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Thursday,17-July-2025
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महाराष्ट्र

बॉम्बे एचसी का कहना है कि असुरक्षित इमारतों के पुनर्विकास के लिए 100% सहमति जरूरी नहीं है

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Bombay high court

बॉम्बे हाईकोर्ट ने घोषित किया है कि निजी और नगरपालिका भवनों को “सी -1 श्रेणी (खतरनाक या असुरक्षित)” घोषित करने के लिए बीएमसी द्वारा जारी 2018 दिशानिर्देशों के खंड 1.15 में सभी (100%) किरायेदारों से सहमति / समझौता प्राप्त करना अनिवार्य नहीं है। रहने वाले। इसने आगे देखा कि विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियमन (DCPR) -2034 के तहत किए गए प्रस्तावों के लिए लागू होने वाले भवन के 51-70% रहने वालों / किरायेदारों की सहमति, प्रसंस्करण विकास / पुनर्विकास प्रस्ताव के लिए पर्याप्त अनुपालन की राशि होगी, के लिए एक प्रारंभ प्रमाणपत्र (सीसी) जारी किया जाना है।

बीएमसी द्वारा एक इमारत के पुनर्विकास के लिए सीसी देने से इनकार करने के बाद राज और जैन आहूजा ने अदालत का रुख किया और कहा कि सभी रहने वालों ने पीएएए पर हस्ताक्षर करने के लिए सहमति नहीं दी है।
जस्टिस गिरीश कुलकर्णी और आरएन लड्डा की पीठ डेवलपर्स राज आहूजा और जैन आहूजा की याचिका पर सुनवाई कर रही थी, जिसमें क्लॉज 1.15 को चुनौती दी गई थी। बीएमसी द्वारा यह कहते हुए सीसी देने से इनकार करने के बाद कि उन्होंने सभी किरायेदारों के साथ एक स्थायी वैकल्पिक आवास समझौते (पीएएए) पर हस्ताक्षर नहीं किए हैं, के बाद उन्होंने अदालत का दरवाजा खटखटाया था। पीठ ने कहा, “हमारी स्पष्ट राय में, याचिकाकर्ताओं (डेवलपर्स) से 100% किरायेदारों की सहमति और इसकी अनुपस्थिति में सीसी को रोकने के लिए एमसीजीएम के लिए यह मनमाना था।”

डेवलपर्स ने तर्क दिया कि हमेशा 100% किरायेदारों को फिर से तैयार करने के लिए सहमत नहीं होंगे
खंड की संवैधानिक वैधता को चुनौती देते हुए, डेवलपर्स ने तर्क दिया कि यह हमेशा बोधगम्य नहीं हो सकता है कि 100% किरायेदार पुनर्विकास के लिए सहमत हों। इस तरह की पूर्व शर्त होने से गंभीर परिणाम होंगे, जिसमें परियोजना को अल्पसंख्य/कम संख्या में किरायेदारों या सहकारी समिति के सदस्यों द्वारा गतिरोध में लाया जाना शामिल है। हालांकि, बीएमसी ने यह कहते हुए दिशानिर्देशों को सही ठहराया कि किरायेदारों के हितों की रक्षा करना निगम की जिम्मेदारी है।

मामले में एचसी का अवलोकन
न्यायाधीशों ने जोर देकर कहा, “कानून में यह एक स्थापित स्थिति है कि अल्पसंख्यक निवासियों/किरायेदारों के हितों को बहुसंख्यक निवासियों के हितों का विरोध नहीं किया जा सकता है, साथ ही ऐसे व्यक्ति मालिकों पर पुनर्विकास कार्य शुरू करने में देरी नहीं कर सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप परियोजना लागत में वृद्धि हो रही है, जो मालिकों/डेवलपर्स और सबसे बढ़कर अधिकांश कब्जाधारियों के लिए गंभीर रूप से प्रतिकूल होगा।

महाराष्ट्र

महाराष्ट्र में विपक्ष ने चड्डी बनियान गिरोह के खिलाफ विधानसभा की सीढ़ियों पर किया विरोध प्रदर्शन

