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Thursday,03-April-2025
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महाराष्ट्र

बॉम्बे एचसी का कहना है कि असुरक्षित इमारतों के पुनर्विकास के लिए 100% सहमति जरूरी नहीं है

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Bombay high court

बॉम्बे हाईकोर्ट ने घोषित किया है कि निजी और नगरपालिका भवनों को “सी -1 श्रेणी (खतरनाक या असुरक्षित)” घोषित करने के लिए बीएमसी द्वारा जारी 2018 दिशानिर्देशों के खंड 1.15 में सभी (100%) किरायेदारों से सहमति / समझौता प्राप्त करना अनिवार्य नहीं है। रहने वाले। इसने आगे देखा कि विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियमन (DCPR) -2034 के तहत किए गए प्रस्तावों के लिए लागू होने वाले भवन के 51-70% रहने वालों / किरायेदारों की सहमति, प्रसंस्करण विकास / पुनर्विकास प्रस्ताव के लिए पर्याप्त अनुपालन की राशि होगी, के लिए एक प्रारंभ प्रमाणपत्र (सीसी) जारी किया जाना है।

बीएमसी द्वारा एक इमारत के पुनर्विकास के लिए सीसी देने से इनकार करने के बाद राज और जैन आहूजा ने अदालत का रुख किया और कहा कि सभी रहने वालों ने पीएएए पर हस्ताक्षर करने के लिए सहमति नहीं दी है।
जस्टिस गिरीश कुलकर्णी और आरएन लड्डा की पीठ डेवलपर्स राज आहूजा और जैन आहूजा की याचिका पर सुनवाई कर रही थी, जिसमें क्लॉज 1.15 को चुनौती दी गई थी। बीएमसी द्वारा यह कहते हुए सीसी देने से इनकार करने के बाद कि उन्होंने सभी किरायेदारों के साथ एक स्थायी वैकल्पिक आवास समझौते (पीएएए) पर हस्ताक्षर नहीं किए हैं, के बाद उन्होंने अदालत का दरवाजा खटखटाया था। पीठ ने कहा, “हमारी स्पष्ट राय में, याचिकाकर्ताओं (डेवलपर्स) से 100% किरायेदारों की सहमति और इसकी अनुपस्थिति में सीसी को रोकने के लिए एमसीजीएम के लिए यह मनमाना था।”

डेवलपर्स ने तर्क दिया कि हमेशा 100% किरायेदारों को फिर से तैयार करने के लिए सहमत नहीं होंगे
खंड की संवैधानिक वैधता को चुनौती देते हुए, डेवलपर्स ने तर्क दिया कि यह हमेशा बोधगम्य नहीं हो सकता है कि 100% किरायेदार पुनर्विकास के लिए सहमत हों। इस तरह की पूर्व शर्त होने से गंभीर परिणाम होंगे, जिसमें परियोजना को अल्पसंख्य/कम संख्या में किरायेदारों या सहकारी समिति के सदस्यों द्वारा गतिरोध में लाया जाना शामिल है। हालांकि, बीएमसी ने यह कहते हुए दिशानिर्देशों को सही ठहराया कि किरायेदारों के हितों की रक्षा करना निगम की जिम्मेदारी है।

मामले में एचसी का अवलोकन
न्यायाधीशों ने जोर देकर कहा, “कानून में यह एक स्थापित स्थिति है कि अल्पसंख्यक निवासियों/किरायेदारों के हितों को बहुसंख्यक निवासियों के हितों का विरोध नहीं किया जा सकता है, साथ ही ऐसे व्यक्ति मालिकों पर पुनर्विकास कार्य शुरू करने में देरी नहीं कर सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप परियोजना लागत में वृद्धि हो रही है, जो मालिकों/डेवलपर्स और सबसे बढ़कर अधिकांश कब्जाधारियों के लिए गंभीर रूप से प्रतिकूल होगा।

