझौते (एसडीए) को समाप्त करने का मधुगिरी का फैसला वैध था।

विवाद 2013 में शुरू हुआ जब हेरिटेज को मधुगिरी की दो इमारतों के पुनर्विकास के लिए चुना गया, जिसमें 7,340 वर्ग गज में 84 फ्लैट शामिल थे। 2014 में हस्ताक्षरित डीए ने कुल 1,09,220 वर्ग फीट पुनर्विकास क्षेत्र में से 62,700 वर्ग फीट सोसाइटी के सदस्यों को आवंटित किया, जबकि हेरिटेज ने बाकी को बरकरार रखा। हालांकि, अतिरिक्त विकास अधिकारों पर असहमति पैदा हुई, विशेष रूप से सड़क सेटबैक के कारण, जिसने कुल पुनर्विकास क्षेत्र को 1,63,620 वर्ग फीट तक बढ़ा दिया। हेरिटेज ने 95,000 वर्ग फीट रखने का प्रस्ताव रखा, जबकि मधुगिरी को 68,620 वर्ग फीट मिलेगा।

हेरिटेज ने तर्क दिया कि 24 मार्च, 2023 को जारी संशोधित प्रस्ताव, साथ ही बाद में स्वीकृतियों और स्पष्टीकरणों ने डीए और एसडीए में प्रभावी रूप से संशोधन किया। हालांकि, मधुगिरी ने कहा कि इन चर्चाओं के परिणामस्वरूप कभी भी अंतिम समझौता नहीं हुआ।

हेरिटेज का प्रतिनिधित्व करने वाले वरिष्ठ अधिवक्ता वेंकटेश धोंड ने तर्क दिया कि मधुगिरी वर्षों की बातचीत के बाद एकतरफा समझौते को समाप्त नहीं कर सकता। उन्होंने तर्क दिया, “सड़क के सेटबैक से होने वाले लाभ को साझा करने और बनाए गए क्षेत्रों की तुलना करने की मांग किसी भी संशोधित अनुबंध द्वारा समर्थित नहीं है।”

हालांकि, मधुगिरी की ओर से पेश वरिष्ठ अधिवक्ता मुकेश वाशी ने दावा किया कि हेरिटेज ने परियोजना को एक दशक तक विलंबित किया और अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने में विफल रहा। उन्होंने कहा, “सड़क के पीछे से कोई भी हक समाज का है। हेरिटेज ने पुनर्विकास शुरू किए बिना मधुगिरी को लटकाए रखा।” उन्होंने कहा कि समाज ने हेरिटेज को मूल डीए और एसडीए के साथ आगे बढ़ने या 54:46 के अनुपात में अतिरिक्त क्षेत्र को साझा करने का विकल्प दिया था।

न्यायमूर्ति सुंदरेसन ने 4 मार्च को फैसला सुनाया कि मूल समझौते में कोई बाध्यकारी संशोधन नहीं था। उन्होंने कहा, “रिकॉर्ड पर मौजूद सामग्री से पता चलता है कि पक्ष अभी भी विकास की संभावना और हकदारी साझा करने पर बातचीत कर रहे थे। समझौते का एक आवश्यक तत्व मायावी था।”

अपील को खारिज करते हुए, न्यायालय ने हेरिटेज की मधुगिरी को नया डेवलपर नियुक्त करने से रोकने की याचिका को भी खारिज कर दिया, और कहा, “इस तरह की रोक को आगे जारी रखना उचित नहीं होगा।” लागत का सवाल मध्यस्थ न्यायाधिकरण पर छोड़ दिया गया।

महाराष्ट्र

मुस्लिम पर्सनल लॉ बोर्ड ने जनता से 20 जून को केसर बाग डोंगरी वक्फ सम्मेलन में बड़ी संख्या में भाग लेने की अपील की है।

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मुंबई, ऑल इंडिया मुस्लिम पर्सनल लॉ बोर्ड के तत्वावधान में “अवकाफ प्रोटेक्शन कॉन्फ्रेंस” शुक्रवार, 20 जून, 2025 को शाम 7 बजे केसरबाग, शीदा मार्ग, चरनाल, डोंगरी, मुंबई-9 में हजरत मौलाना फजलुर रहीम मुजद्दिदी साहब, महासचिव ऑल इंडिया मुस्लिम पर्सनल लॉ बोर्ड की अध्यक्षता में आयोजित की जा रही है। देश के प्रसिद्ध धर्मगुरु एवं धार्मिक विद्वान, पूर्व सांसद एवं मुस्लिम पर्सनल लॉ बोर्ड के उपाध्यक्ष हजरत मौलाना ओबैदुल्लाह खान आजमी भी अपनी अस्वस्थता के बावजूद इस महासम्मेलन में भाग ले रहे हैं।

