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क्रेडाई-एमसीएचआई ने 28 सितंबर को मुंबई में पहली बार ‘ईज ऑफ डूइंग पुनर्विकास’ एक्सपो की घोषणा की।
मुंबई में हाउसिंग सोसाइटियों के पुनर्विकास को सुगम बनाने की पहल में, मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) में रियल एस्टेट डेवलपर्स की शीर्ष संस्था क्रेडाई-एमसीएचआई ने ‘ईज ऑफ डूइंग रिडेवलपमेंट’ (EODR) नामक पहली प्रदर्शनी की घोषणा की है। शनिवार, 28 सितंबर, 2024 को आयोजित होने वाली इस प्रदर्शनी का उद्देश्य पुनर्विकास प्रक्रिया को सरल और तेज करने के लिए प्रमुख हितधारकों को एक साथ लाना है, जिससे हाउसिंग सोसाइटियों को प्रमुख डेवलपर्स और प्रोजेक्ट मैनेजमेंट कंसल्टेंट्स (PMC) के साथ सीधे बातचीत करने के लिए एक विशेष मंच मिल सके।
बृहन्मुंबई नगर निगम (BMC), महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (MHADA), और स्लम रिहैबिलिटेशन अथॉरिटी (SRA) द्वारा समर्थित, यह प्रदर्शनी पुनर्विकास के जटिल परिदृश्य को नेविगेट करने की चाह रखने वाली हाउसिंग सोसाइटियों के लिए एक व्यापक समाधान होने का वादा करती है।
प्रदर्शनी में रुस्तमजी, अदानी, कोल्टे पाटिल, पुरवणकारा, रेमंड रियल्टी, कल्पतरु लिमिटेड, द अशर ग्रुप जैसे 40 से अधिक प्रमुख डेवलपर्स और पुनर्विकास परियोजनाओं में विशेषज्ञता रखने वाले पेशेवर शामिल होंगे। यह हाउसिंग सोसाइटी के प्रतिनिधियों के लिए विशेषज्ञों से जुड़ने, अपनी चिंताओं को दूर करने और एक ही छत के नीचे व्यवहार्य पुनर्विकास समाधानों की खोज करने का सुनहरा अवसर है। एमएमआर में 500 से अधिक हाउसिंग सोसाइटियाँ पहले ही पंजीकरण करा चुकी हैं, जबकि भाग लेने में रुचि रखने वाली सोसाइटियाँ www.redevelopingmumbai.com पर पुनर्विकास के लिए पंजीकरण करा सकती हैं।
यह प्रदर्शनी मुंबई की शहरी विकास यात्रा में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है, जो शहर की स्थान संबंधी बाधाओं को संबोधित करती है तथा पुनर्विकास के माध्यम से ऊर्ध्वाधर विस्तार की भूमिका पर प्रकाश डालती है।
प्रदर्शनी के बारे में बोलते हुए, क्रेडाई-एमसीएचआई के अध्यक्ष डॉमनिक रोमेल ने कहा, “पुनर्विकास मुंबई की हाउसिंग सोसाइटियों के लिए अपार अवसर और महत्वपूर्ण चुनौतियाँ दोनों प्रस्तुत करता है। इस प्रदर्शनी के माध्यम से, क्रेडाई-एमसीएचआई का उद्देश्य सोसाइटियों को विश्वसनीय डेवलपर्स, सरकारी निकायों और क्षेत्र के विशेषज्ञों से जोड़कर पुनर्विकास प्रक्रिया को सरल बनाना है। पुनर्विकास करने में आसानी की पहल शहर के क्षितिज को बदलने में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाने के लिए हमारी प्रतिबद्धता को दर्शाती है, साथ ही साथ टिकाऊ शहरी विकास को बढ़ावा देने वाली सरकारी नीतियों के साथ तालमेल बिठाती है। 40 से अधिक प्रतिष्ठित डेवलपर्स की सक्रिय भागीदारी के साथ, हम पुनर्विकास को सभी हितधारकों के लिए अधिक सुलभ और लाभकारी बनाने के बारे में आशावादी हैं।”