महाराष्ट्र

न्यू इंडिया कोऑपरेटिव बैंक गबन के आरोपियों की संपत्ति जब्त

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मुंबई: न्यू इंडिया कोऑपरेटिव बैंक से करोड़ों रुपये के गबन के मामले में मुंबई आर्थिक शाखा (ईओडब्ल्यू) ने भी संपत्ति जब्ती की कार्यवाही शुरू कर दी है। ईओडब्ल्यू ने बताया कि गबन की रकम से प्राप्त संपत्तियों की पहचान करने के बाद उसे कुर्क कर जब्त कर लिया गया है। इस मामले में 5 आरोपियों को गिरफ्तार किया गया है और इन आरोपियों की 21 अचल संपत्तियां पाई गई हैं, जिन्हें कुर्क करने की अनुमति दी गई है।

मुंबई शहर में 107 बीएनएसएस के तहत यह पहली कार्रवाई है जिसमें आरोपियों की संपत्ति जब्त की गई है। मुंबई एओडब्ल्यू ने कहा कि जब्त संपत्तियों से बरामद राशि का भी अनुमान लगाया जाएगा। मुंबई में हुए बैंक घोटाले के बाद ईओडब्ल्यू ने बड़ी कार्रवाई की है और आरोपियों की अन्य संपत्तियों का ब्योरा भी खंगाला जा रहा है।

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अपराध

मुंबई लॉरेंस बिश्नोई गैंग के पांच सदस्य गिरफ्तार, बिश्नोई गैंग को मुंबई क्राइम ब्रांच का झटका

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मुंबई: मुंबई क्राइम ब्रांच ने एक बड़े ऑपरेशन में गैंगस्टर लॉरेंस बिश्नोई गिरोह के पांच शूटरों को गिरफ्तार करने का दावा किया है। इन शूटरों के कब्जे से 5 रिवॉल्वर और 21 जिंदा कारतूस बरामद किए गए हैं। मुंबई पुलिस भी इन शूटरों से पूछताछ कर रही है। पुलिस ने घटना को अंजाम देने से पहले ही हमलावरों को गिरफ्तार कर लिया और घटना को टाल दिया। मुंबई क्राइम ब्रांच ने इन पांचों को अंधेरी इलाके से गिरफ्तार किया है। वे यहां बड़ी तोड़फोड़ की वारदात को अंजाम देने के इरादे से आए थे, लेकिन पुलिस ने उससे पहले ही वारदात को नाकाम कर दिया।

गिरफ्तार आरोपियों में विकास ठाकुर, समित दिलावर, देवेन्द्र रूपेश सक्सैना, श्रेया सुरेश यादव, विवेक गुप्ता शामिल हैं। विकास ठाकुर वर्सोवा अंधेरी के रहने वाले हैं, समित मुकेश कुमार दिलावर सोनीपत, हरियाणा के रहने वाले हैं, देवेन्द्र रूपेश सक्सेना मध्य प्रदेश के रहने वाले हैं, श्रेया सुरेश यादव जगदीशपुर, बिहार की रहने वाली हैं और विवेक कुमार गुप्ता रामपुर, राजस्थान के रहने वाले हैं।

उनके कब्जे से हथियार बरामद किए गए हैं और अपराध शाखा ने उनके खिलाफ बीएनएस की धारा 3 और 25, धारा 55 और 61 (2) और महाराष्ट्र पुलिस अधिनियम के तहत मामला दर्ज किया है। क्राइम ब्रांच इस बात की जांच कर रही है कि आरोपी हथियार कहां से लाए थे।

सलमान खान की शूटिंग के बाद लॉरेंस बिश्नोई गैंग मुंबई में सक्रिय होने की कोशिश कर रहा है, लेकिन मुंबई क्राइम ब्रांच की सख्त कार्रवाई के चलते गैंग की कमर टूट चुकी है और अब क्राइम ब्रांच ने लॉरेंस बिश्नोई गैंग को बड़ा झटका दिया है और इसके पांच सदस्यों को गिरफ्तार किया है। अपराध शाखा मामले की आगे जांच कर रही है।

