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Friday,18-July-2025
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महाराष्ट्र

बॉम्बे हाईकोर्ट ने 12 साल की देरी के बाद चेंबूर सोसाइटी को नया डेवलपर नियुक्त करने की अनुमति दी

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मुंबई: एक दशक से ज़्यादा समय से रुके पुनर्विकास के बाद, बॉम्बे हाई कोर्ट ने चेंबूर में मधुगिरी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड के लिए नया डेवलपर तलाशने का रास्ता साफ़ कर दिया है। कोर्ट ने हेरिटेज लाइफस्टाइल्स एंड डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड की अपील को खारिज कर दिया, जिसने सोसाइटी के साथ अपने पुनर्विकास समझौते को समाप्त करने को चुनौती दी थी।

न्यायमूर्ति सोमशेखर सुंदरसन ने 14 अक्टूबर, 2024 को मध्यस्थ न्यायाधिकरण के उस आदेश को बरकरार रखा, जिसमें हेरिटेज को अंतरिम राहत देने से इनकार कर दिया गया था। न्यायाधिकरण ने फैसला सुनाया था कि 21 जनवरी, 2024 को विकास समझौते (डीए) और पूरक विकास समझौते (एसडीए) को समाप्त करने का मधुगिरी का फैसला वैध था।

विवाद 2013 में शुरू हुआ जब हेरिटेज को मधुगिरी की दो इमारतों के पुनर्विकास के लिए चुना गया, जिसमें 7,340 वर्ग गज में 84 फ्लैट शामिल थे। 2014 में हस्ताक्षरित डीए ने कुल 1,09,220 वर्ग फीट पुनर्विकास क्षेत्र में से 62,700 वर्ग फीट सोसाइटी के सदस्यों को आवंटित किया, जबकि हेरिटेज ने बाकी को बरकरार रखा। हालांकि, अतिरिक्त विकास अधिकारों पर असहमति पैदा हुई, विशेष रूप से सड़क सेटबैक के कारण, जिसने कुल पुनर्विकास क्षेत्र को 1,63,620 वर्ग फीट तक बढ़ा दिया। हेरिटेज ने 95,000 वर्ग फीट रखने का प्रस्ताव रखा, जबकि मधुगिरी को 68,620 वर्ग फीट मिलेगा।

हेरिटेज ने तर्क दिया कि 24 मार्च, 2023 को जारी संशोधित प्रस्ताव, साथ ही बाद में स्वीकृतियों और स्पष्टीकरणों ने डीए और एसडीए में प्रभावी रूप से संशोधन किया। हालांकि, मधुगिरी ने कहा कि इन चर्चाओं के परिणामस्वरूप कभी भी अंतिम समझौता नहीं हुआ।

हेरिटेज का प्रतिनिधित्व करने वाले वरिष्ठ अधिवक्ता वेंकटेश धोंड ने तर्क दिया कि मधुगिरी वर्षों की बातचीत के बाद एकतरफा समझौते को समाप्त नहीं कर सकता। उन्होंने तर्क दिया, “सड़क के सेटबैक से होने वाले लाभ को साझा करने और बनाए गए क्षेत्रों की तुलना करने की मांग किसी भी संशोधित अनुबंध द्वारा समर्थित नहीं है।”

हालांकि, मधुगिरी की ओर से पेश वरिष्ठ अधिवक्ता मुकेश वाशी ने दावा किया कि हेरिटेज ने परियोजना को एक दशक तक विलंबित किया और अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने में विफल रहा। उन्होंने कहा, “सड़क के पीछे से कोई भी हक समाज का है। हेरिटेज ने पुनर्विकास शुरू किए बिना मधुगिरी को लटकाए रखा।” उन्होंने कहा कि समाज ने हेरिटेज को मूल डीए और एसडीए के साथ आगे बढ़ने या 54:46 के अनुपात में अतिरिक्त क्षेत्र को साझा करने का विकल्प दिया था।

न्यायमूर्ति सुंदरेसन ने 4 मार्च को फैसला सुनाया कि मूल समझौते में कोई बाध्यकारी संशोधन नहीं था। उन्होंने कहा, “रिकॉर्ड पर मौजूद सामग्री से पता चलता है कि पक्ष अभी भी विकास की संभावना और हकदारी साझा करने पर बातचीत कर रहे थे। समझौते का एक आवश्यक तत्व मायावी था।”

अपील को खारिज करते हुए, न्यायालय ने हेरिटेज की मधुगिरी को नया डेवलपर नियुक्त करने से रोकने की याचिका को भी खारिज कर दिया, और कहा, “इस तरह की रोक को आगे जारी रखना उचित नहीं होगा।” लागत का सवाल मध्यस्थ न्यायाधिकरण पर छोड़ दिया गया।

महाराष्ट्र

मुंबई: एनसीपी (सपा) विधायक जितेंद्र आव्हाड पर विधानसभा के बाहर पुलिस वाहन को रोकने का मामला दर्ज