क्रेडाई-एमसीएचआई के सचिव धवल अजमेरा ने कहा, “मुंबई के पुराने बुनियादी ढांचे को पुनर्जीवित करने के लिए पुनर्विकास महत्वपूर्ण है। क्रेडाई-एमसीएचआई में, हम सरकार के मजबूत समर्थन के साथ, हाउसिंग सोसाइटियों के लिए इस यात्रा को सरल बनाने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। डेवलपर्स और सोसाइटियों को एक साथ लाकर, हम अधिक सुचारू, तेज़ और अधिक पारदर्शी पुनर्विकास प्रक्रियाओं की सुविधा प्रदान कर रहे हैं।”
क्रेडाई-एमसीएचआई के पीआर एवं संचार अध्यक्ष राजेश प्रजापति ने कहा कि पुनर्विकास में आसानी प्रदर्शनी का उद्देश्य आवासीय सोसाइटियों को डेवलपर्स और विशेषज्ञों तक सीधी पहुंच प्रदान करके उनके समक्ष आने वाली मुख्य चुनौतियों का समाधान करना है। उन्होंने कहा कि क्रेडाई-एमसीएचआई के समर्थन और सरकारी पहलों के साथ, हम एक ऐसा वातावरण बना रहे हैं, जहां पुनर्विकास आसान और अधिक कुशल है, जिससे समाज और शहर के विकास दोनों को लाभ होगा।
मुंबई में पुनर्विकास बाजार का मूल्य 30,000 करोड़ रुपये से अधिक होने का अनुमान है। भारत की वित्तीय राजधानी मुंबई इस प्रवृत्ति का नेतृत्व कर रही है, खासकर दादर, प्रभादेवी, बांद्रा, वर्ली, विले पार्ले, जुहू, मालाबार हिल और महालक्ष्मी जैसे प्रमुख सूक्ष्म बाजारों में। मुंबई में, 15-25% संपत्ति पंजीकरण अब पुनर्विकास प्रयासों से जुड़े हैं, मई 2024 तक 3,500 से अधिक परियोजनाओं को मंजूरी दी गई है।
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धर्मवीर, स्वराज्यरक्षक छत्रपति संभाजी महाराज मुंबई कोस्टल रोड (दक्षिण) परियोजना सप्ताह के सातों दिन सुबह 7 बजे से दोपहर 12 बजे तक चालू रहेगी।
धर्मवीर, स्वराज्यरक्षक छत्रपति संभाजी महाराज मुंबई तटीय सड़क (दक्षिण) परियोजना का निर्माण बृहन्मुंबई नगर निगम के माध्यम से शामलदास गांधी मार्ग (प्रिंसेस स्ट्रीट) फ्लाईओवर से बांद्रा-वर्ली सी ब्रिज के वर्ली छोर तक किया जा रहा है। अब तक इस प्रोजेक्ट का 92 फीसदी काम पूरा हो चुका है।
गणेशोत्सवदार्मयण मुंबई तटीय सड़क परियोजना 06 सितंबर 2024 से 18 सितंबर 2024 तक 24 घंटे यातायात के लिए खुली थी। अब, शनिवार 21 सितंबर 2024 से, मुंबई तटीय सड़क परियोजना सप्ताह के 7 दिन सुबह 7 बजे से दोपहर 12 बजे तक यातायात के लिए खुली रहेगी। इसलिए, यह रात 12 बजे से सुबह 7 बजे तक यातायात के लिए बंद रहेगा।
बिंदुमाधव ठाकरे चौक, रजनी पटेल चौक (लोटस जंक्शन) और अमर्सन्स उद्यान से मरीन ड्राइव तक साउथ चैनल और मरीन ड्राइव, हाजी अली और रजनी पटेल चौक (लोटस जंक्शन) से बांद्रा वर्ली सागरी सेतु (राजीव गांधी सागरी सेतु) तक नॉर्थ चैनल यातायात के लिए खुले रहेंगे।
इस बीच, धर्मवीर, स्वराज्यरक्षक छत्रपति संभाजी महाराज मुंबई तटीय सड़क परियोजना (दक्षिण) का शेष कार्य तेजी से प्रगति पर है। वाहन चालकों को गति सीमा, यातायात नियमों का कड़ाई से पालन करना चाहिए। यातायात नियमों का पालन करें. वाहन चलाते समय अतिरिक्त सावधानी बरतें। बृहन्मुंबई नगर निगम प्रशासन की ओर से दुर्घटनाओं से बचने और नगर निगम प्रशासन को सहयोग करने की विनम्र अपील की जा रही है।
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मुंबई: क्या पीएम मोदी 4 अक्टूबर को मेट्रो 3 का उद्घाटन करेंगे? एमएमआरसीएल ने कहा ‘संभावना’