सम्मेलन में अन्य वक्ताओं में हजरत मौलाना सैयद खालिद अशरफ (दारुल उलूम मुहम्मदिया, मिनारे मस्जिद के प्रमुख), हजरत मौलाना महमूद अहमद खान दरियाबादी (संयोजक महाराष्ट्र, वक्फ बचाओ तहरीक मुस्लिम पर्सनल लॉ बोर्ड), हजरत मौलाना मुफ्ती सईद-उर-रहमान फारूकी (संस्थापक सदस्य पर्सनल लॉ बोर्ड), हजरत मौलाना इजाज अहमद कश्मीरी (खतीब हांडी वाली मस्जिद), हजरत मौलाना कमाल अहमद खान (शिया धार्मिक विद्वान), श्री अब्दुल मुजीब शेख शामिल थे। (जमात-ए-इस्लामी के सचिव), हजरत मौलाना अब्दुल जलील सलाफी (प्रांतीय जमीयत अहले हदीस के प्रतिनिधि)।श्री अरविंद सावंत (सांसद), श्री अबू आसिम आज़मी (विधायक), श्री अमीन पटेल (विधायक), श्री रईस शेख (विधायक), श्री हारून खान (विधायक), श्री मनोज जाम सुतकर (विधायक), श्री यूसुफ अब्राहमानी (पूर्व विधायक), श्री वारिस पठान (पूर्व विधायक), श्री बशीर पटेल (पूर्व विधायक) अन्य अतिथि के रूप में शामिल हो रहे हैं।

इस कार्यक्रम के संयोजक शिया मस्जिद डोंगरी के खतीब मौलाना रूह जफर ने यह जानकारी दी है। संयोजक एवं प्रबंध समिति के सदस्यों के साथ ही मुस्लिम पर्सनल लॉ बोर्ड के सदस्य फरीद शेख, सलीम मोटरवाला, हाफिज इकबाल चूनावाला, मौलाना उसैद कासमी, शाकिर शेख एवं डॉ. अजीमुद्दीन ने इस्लाम भाइयों से अधिक से अधिक संख्या में भाग लेने की अपील की है।

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महाराष्ट्र

मुंबई शहर में भारी बारिश से शहरी व्यवस्था प्रभावित

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मुंबई: मुंबई शहर में आधी रात से भारी बारिश जारी है, जिसके कारण मुंबई में यातायात भी प्रभावित हुआ है और लाइफलाइन कही जाने वाली लोकल ट्रेनें भी देरी से चल रही हैं। मध्य रेलवे की ट्रेनें 15 से 20 मिनट देरी से चल रही हैं, जबकि पश्चिमी लाइन पर भी बारिश के असर से सेवाएं प्रभावित हुई हैं। मुंबई में कल रात से हो रही बारिश के कारण सड़कों पर ट्रैफिक जाम लगने से नागरिकों को काफी परेशानी हो रही है। यातायात और निचले इलाकों में पानी जमा होने के कारण बेस्ट बसों के रूट भी बदल दिए गए हैं। बारिश के कारण बैक डिपो की एक बस उस समय सड़क पर बने गड्ढे में फंस गई, जब बारिश चल रही थी। जयकार मार्ग पर बस का पहिया गड्ढे में फंस गया, जिसके बाद बस का रूट बदल दिया गया। मौसम विभाग ने अगले 48 घंटों तक मुंबई शहर और उपनगरों में भारी से बहुत भारी बारिश की भविष्यवाणी की है, इसलिए सरकार ने बीएमसी को अलर्ट मोड पर रहने का आदेश दिया है।

बारिश के कारण हवाई सेवाएं भी प्रभावित हुईं। खराब मौसम के कारण उड़ानें भी प्रभावित हुईं, वहीं मुंबई शहर में बारिश के दौरान सड़कों पर हुए गड्ढों के कारण ट्रैफिक जाम की शिकायतें भी मिली हैं। बारिश के कारण समुद्र में भी बाढ़ आ गई है और समुद्र में ऊंची लहरें उठी हैं। शहर में 95 मिमी, उत्तरी उपनगरों में 58 मिमी और पश्चिमी उपनगरों में 75 मिमी बारिश दर्ज की गई है। मुंबई शहर में बाढ़ की स्थिति के कारण सामान्य नागरिक व्यवस्था जरूर प्रभावित हुई, लेकिन सामान्य जनजीवन चल रहा था। समुद्र में बाढ़ का अलर्ट जारी किया गया है और कल भी बाढ़ आएगी, इसलिए नागरिकों से समुद्र तट पर न जाने की अपील की गई है। इसके साथ ही समुद्र तट पर गोताखोरों को भी तैनात किया गया है। अंधेरी मेट्रो क्षेत्र में बारिश के कारण निचले इलाकों में पानी जमा होने की शिकायतें मिली हैं।