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मुंबई: महाराष्ट्र विधानसभा परिसर में एनसीपी नेता के समर्थकों और भाजपा कार्यकर्ताओं के बीच हुए विवाद के बाद मुंबई के मरीन ड्राइव पुलिस स्टेशन में एनसीपी (सपा) नेता जितेंद्र आव्हाड के खिलाफ शिकायत दर्ज की गई है। एएनआई की रिपोर्ट के अनुसार यह मामला सामने आया है।

एनसीपी (सपा) विधायक जितेंद्र आव्हाड और भाजपा विधायक गोपीचंद पडलकर के समर्थकों के बीच टकराव दोनों विधायकों के बीच तनावपूर्ण चर्चा के बाद हुआ।

एक अधिकारी ने बताया कि मुंबई पुलिस ने महाराष्ट्र विधान भवन में एक विरोध प्रदर्शन के दौरान लोक सेवकों को उनके कर्तव्यों के निर्वहन में बाधा डालने के आरोप में आव्हाड के खिलाफ मामला दर्ज किया है। पडलकर और आव्हाड दोनों ने अपने समर्थकों के बीच हुए विवाद पर सदन में अपनी निराशा व्यक्त की।

गुरुवार शाम महाराष्ट्र विधानसभा में भाजपा विधायक गोपीचंद पडलकर और राकांपा नेता जितेंद्र आव्हाड के कार्यकर्ताओं के बीच झड़प हुई, जिससे सदन की प्रतिष्ठा को ठेस पहुँची। अध्यक्ष राहुल नार्वेकर ने इस मुद्दे को संबोधित किया, जिस पर आव्हाड ने जान से मारने की धमकियाँ दीं।

महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने स्थिति पर निराशा व्यक्त की और विधानसभा अध्यक्ष की टिप्पणियों को आव्हाड के दावों से अलग कर दिया। पडलकर की गाड़ी द्वारा आव्हाड को कथित तौर पर टक्कर मारने के बाद शुरू हुआ विवाद हिंसा में बदल गया। फडणवीस ने जाँच की माँग की, जबकि उद्धव ठाकरे ने सरकार की निष्क्रियता की आलोचना की।

महाराष्ट्र विधानसभा अध्यक्ष राहुल नार्वेकर ने कहा कि गुरुवार को हुए विवाद में शामिल और राज्य विधानसभा की सुरक्षा द्वारा गिरफ्तार किए गए दो विधायकों के सहयोगियों पर सदन के विशेषाधिकार हनन का मामला दर्ज किया जाएगा।

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महाराष्ट्र

कांग्रेस ने हनी ट्रैप कांड में मंत्रियों और अधिकारियों के फंसे होने का आरोप लगाया; महाराष्ट्र विधानसभा में जांच की मांग की

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कांग्रेस नेता नाना पटोले ने आरोप लगाया कि सत्तारूढ़ महायुति सरकार के कई मंत्री और वरिष्ठ अधिकारी हनी ट्रैप कांड में शामिल हैं। पटोले ने गुरुवार को महाराष्ट्र विधानसभा में कथित सबूत के तौर पर एक पेन ड्राइव पेश की और दावा किया कि इसमें इस कांड को उजागर करने वाली संवेदनशील जानकारी है।

विधानसभा में बोलते हुए पटोले ने कहा, “72 से ज़्यादा वरिष्ठ अधिकारी और कुछ मंत्री हनी ट्रैप का शिकार हो चुके हैं। संवेदनशील जानकारियाँ निकालकर असामाजिक तत्वों को दी जा रही हैं। कुछ अधिकारियों को तो आत्महत्या के विचार तक करने की हद तक ब्लैकमेल किया गया है। मामले की गंभीरता के बावजूद, सरकार इस मामले पर एक सामान्य बयान भी देने से कतरा रही है।”

उन्होंने आगे दावा किया कि ठाणे, नासिक और मुंबई जैसे शहर इन हनी ट्रैप गतिविधियों के केंद्र बन गए हैं। पटोले ने आगे कहा, “मेरा इरादा किसी की छवि खराब करने का नहीं है, लेकिन सरकार इसे गंभीरता से नहीं ले रही है। इन जालों के ज़रिए महत्वपूर्ण सरकारी दस्तावेज़ लीक किए जा रहे हैं, और मैं अध्यक्ष से निर्देश जारी करने का आग्रह करता हूँ।”

विधान परिषद में भी यह मुद्दा उठा, जहाँ विपक्ष के नेता अंबादास दानवे ने इन दावों को दोहराया। दानवे ने कहा कि ऐसी जानकारी सामने आई है कि राजनीतिक नेता और वरिष्ठ अधिकारी हनी ट्रैप में शामिल हैं। उन्होंने चेतावनी दी कि ऐसी घटनाएँ प्रशासनिक गोपनीयता और राज्य में कानून-व्यवस्था के लिए खतरा पैदा करती हैं।