हालांकि, ऐसी खबरें हैं कि प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी 4 अक्टूबर को मुंबई दौरे के दौरान कुछ बुनियादी ढांचा परियोजनाओं का उद्घाटन करेंगे, जिसमें बहुप्रतीक्षित मेट्रो 3 भी शामिल है, लेकिन मुंबई मेट्रो रेल कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एमएमआरसीएल) ने कहा है कि वह आरे कॉलोनी-जेवीएलआर और बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स के बीच सेवाओं के चरण-1 के संचालन के लिए कमर कस रहा है।
एमएमआरसीएल के प्रबंध निदेशक अश्विनी भिड़े का बयान
“हम मेट्रो रेल सुरक्षा आयुक्त (सीएमआरएस) द्वारा वैधानिक निरीक्षण करने की प्रक्रिया में हैं और रोलिंग स्टॉक का निरीक्षण पहले ही पूरा हो चुका है। सीएमआरएस निरीक्षण के बाद, भारत सरकार से अनुमोदन की प्रक्रिया चल रही है। इस अनुमोदन की प्राप्ति के बाद, सीएमआरएस को मेनलाइन निरीक्षण करने के लिए आमंत्रित किया जाएगा और यदि वह इसे मंजूरी देता है, तो हम चरण-1 संचालन शुरू कर देंगे,” एमएमआरसीएल के प्रबंध निदेशक अश्विनी भिड़े ने कहा।
यह पूछे जाने पर कि क्या प्रधानमंत्री 4 अक्टूबर को मेट्रो 3 परिचालन का उद्घाटन करेंगे, भिड़े ने कहा, “मुझे नहीं लगता कि सरकार ने परिचालन शुरू करने के लिए कोई तारीख घोषित की है। हालांकि, सीएमआरएस से अंतिम मंजूरी मिलने के बाद उद्घाटन की संभावना है।”
मेट्रो 3 के बारे में
मेट्रो 3 एक 33.5 किलोमीटर लंबा भूमिगत गलियारा है जो कोलाबा-बांद्रा-सीप्ज़ तक चलता है। इस गलियारे की लंबाई 27 प्रमुख स्टेशनों से चिह्नित है, जिनमें से 26 भूमिगत और एक ग्रेड पर होगा। अनुसंधान डिजाइन और मानक संगठन (RDSO), स्वतंत्र सुरक्षा निर्धारक (ISA), और मेट्रो रेल सुरक्षा आयुक्त (CMRS) जैसे कई स्तरों की मंज़ूरी क्रम में हैं।
एमएमआरसीएल के बेड़े में फिलहाल 19 रेक हैं, जो भूमिगत मेट्रो कॉरिडोर के पहले चरण को संचालित करने के लिए पर्याप्त हैं। एक बार तैयार होने के बाद, 260 सेवाएं प्रतिदिन अनुमानित 17 लाख यात्रियों को सेवाएं प्रदान करेंगी। एमएमआरसीएल स्टेशनों के मल्टी-मॉडल एकीकरण पर भी काम कर रहा है, जिसमें अंतिम मील के लिए सार्वजनिक परिवहन के अन्य साधनों के साथ कनेक्टिविटी, स्टेशनों के बाहर अच्छे फुटपाथ, बैठने की व्यवस्था और जहाँ भी ज़रूरत हो, फुट-ओवर ब्रिज शामिल होंगे।
भारत सरकार ने जापानी अंतर्राष्ट्रीय सहयोग एजेंसी के साथ 5वें और अंतिम चरण के ऋण समझौते पर हस्ताक्षर किए
हाल ही में, भारत सरकार ने जापानी अंतर्राष्ट्रीय सहयोग एजेंसी (JICA) के साथ पाँचवें और अंतिम चरण के ऋण समझौते पर हस्ताक्षर किए, जो परियोजना के वित्तपोषण में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है। 29 फरवरी, 2024 को भारत सरकार की मंजूरी के अनुसार, मुंबई मेट्रो लाइन-3 की संशोधित परियोजना लागत 37,276 करोड़ रुपये है, जिसमें 57.09% JICA ऋण राशि 21,280 करोड़ रुपये है। पांचवीं किस्त के लिए जेआईसीए ऋण समझौते की राशि 84 बिलियन जापानी येन (4657 करोड़ रुपये) है, जो मेट्रो लाइन 3 परियोजना के लिए वित्तपोषण का काम पूरा करता है। पहली किस्त पर 17 सितंबर, 2013 को हस्ताक्षर किए गए थे।
