महाराष्ट्र
बॉम्बे हाईकोर्ट ने 12 साल की देरी के बाद चेंबूर सोसाइटी को नया डेवलपर नियुक्त करने की अनुमति दी
मुंबई: एक दशक से ज़्यादा समय से रुके पुनर्विकास के बाद, बॉम्बे हाई कोर्ट ने चेंबूर में मधुगिरी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड के लिए नया डेवलपर तलाशने का रास्ता साफ़ कर दिया है। कोर्ट ने हेरिटेज लाइफस्टाइल्स एंड डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड की अपील को खारिज कर दिया, जिसने सोसाइटी के साथ अपने पुनर्विकास समझौते को समाप्त करने को चुनौती दी थी।
न्यायमूर्ति सोमशेखर सुंदरसन ने 14 अक्टूबर, 2024 को मध्यस्थ न्यायाधिकरण के उस आदेश को बरकरार रखा, जिसमें हेरिटेज को अंतरिम राहत देने से इनकार कर दिया गया था। न्यायाधिकरण ने फैसला सुनाया था कि 21 जनवरी, 2024 को विकास समझौते (डीए) और पूरक विकास समझौते (एसडीए) को समाप्त करने का मधुगिरी का फैसला वैध था।
विवाद 2013 में शुरू हुआ जब हेरिटेज को मधुगिरी की दो इमारतों के पुनर्विकास के लिए चुना गया, जिसमें 7,340 वर्ग गज में 84 फ्लैट शामिल थे। 2014 में हस्ताक्षरित डीए ने कुल 1,09,220 वर्ग फीट पुनर्विकास क्षेत्र में से 62,700 वर्ग फीट सोसाइटी के सदस्यों को आवंटित किया, जबकि हेरिटेज ने बाकी को बरकरार रखा। हालांकि, अतिरिक्त विकास अधिकारों पर असहमति पैदा हुई, विशेष रूप से सड़क सेटबैक के कारण, जिसने कुल पुनर्विकास क्षेत्र को 1,63,620 वर्ग फीट तक बढ़ा दिया। हेरिटेज ने 95,000 वर्ग फीट रखने का प्रस्ताव रखा, जबकि मधुगिरी को 68,620 वर्ग फीट मिलेगा।
हेरिटेज ने तर्क दिया कि 24 मार्च, 2023 को जारी संशोधित प्रस्ताव, साथ ही बाद में स्वीकृतियों और स्पष्टीकरणों ने डीए और एसडीए में प्रभावी रूप से संशोधन किया। हालांकि, मधुगिरी ने कहा कि इन चर्चाओं के परिणामस्वरूप कभी भी अंतिम समझौता नहीं हुआ।
हेरिटेज का प्रतिनिधित्व करने वाले वरिष्ठ अधिवक्ता वेंकटेश धोंड ने तर्क दिया कि मधुगिरी वर्षों की बातचीत के बाद एकतरफा समझौते को समाप्त नहीं कर सकता। उन्होंने तर्क दिया, “सड़क के सेटबैक से होने वाले लाभ को साझा करने और बनाए गए क्षेत्रों की तुलना करने की मांग किसी भी संशोधित अनुबंध द्वारा समर्थित नहीं है।”
हालांकि, मधुगिरी की ओर से पेश वरिष्ठ अधिवक्ता मुकेश वाशी ने दावा किया कि हेरिटेज ने परियोजना को एक दशक तक विलंबित किया और अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने में विफल रहा। उन्होंने कहा, “सड़क के पीछे से कोई भी हक समाज का है। हेरिटेज ने पुनर्विकास शुरू किए बिना मधुगिरी को लटकाए रखा।” उन्होंने कहा कि समाज ने हेरिटेज को मूल डीए और एसडीए के साथ आगे बढ़ने या 54:46 के अनुपात में अतिरिक्त क्षेत्र को साझा करने का विकल्प दिया था।
न्यायमूर्ति सुंदरेसन ने 4 मार्च को फैसला सुनाया कि मूल समझौते में कोई बाध्यकारी संशोधन नहीं था। उन्होंने कहा, “रिकॉर्ड पर मौजूद सामग्री से पता चलता है कि पक्ष अभी भी विकास की संभावना और हकदारी साझा करने पर बातचीत कर रहे थे। समझौते का एक आवश्यक तत्व मायावी था।”
अपील को खारिज करते हुए, न्यायालय ने हेरिटेज की मधुगिरी को नया डेवलपर नियुक्त करने से रोकने की याचिका को भी खारिज कर दिया, और कहा, “इस तरह की रोक को आगे जारी रखना उचित नहीं होगा।” लागत का सवाल मध्यस्थ न्यायाधिकरण पर छोड़ दिया गया।