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महाराष्ट्र

बीड मक्का मस्जिद बम विस्फोट की एटीएस जांच जारी

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मुंबई: मुंबई की मक्का मस्जिद में हुए बम धमाके के बाद महाराष्ट्र आतंकवाद निरोधक दस्ता (एटीएस) ने भी इसकी जांच शुरू कर दी है। एटीएस की टीम ने यहां पहुंचकर स्थानीय पुलिस से मामले से जुड़ी सारी जानकारी ली। पुलिस ने दो आतंकवादियों विजय रामा और श्री राम अशोक के आतंकवादी गतिविधियों से संबंधों की भी जांच शुरू कर दी है। इतना ही नहीं, दोनों को जेटलिन छड़ें किसने उपलब्ध कराईं और आतंकियों ने मस्जिद को क्यों निशाना बनाया, एटीएस इन बिंदुओं पर भी जांच कर रही है।
एटीएस ने उन दो आतंकवादियों से भी पूछताछ शुरू कर दी है जिन्हें बम विस्फोट के बाद स्थानीय पुलिस ने गिरफ्तार किया था। एटीएस उनके रिश्तेदारों और सहयोगियों से भी पूछताछ करेगी। जेट ईंधन खरीदने के लिए लाइसेंस की आवश्यकता होती है। बिना लाइसेंस के उन्हें जेट ईंधन किसने उपलब्ध कराया? यह एक मस्जिद पर आतंकवादी हमला था। इसलिए मुसलमान भी मांग कर रहे हैं कि इन आतंकवादियों पर यूएपीए एक्ट और देशद्रोह का मामला दर्ज किया जाए।
एटीएस सूत्रों ने इसकी पुष्टि करते हुए बताया कि बीड में मस्जिद बम विस्फोट के बाद एटीएस ने स्थानीय पुलिस थाने के साथ मिलकर मामले की जांच शुरू कर दी है। इसके अलावा आतंकवादी संबंधों, वित्तपोषण, जेटलाइनर की आपूर्ति तथा किसके निर्देश पर विस्फोट किया गया, इसकी भी जांच की जा रही है। एटीएस प्रमुख नोएल बजाज ने एटीएस जांच की पुष्टि करते हुए कहा कि एटीएस जेटलाइनरों से संबंधित इस प्रकार के विस्फोटों और आतंकवादी मामलों की जांच करती है। इसलिए एटीएस भी बीड मस्जिद विस्फोट की जांच कर रही है और इसमें कई बिंदुओं और हर पहलू की जांच की जा रही है ताकि बीड विस्फोट मामले में और लोगों की गिरफ्तारी की जा सके। विस्फोट के बाद बीड में स्थिति शांतिपूर्ण है, लेकिन तनाव अभी भी बना हुआ है। ईद से पहले हुए विस्फोट के बाद बीड में शांतिपूर्ण ईद मनाई गई। एटीएस बम विस्फोट से पहले पुलिस द्वारा गिरफ्तार किए गए दो आतंकवादियों द्वारा पोस्ट किए गए स्टेटस अपडेट और विस्फोट से पहले मस्जिद को उड़ाने की धमकी की भी जांच कर रही है। यह पता लगाया जा रहा है कि किसके इशारे पर दोनों ने मस्जिद को गिराने की धमकी दी थी और मुसलमानों के खिलाफ अभद्र जाति-संबंधी गालियां दी थीं।
एटीएस ने यह भी दावा किया है कि इस मामले की जांच में प्रगति हुई है। एटीएस की जांच के बाद अब इन आतंकियों के बेनकाब होने की संभावना स्पष्ट हो गई है। एटीएस यह भी जांच कर रही है कि क्या इन दोनों ने आतंकी हमले और बम विस्फोट से पहले कितनी बैठकें की थीं और इन बैठकों में कितने लोग शामिल थे, या फिर क्या इन दोनों ने ही इस विस्फोट की साजिश को अंजाम दिया था। इस मामले में एटीएस जांच में भी प्रगति हुई है।

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