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IDC (डेटा सेंटर) में आग लगने के कारण बंद हुई Jio सेवा जल्द ही वापस आ जाएगी
रिलायंस जियो का नेटवर्क डाउन हो गया है। जियो यूजर्स को पिछले एक घंटे से कई दिक्कतों का सामना करना पड़ रहा है। बताया जा रहा है कि जियो डेटा सेंटर में आग लगने से नेटवर्क बाधित हो गया है। इसकी जानकारी एक यूजर ने अपने एक्स अकाउंट पर दी है। लेकिन कंपनी ने अभी तक इस बारे में कोई आधिकारिक जानकारी नहीं दी है।
भारत की प्रमुख टेलीकॉम कंपनियों में से एक रिलायंस जियो का नेटवर्क पिछले 1 घंटे से डाउन है। ऐसे में यूजर्स को काफी दिक्कतों का सामना करना पड़ रहा है। कई लोगों ने सोशल मीडिया पर इस बारे में पोस्ट किया है और रिलायंस जियो को टैग किया है। रिलायंस जियो का नेटवर्क पिछले 1 घंटे से बंद है।
इसके चलते जियो यूजर्स के कई काम रुक गए हैं। एक यूजर ने एक्स पर पोस्ट कर जानकारी दी कि आईडीसी (डेटा सेंटर) में आग लगने के कारण जियो सर्विस बंद हो गई है। यहां मरम्मत का काम चल रहा है. जल्द ही नेटवर्क बहाल कर दिया जाएगा। लेकिन रिलायंस जियो ने अभी तक इस बारे में कोई आधिकारिक जानकारी नहीं दी है। इसलिए यूजर्स पूछ रहे हैं कि नेटवर्क कब बहाल होगा।
रिलायंस जियो की सर्विस बंद कर दी गई है। अधिकांश उपभोक्ताओं के मोबाइल में सिग्नल नहीं है। 20 प्रतिशत ने डाउन डिटेक्टर पर इंटरनेट कनेक्टिविटी में व्यवधान की सूचना दी। 14 फीसदी लोगों को जियो फाइबर चलाने में दिक्कत आ रही है। रिलायंस जियो की वेबसाइट भी ठीक से काम नहीं कर रही है और यूजर्स जियो ऐप तक नहीं पहुंच पा रहे हैं।
डाउनडिटेक्टर पर दोपहर 12 बजे तक 10 हजार से ज्यादा शिकायतें थीं। दिल्ली, लखनऊ और मुंबई जैसे शहरों से बिजली कटौती की अधिक समस्याएं सामने आई हैं। देशभर के यूजर्स जियो सर्विस डाउन होने की शिकायत कर रहे हैं। जियो ऑन एक्स भी डाउन ट्रेंड कर रहा है। लोग जियो के लिए मीम्स शेयर कर रहे हैं।
देश के कई हिस्सों में एक बार फिर से रिलायंस जियो की सेवाएं बंद कर दी गई हैं। आज यानी 17 सितंबर को इसकी शुरुआत देश की आर्थिक राजधानी मुंबई से हुई और अब जियो देश के तमाम शहरों में डाउन हो गया है। इससे पहले मई और जून 2024 में भी मुंबई में जियो की सेवाएं बंद कर दी गई थीं। सोशल मीडिया पर यूजर्स लगातार जियो के डाउन होने की शिकायत कर रहे हैं लेकिन कंपनी की ओर से अभी तक कोई ठोस समाधान और आश्वासन नहीं आया है।
सोशल मीडिया पर यूजर्स का दावा है कि पूरे मुंबई में Jio सेवाएं निलंबित कर दी गई हैं। कई घंटों तक नेटवर्क की समस्या रहती है. कई यूजर्स ने ब्रॉडबैंड सर्विस को लेकर शिकायत भी की है। आउटेज ट्रैकर डाउनडिटेक्टर ने भी जियो के आउटेज की पुष्टि की है। डाउनडिटेक्टर के मैप के मुताबिक, यह नई दिल्ली, लखनऊ, नागपुर, कटक, हैदराबाद, चेन्नई, पटना, अहमदाबाद, कोलकाता, गुवाहाटी में रुका है।
सिर्फ 1 घंटे में 10 हजार से ज्यादा लोगों ने डाउनडिटेक्टर पर शिकायत की है। इस साइट पर 67 फीसदी लोगों ने सिग्नल की कमी, 20 फीसदी ने मोबाइल इंटरनेट और 14 फीसदी ने जियो फाइबर की शिकायत की।
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