महाराष्ट्र
बीएमसी चुनाव का ऐलान हो गया है लेकिन चुनावी समझौते को लेकर महायोति और महा विकास अघाड़ी आमने-सामने

ELECTIONS
मुंबई: मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन चुनाव का ऐलान हो गया है लेकिन अभी तक पॉलिटिकल पार्टियों के बीच कोई चुनावी समझौता नहीं हुआ है। महा विकास अघाड़ी और महायोति ने चुनावी समझौते को लेकर मीटिंग शुरू कर दी हैं, लेकिन इसके बावजूद कोई भी पार्टी किसी नतीजे पर नहीं पहुंच पाई है, जिसकी वजह से बीएमसी चुनाव में पॉलिटिकल पार्टियों का चुनावी समझौता अभी तक पेंडिंग है। 2022 में महाराष्ट्र असेंबली में उद्धव ठाकरे की सरकार गिर गई और अब उद्धव ठाकरे की ताकत कम हो गई है और उद्धव ठाकरे के सिर्फ 20 MLA ही जीते हैं, जबकि शिंदे सेना और BJP ने अपनी ताकत बनाए रखी है। मुंबई म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन चुनाव का ऐलान हो गया है और 15 जनवरी को लोग अपने डेमोक्रेटिक हक का इस्तेमाल करेंगे और 16 तारीख को वोटों की गिनती होगी और उसी दिन ऐलान किया जाएगा। चुनावी समझौते और सीट शेयरिंग को लेकर शिंदे सेना और BJP के बीच मीटिंग का दौर चल रहा है, लेकिन अभी तक वे किसी नतीजे पर नहीं पहुंच पाए हैं। माहिम, परेल, दादर भायखला और कलभा इलाकों को लेकर BJP और शिंदे सेना के बीच सहमति नहीं बन पाई है, क्योंकि इन इलाकों में उत्तर भारतीय के साथ मराठी आबादी भी है। दोनों पार्टियों ने इन इलाकों पर दावा किया है। ऑर्गेनाइजेशनल दिक्कतों की वजह से शिंदे सेना ने इन इलाकों पर दावा किया है और कहा है कि ऑर्गेनाइजेशनल स्टेबिलिटी की वजह से ये इलाके शिवसेना को दे दिए जाने चाहिए। पिछले चुनाव में BJP के वोटर बढ़े हैं। बिजनेसमैन और हिंदुत्व वोटरों की वजह से यहां BJP की ताकत बढ़ी है। इसलिए, अब लोकल लेवल पर चुनावी गठबंधन की संभावना साफ है, जबकि महा विकास अघाड़ी में गठबंधन अभी भी पेंडिंग है, क्योंकि उद्धव ठाकरे और राज ठाकरे के बीच गठबंधन की वजह से कांग्रेस और NCP ने अभी तक चुनावी गठबंधन पर कोई फैसला नहीं लिया है। ऐसे में अगर बीएमसी में महा विकास अघाड़ी और महायोति में चुनावी गठबंधन नहीं होता है, तो यह मुकाबला और दिलचस्प होगा, क्योंकि इस चुनाव में दो शिवसेना, दो NCP और दूसरी पार्टियां अपनी किस्मत आजमाएंगी और चुनावी मैदान में उतरने वाले कैंडिडेट की संख्या भी बढ़ेगी।
खेल
महान फुटबॉलर मेसी से मिलना और प्रैक्टिस करना मेरा सपना सच होने जैसा है: हंजला अंसारी

SPORTS
मुंबई: मुंबई भायखला के मोमिनपुरा (काला पानी) की उभरती हुई फुटबॉलर हंजला अंसारी के लिए वह पल यादगार बन गया जब उन्हें दुनिया भर में मशहूर महान फुटबॉलर लियोनेल मेसी के साथ प्रैक्टिस करने का मौका मिला। भायखला के मोमिनपुरा की हंजला अंसारी और नागपुर के अब्दुल मनन, मुसाब जमाल, फुटबॉलर महाराष्ट्र सरकार के प्रोजेक्ट महादेव के तहत चुने गए 30 खास खिलाड़ियों में शामिल थे। इस मौके पर बोलते हुए, हंजला अंसारी ने कहा कि लियोनेल मेसी जैसे महान फुटबॉलर के साथ एक ही मैदान पर प्रैक्टिस करना मेरे लिए सपना सच होने जैसा है। मैंने उन्हें हमेशा टीवी पर खेलते देखा था, आज उनके साथ ट्रेनिंग ने मेरे हौसले को एक नई ऊंचाई दी है। गौरतलब है कि दिग्गज फुटबॉलर के आगमन के मौके पर, U-13 और U-14 कैटेगरी के हजारों खिलाड़ियों में से चरणबद्ध