दानवे ने कहा, “पहलगाम हमले के दौरान, इसी तरह की गतिविधियों में शामिल लोगों को केंद्र सरकार ने पकड़ा था। आशंका है कि इन जालों के ज़रिए गोपनीय प्रशासनिक जानकारी और महत्वपूर्ण फ़ाइलें लीक हुई हैं। पुलिस ने ठाणे और नासिक में पूछताछ शुरू कर दी है। राज्य की सुरक्षा की दृष्टि से इस मामले को गंभीरता से लिया जाना चाहिए।”

उन्होंने इस संभावना पर भी बल दिया कि कुछ व्यक्तियों ने ब्लैकमेल के माध्यम से प्रशासनिक लाभ प्राप्त किया होगा। उन्होंने सरकार से अपनी स्थिति स्पष्ट करने तथा मामले की गहन जांच करने का आग्रह किया।

बुधवार को, एनसीपी (शरद पवार गुट) के विधायक जितेंद्र आव्हाड ने भी इस कांड से नासिक की छवि पर पड़ने वाले असर को लेकर चिंता जताई। आव्हाड ने कहा, “यह दुर्भाग्यपूर्ण है कि समृद्ध विरासत वाले शहर नासिक को ऐसे मामलों से जोड़ा जा रहा है। हम किस तरह की राजनीतिक संस्कृति को बढ़ावा दे रहे हैं? लोग सिर्फ़ पैसा कमाने के लिए अनैतिकता की हद तक गिर रहे हैं।”

हालांकि राज्य सरकार ने अभी तक कोई औपचारिक बयान नहीं दिया है, लेकिन उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे ने इस मुद्दे को स्वीकार करते हुए कहा कि सरकार ने इस मामले पर ध्यान दिया है।

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महाराष्ट्र

मुंबई: बांद्रा में बहुमंजिला चॉल ढहने से 12 लोग घायल, 2 की हालत गंभीर

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मुंबई: मुंबई के बांद्रा पूर्व इलाके में शुक्रवार सुबह एक भूतल और दो मंजिला रिहायशी इमारत ढह गई, जिससे कम से कम 12 लोग घायल हो गए, जिनमें से दो की हालत गंभीर है। यह घटना सुबह 5:56 बजे बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी) इलाके में नमाज कमेटी मस्जिद के पास, भारत नगर के चॉल नंबर 37 में हुई।

पीटीआई की रिपोर्ट के अनुसार, चॉल नंबर 37 नामक यह इमारत एक भूतल और तीन मंजिला आवासीय इमारत थी। इमारत ढहने के बाद कई एजेंसियों ने तुरंत कार्रवाई शुरू कर दी। इस समय बड़े पैमाने पर बचाव अभियान चल रहा है, जिसमें आठ दमकल गाड़ियाँ, बचाव वाहन और एम्बुलेंस घटनास्थल पर तैनात हैं। इंटरनेट पर इलाके की तस्वीरें सामने आई हैं जिनमें अधिकारी राहत कार्यों में लगे हुए दिखाई दे रहे हैं।

कई एजेंसियों द्वारा बड़े पैमाने पर बचाव अभियान शुरू किया गया

मुंबई फायर ब्रिगेड (एमएफबी), मुंबई पुलिस, बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी), महाराष्ट्र आवास एवं क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा), लोक निर्माण विभाग (पीडब्ल्यूडी), और निजी कंपनी अदानी के आपातकालीन कर्मियों की टीमें बचाव कार्यों में जुटी हुई हैं। स्थानीय भवन निर्माण कर्मचारी भी खोज और बचाव अभियान में मदद कर रहे हैं।

घायलों के बारे में विवरण

भाभा अस्पताल के चिकित्सा अधीक्षक डॉ. विनोद खाड़े ने पुष्टि की कि इमारत गिरने के बाद 12 लोगों को अस्पताल में भर्ती कराया गया है। इनमें से रेहाना अंसारी (65) और मोहम्मद अंसारी (68) लगभग 50 प्रतिशत जल गए हैं और उनकी हालत गंभीर है। दोनों को उन्नत चिकित्सा देखभाल के लिए केईएम अस्पताल में स्थानांतरित कर दिया गया है।

शेष दस पीड़ितों की हालत स्थिर बताई जा रही है और उनका भाभा अस्पताल में इलाज चल रहा है। इनमें मोहम्मद लारेब इरफान (8), मुस्तफा इब्राहिम सैय्यद (57), शबाना मुस्तफा सैय्यद (42), नूरी इरफान खान (35), मोहम्मद इरफान खान (50), अब्दुल रहमान इरफान खान (22), अल्फिया मुस्तफा सैय्यद (18), आलिया मुस्ताक सैय्यद (16), जाफर जमाल खान (लगभग 80) और शर्मिन शेख (32) शामिल हैं।

संरचनात्मक पतन के पीछे के कारण के बारे में कोई जानकारी नहीं

इमारत ढहने का कारण अभी तक आधिकारिक तौर पर पता नहीं चल पाया है। हालाँकि, मानसून के मौसम में मुंबई में ढाँचे के टूटने की घटनाएँ असामान्य नहीं हैं, खासकर उन पुरानी इमारतों में जो खराब रखरखाव और मौसम संबंधी दबाव से जूझ रही हैं।

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