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मुंबई: महाराष्ट्र विधानसभा के तीसरे सप्ताह में विपक्ष ने महाराष्ट्र में चड्डी बनियान गिरोह के आतंक के खिलाफ विधान भवन की सीढ़ियों पर जोरदार विरोध प्रदर्शन किया और चड्डी बनियान गिरोह के खिलाफ कार्रवाई की मांग की। विरोध प्रदर्शन में कहा गया है कि चड्डी बनियान गिरोह महाराष्ट्र की जनता का पैसा लूट रहा है। चड्डी बनियान गिरोह अंधविश्वास और अंधानुकरण का पालन करता है और इसी से अपना घर बनाता है। चड्डी बनियान गिरोह का आतंक महाराष्ट्र में है और उसकी गुंडागर्दी बढ़ती जा रही है। विरोध प्रदर्शन में “पचास, एक बार ठीक” के नारे भी लगाए गए।

लूटपाट करने वाला चड्डी बनियान गिरोह महाराष्ट्र में गतिविधियों का अड्डा है, जिससे महाराष्ट्र भयभीत है। इस विरोध प्रदर्शन में शिवसेना यूबीटी के नेता प्रतिपक्ष अंबादास दानवे, जितेंद्र आव्हाड, सचिन अहीर और विपक्षी सदस्य शामिल हुए। विपक्षी सदस्यों ने शिंदे सेना की आलोचना करते हुए “चड्डी बनियान गैंग” शब्द के ज़रिए शिंदे विधायक संजय गायकवाड़ पर भी तंज कसा है। गौरतलब है कि संजय गायकवाड़ ने खराब खाने को लेकर एमएलए हॉस्टल के कर्मचारियों की पिटाई कर दी थी, जिसके बाद अब विपक्ष ने महाराष्ट्र सरकार को घेरने के लिए “चड्डी बनियान गैंग” के नारे के साथ विरोध प्रदर्शन किया है और साथ ही “चड्डी बनियान गैंग हाय हाय” के नारे भी लगाए हैं।

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महाराष्ट्र

मुंबई: बीएमसी ने मराठी साइनबोर्ड न लगाने वाली दुकानों का संपत्ति कर दोगुना किया, लाइसेंस रद्द करने की योजना

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मुंबई: एक बड़े प्रवर्तन कदम के तहत, बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) ने घोषणा की है कि शहर भर में दुकानें और प्रतिष्ठान जो मराठी में नाम बोर्ड प्रदर्शित नहीं करेंगे, उन्हें अब 1 मई, 2025 से दोगुना संपत्ति कर का सामना करना पड़ेगा। इसके अतिरिक्त, मराठी में नहीं लिखे गए प्रबुद्ध साइनबोर्ड के परिणामस्वरूप तत्काल लाइसेंस रद्द कर दिया जाएगा, नागरिक निकाय ने एक प्रेस विज्ञप्ति में कहा।

यह कार्रवाई उस नियम का लगातार पालन न करने के बाद की गई है जिसके तहत सभी व्यावसायिक प्रतिष्ठानों को मराठी में साइनबोर्ड लगाना अनिवार्य है, जिसमें मोटे अक्षरों में देवनागरी लिपि का प्रयोग किया गया है। बीएमसी ने अब तक उल्लंघनों के लिए सुनवाई के बाद 343 दुकानों पर कुल ₹32 लाख का जुर्माना लगाया है। 177 अन्य मामलों में, अदालती कार्यवाही के बाद कुल मिलाकर लगभग ₹14 लाख का जुर्माना लगाया गया।

अभियान को और तेज करते हुए, नगर निकाय ने 3,040 प्रतिष्ठानों को कानूनी नोटिस भेजे हैं, जिन्होंने अभी तक अपने साइनेज को अपडेट नहीं किया है।