चयन प्रक्रिया के बाद पूरे महाराष्ट्र से 120 बेहतरीन खिलाड़ियों का चयन किया गया था, जिनमें से 30 खिलाड़ियों को वानखेड़े स्टेडियम में खास मुलाकात और ट्रेनिंग का मौका दिया गया था। इनमें मुंबई का एक और नागपुर के दो मुस्लिम खिलाड़ी शामिल थे। हंजला अंसारी, जो नेशनल खिलाड़ी साबिर अंसारी के भतीजे हैं, ने फुटबॉल की शुरुआती ट्रेनिंग अपने मामा साजिद अंसारी से ली थी। बाद में, उन्होंने मदनपुरा के YMCA ग्राउंड में कोच सरफराज अंसारी की देखरेख में इलेवन स्टार टीम के लिए खेलना शुरू किया। अपनी कड़ी मेहनत और लगन की वजह से, वह मुंबई की सबसे मजबूत टीमों में से एक जुम्मी FC तक पहुंचे, जहाँ उनके खेल में और सुधार हुआ। अपने सफर के बारे में बात करते हुए, हंजला ने कहा कि मेरी सफलता में मेरे माता-पिता, मेरे दादा और मामा साजिद अंसारी और मेरे कोच का बहुत बड़ा हाथ है। उनके मार्गदर्शन और प्रोत्साहन के बिना, मैं यहाँ तक नहीं पहुँच पाता। प्रोजेक्ट महादेव के तहत सालाना स्कॉलरशिप के लिए चुने गए खिलाड़ियों में मोमिनपुरा के हंजला फरहान अंसारी और नागपुर के अब्दुल मनन और मुसाब जमाल शामिल हैं। इस स्कीम के तहत, सरकार चुने गए युवा फुटबॉल खिलाड़ियों को रहने की जगह, पढ़ाई, खाना और मॉडर्न फुटबॉल ट्रेनिंग देती है। आखिर में, हंजला अंसारी ने कहा कि मेरा सपना है कि मैं एक दिन भारत को रिप्रेजेंट करूं और देश का नाम ग्लोबल लेवल पर रोशन करूं। प्रोजेक्ट महादेव जैसी पहल हम जैसे युवा खिलाड़ियों के लिए बहुत बड़ी ब्लेसिंग है। ऑर्गेनाइजर के मुताबिक, इन चुने गए खिलाड़ियों में भविष्य के नेशनल और इंटरनेशनल फुटबॉल स्टार बनने का पोटेंशियल है।
महाराष्ट्र
मुंबई महानगरपालिका चुनाव 15 जनवरी को, मतगणना 16 जनवरी को

ELECTIONS
मुंबई: (कमर अंसारी) राज्य निर्वाचन आयोग ने बृहन्मुंबई महानगरपालिका (बीएमसी) सहित राज्य की 29 नगर निगमों के चुनाव कार्यक्रम की घोषणा कर दी है। आयोग के अनुसार, सभी नगर निगम चुनावों के लिए नामांकन पत्र केवल ऑफलाइन माध्यम से ही स्वीकार किए जाएंगे। मतदाता सूची 25 जुलाई 2025 की अंतिम निर्वाचक नामावली के आधार पर तैयार की जाएगी।
मुंबई के ये चुनाव महाराष्ट्र में होने वाले स्थानीय निकाय चुनावों का अहम हिस्सा हैं। बीएमसी कई वर्षों से बिना निर्वाचित सदन के प्रशासनिक नियंत्रण में कार्य कर रही है। आगामी चुनावों से शहर में निर्वाचित जनप्रतिनिधियों की वापसी की उम्मीद जताई जा रही है।
राज्य निर्वाचन आयोग द्वारा जारी चुनाव कार्यक्रम इस प्रकार है:
चुनाव कार्यक्रम
- नामांकन अवधि: 23 दिसंबर से 30 दिसंबर 2025
- नामांकन पत्रों की जांच: 31 दिसंबर 2025
- नाम वापसी की अंतिम तिथि: 2 जनवरी 2026
- अंतिम उम्मीदवार सूची एवं चुनाव चिन्ह आवंटन: 3 जनवरी 2026
- मतदान: 15 जनवरी 2026
- मतगणना: 16 जनवरी 2026
चुनाव को लेकर सभी प्रमुख राजनीतिक दलों ने अपनी तैयारियां तेज कर दी हैं। सड़कों की हालत, जल आपूर्ति, कचरा प्रबंधन, बाढ़ नियंत्रण, आवास पुनर्विकास और पर्यावरण संरक्षण जैसे मुद्दे चुनावी चर्चा में प्रमुख रहने की संभावना है।
राज्य निर्वाचन आयोग ने निष्पक्ष, पारदर्शी और शांतिपूर्ण मतदान सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक प्रशासनिक और सुरक्षा व्यवस्थाएं शुरू कर दी हैं।
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