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महाराष्ट्र

मुंबई में भारी बारिश से यातायात प्रभावित; लोकल ट्रेनें, उड़ानें देरी से चल रही हैं, जलभराव से ट्रैफिक जाम

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मुंबई: मानसून के सक्रिय होने के कारण रविवार को मुंबई और महाराष्ट्र के तटीय क्षेत्रों में भारी बारिश हुई। मुंबई की लोकल ट्रेन सेवाओं में देरी हुई और खराब मौसम के कारण हवाई अड्डे पर कुछ उड़ानों में कुछ समय के लिए व्यवधान आया।

भारतीय मौसम विभाग (IMD) ने मुंबई, उसके आस-पास के इलाकों और आस-पास के जिलों में भारी बारिश का पूर्वानुमान लगाया है। मुंबई के लिए रेड अलर्ट घोषित किया गया है, जबकि रायगढ़ में अगले दो घंटों में भारी बारिश की आशंका के चलते रेड अलर्ट जारी किया गया है।

यात्रा संबंधी सलाह में संकेत दिया गया है कि सभी उड़ानों का संचालन प्रभावित हो सकता है, इसलिए यात्रियों को अपनी उड़ान की स्थिति की पुष्टि करने के लिए प्रोत्साहित किया गया है। पिछली रात से ही लगातार बारिश और आंधी चल रही थी, हालांकि दोपहर तक दक्षिण मुंबई में इसकी तीव्रता कम हो गई। विभिन्न निचले इलाकों में पानी जमा हो गया, जिससे कुर्ला में एलबीएस रोड और वकोला ब्रिज जैसी प्राथमिक सड़कों पर यातायात प्रभावित हुआ।

कुल वर्षा से महत्वपूर्ण संचयन का संकेत मिला: वडाला में 161 मिमी, प्रभादेवी में 150 मिमी, माटुंगा में 147 मिमी, तथा कई अन्य क्षेत्रों में 100 मिमी से 150 मिमी के बीच वर्षा दर्ज की गई।

बृहन्मुंबई नगर निगम ने समुद्र के बढ़ते स्तर के बारे में चेतावनी दी है, जिसमें लहरें संभवतः 4.21 मीटर तक पहुँच सकती हैं। अधिकारियों ने आपात स्थिति में मदद के लिए नियंत्रण कक्ष हेल्पलाइन तक पहुँचने के महत्व पर जोर दिया। बदलती परिस्थितियों के साथ, निवासियों से पूरे शहर में बाढ़ और यातायात संबंधी समस्याओं के बारे में सतर्क रहने का आग्रह किया जाता है।

एनएमएमसी के आपदा प्रबंधन प्रकोष्ठ ने बताया कि 24 घंटे में 44.48 मिमी बारिश के कारण पांच पेड़ गिर गए। बेलापुर (52.04 मिमी) और नेरुल (49.27 मिमी) सबसे अधिक प्रभावित हुए। मोरबे बांध का जलस्तर 73.69 मीटर है। ठाणे और रायगढ़ के लिए भारी बारिश, गरज और तेज़ हवाओं के साथ ऑरेंज अलर्ट जारी किया गया है। निवासियों को सुरक्षा सुनिश्चित करने और आपातकालीन नंबरों पर संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

उड़ानों पर असर

भारी बारिश के कारण मुंबई में उड़ानों के शेड्यूल में “अस्थायी व्यवधान” के कारण इंडिगो एयरलाइंस ने यात्रा संबंधी सलाह जारी की है। यात्रियों को सलाह दी जाती है कि वे अपनी यात्रा के लिए अतिरिक्त समय निकालें क्योंकि देरी और धीमी यातायात की आशंका है।

भारतीय मौसम विभाग (IMD) ने मुंबई और आस-पास के इलाकों में आज भारी बारिश की चेतावनी दी है। 18 से 21 जून तक कोकण, गोवा और महाराष्ट्र के कुछ हिस्सों में भारी बारिश की संभावना है, जबकि 16 और 17 जून को गुजरात में हल्की से मध्यम बारिश हो सकती है। रेड अलर्ट के कारण आज केरल के कई जिलों में शैक्षणिक संस्थानों में छुट्टी भी है। 

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