महाराष्ट्र दुकान एवं प्रतिष्ठान नियम, 2018 के नियम 35 और धारा 36सी, तथा अधिनियम में 2022 के संशोधन के अनुसार, मराठी में साइनेज लगाना कानूनी रूप से अनिवार्य है। सर्वोच्च न्यायालय ने सभी दुकानों को इसका पालन करने के लिए 25 नवंबर, 2024 तक की दो महीने की समय सीमा दी थी।

प्रबुद्ध गैर-मराठी बोर्डों के लिए लाइसेंस निलंबन के अलावा, नए लाइसेंस नवीनीकरण शुल्क को भी संशोधित किया गया है – जो प्रति दुकान या प्रतिष्ठान 25,000 रुपये से लेकर 1.5 लाख रुपये तक है।

बीएमसी का कहना है कि यह न केवल अनुपालन का मुद्दा है, बल्कि मुंबई के वाणिज्यिक परिदृश्य में मराठी भाषा और पहचान को संरक्षित करने और बढ़ावा देने की दिशा में एक कदम है।

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महाराष्ट्र

हनी ट्रैप के जाल में फंसे महाराष्ट्र के बड़े अधिकारी और पूर्व मंत्री: शिकायत की गई पर जांच अब तक अधूरी

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मुंबई: महाराष्ट्र के एक बड़े अधिकारी और पूर्व मंत्री के खिलाफ हनी ट्रैप का एक सनसनीखेज मामला सामने आया है, जिसमें आरोप लगाया गया है कि उन्हें महिलाओं द्वारा जाल में फंसाया गया। इस मामले में शिकायत दर्ज की गई है, लेकिन जांच की स्थिति अभी भी अस्पष्ट है।

जानकारी के अनुसार, एक पूर्व मंत्री और एक सीनियर सरकारी अधिकारी के ऊपर यह आरोप लगाया गया है कि उन्हें कुछ महिलाओं ने अपने जाल में फंसाया, जिससे उन्हें न केवल व्यक्तिगत बल्कि पेशेवर जीवन में भी मुश्किलों का सामना करना पड़ा। शिकायतकर्ताओं का कहना है कि इन अधिकारियों को महिलाओं ने अपने आकर्षण से प्रभावित करके संवेदनशील जानकारियाँ हासिल कीं।

हालांकि, यह मामला पुलिस के पास पहुंचने के बावजूद जांच की गति धीमी चल रही है। सूत्रों के अनुसार, अधिकारीयों की पहचान के बाद भी कार्यवाही में कोई खास प्रगति नहीं हुई है, जिससे कई सवाल उठ रहे हैं। कई लोगों का मानना है कि यह मामला राजनीतिक दबाव के चलते ठंडा हो सकता है।

इस संदर्भ में एक स्थानीय सामाजिक कार्यकर्ता का कहना है कि ऐसे मामलों की गहराई से जांच होनी चाहिए, ताकि सच्चाई सामने आ सके। उन्होंने यह भी जोर दिया कि सत्ता में बैठे लोगों को इन मामलों में जवाबदेह ठहराना जरूरी है, ताकि भविष्य में कोई और हनी ट्रैप का शिकार न हो।

शहर की पुलिस ने इस मामले पर अभी तक कोई आधिकारिक बयान नहीं दिया है। इस घटना ने पूरे महाराष्ट्र में हलचल मचा दी है और राजनीतिक गलियारों में भी इसकी गूंज सुनाई दे रही है।

आशंका व्यक्त की जा रही है कि यदि इस मामले की गहन जांच नहीं की गई, तो यह लोगों के बीच सरकार की विश्वसनीयता पर सवाल उठा सकता है। आगामी दिनों में इस मामले पर और अधिक अपडेट की उम्मीद है, जब पुलिस विभाग इस जांच की दिशा में कोई ठोस कदम उठाएगा।

महाराष्ट्र की राजनीति में इस घटना ने न केवल सुरक्षा को लेकर चर्चा को जन्म दिया है, बल्कि हनी ट्रैप जैसे मामलों में जागरूकता फैलाने की आवश्यकता को भी उजागर किया है।

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