महाराष्ट्र
बॉम्बे हाईकोर्ट ने 12 साल की देरी के बाद चेंबूर सोसाइटी को नया डेवलपर नियुक्त करने की अनुमति दी

मुंबई: एक दशक से ज़्यादा समय से रुके पुनर्विकास के बाद, बॉम्बे हाई कोर्ट ने चेंबूर में मधुगिरी को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड के लिए नया डेवलपर तलाशने का रास्ता साफ़ कर दिया है। कोर्ट ने हेरिटेज लाइफस्टाइल्स एंड डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड की अपील को खारिज कर दिया, जिसने सोसाइटी के साथ अपने पुनर्विकास समझौते को समाप्त करने को चुनौती दी थी।
न्यायमूर्ति सोमशेखर सुंदरसन ने 14 अक्टूबर, 2024 को मध्यस्थ न्यायाधिकरण के उस आदेश को बरकरार रखा, जिसमें हेरिटेज को अंतरिम राहत देने से इनकार कर दिया गया था। न्यायाधिकरण ने फैसला सुनाया था कि 21 जनवरी, 2024 को विकास समझौते (डीए) और पूरक विकास समझौते (एसडीए) को समाप्त करने का मधुगिरी का फैसला वैध था।
विवाद 2013 में शुरू हुआ जब हेरिटेज को मधुगिरी की दो इमारतों के पुनर्विकास के लिए चुना गया, जिसमें 7,340 वर्ग गज में 84 फ्लैट शामिल थे। 2014 में हस्ताक्षरित डीए ने कुल 1,09,220 वर्ग फीट पुनर्विकास क्षेत्र में से 62,700 वर्ग फीट सोसाइटी के सदस्यों को आवंटित किया, जबकि हेरिटेज ने बाकी को बरकरार रखा। हालांकि, अतिरिक्त विकास अधिकारों पर असहमति पैदा हुई, विशेष रूप से सड़क सेटबैक के कारण, जिसने कुल पुनर्विकास क्षेत्र को 1,63,620 वर्ग फीट तक बढ़ा दिया। हेरिटेज ने 95,000 वर्ग फीट रखने का प्रस्ताव रखा, जबकि मधुगिरी को 68,620 वर्ग फीट मिलेगा।
हेरिटेज ने तर्क दिया कि 24 मार्च, 2023 को जारी संशोधित प्रस्ताव, साथ ही बाद में स्वीकृतियों और स्पष्टीकरणों ने डीए और एसडीए में प्रभावी रूप से संशोधन किया। हालांकि, मधुगिरी ने कहा कि इन चर्चाओं के परिणामस्वरूप कभी भी अंतिम समझौता नहीं हुआ।
हेरिटेज का प्रतिनिधित्व करने वाले वरिष्ठ अधिवक्ता वेंकटेश धोंड ने तर्क दिया कि मधुगिरी वर्षों की बातचीत के बाद एकतरफा समझौते को समाप्त नहीं कर सकता। उन्होंने तर्क दिया, “सड़क के सेटबैक से होने वाले लाभ को साझा करने और बनाए गए क्षेत्रों की तुलना करने की मांग किसी भी संशोधित अनुबंध द्वारा समर्थित नहीं है।”
हालांकि, मधुगिरी की ओर से पेश वरिष्ठ अधिवक्ता मुकेश वाशी ने दावा किया कि हेरिटेज ने परियोजना को एक दशक तक विलंबित किया और अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने में विफल रहा। उन्होंने कहा, “सड़क के पीछे से कोई भी हक समाज का है। हेरिटेज ने पुनर्विकास शुरू किए बिना मधुगिरी को लटकाए रखा।” उन्होंने कहा कि समाज ने हेरिटेज को मूल डीए और एसडीए के साथ आगे बढ़ने या 54:46 के अनुपात में अतिरिक्त क्षेत्र को साझा करने का विकल्प दिया था।
न्यायमूर्ति सुंदरेसन ने 4 मार्च को फैसला सुनाया कि मूल समझौते में कोई बाध्यकारी संशोधन नहीं था। उन्होंने कहा, “रिकॉर्ड पर मौजूद सामग्री से पता चलता है कि पक्ष अभी भी विकास की संभावना और हकदारी साझा करने पर बातचीत कर रहे थे। समझौते का एक आवश्यक तत्व मायावी था।”
अपील को खारिज करते हुए, न्यायालय ने हेरिटेज की मधुगिरी को नया डेवलपर नियुक्त करने से रोकने की याचिका को भी खारिज कर दिया, और कहा, “इस तरह की रोक को आगे जारी रखना उचित नहीं होगा।” लागत का सवाल मध्यस्थ न्यायाधिकरण पर छोड़ दिया गया।
महाराष्ट्र
चैरिटी ट्रस्ट द्वारा जालसाजी के लिए इम्तियाज इस्माइल पाटनी और मोहम्मद हनीफ नखंडे के खिलाफ एफआईआर दर्ज

मुंबई: यूसुफ इब्राहिम गार्डी चैरिटी ट्रस्ट के ट्रस्टी श्री यूसुफ इब्राहिम गदरी ने फिडोनी पुलिस स्टेशन में श्री इम्तियाज इस्माइल पाटनी और श्री मोहम्मद हनीफ नखंडे के खिलाफ एफआईआर दर्ज कराई है।
शिकायत के अनुसार, श्री गदरी ने श्री पाटनी को ट्रस्ट का प्रबंधक नियुक्त किया था और उन्हें पावर ऑफ अटॉर्नी दी थी; हालाँकि, उन्होंने कभी भी श्री पाटनी या श्री नखंडे को ट्रस्टी के रूप में नियुक्त करने के लिए अधिकृत नहीं किया। इसके बावजूद, दोनों व्यक्तियों ने कथित तौर पर एक परिवर्तन रिपोर्ट पर श्री गदरी के हस्ताक्षर जाली किए और खुद को ट्रस्टी घोषित करने के लिए इसे महाराष्ट्र वक्फ बोर्ड को प्रस्तुत किया।
श्री गद्री को 2021 में भारत लौटने के बाद इस धोखाधड़ी के बारे में पता चला। उनका दावा है कि श्री पाटनी और श्री नखंडे ने उन्हें अपने परिवार के ट्रस्टीशिप समावेशन के लिए एक वैध परिवर्तन रिपोर्ट पर हस्ताक्षर करने के लिए गुमराह किया, जबकि उन्होंने अपने नाम शामिल करने के लिए एक धोखाधड़ी रिपोर्ट बनाई और इसे प्रस्तुत किया।
पाइधोनी पुलिस ने आईपीसी की धारा 408, 420, 465, 467, 468 और 471 आर/डब्ल्यू 34 के तहत एक प्राथमिकी दर्ज की है, जो विश्वासघात, जालसाजी और धोखाधड़ी से संबंधित अपराधों से संबंधित है।
महाराष्ट्र
महाराष्ट्र ने घाटे का बजट पेश किया, नागरिकों पर नए कर का बोझ

मुंबई: वित्त मंत्री और उपमुख्यमंत्री अजित पवार ने आज महाराष्ट्र विधानसभा में राज्य का बजट पेश किया। विधानसभा चुनाव में जनता ने हम पर भरोसा जताया है, इसलिए महायोति उनके भरोसे को कायम रखने के लिए कटिबद्ध है। इस बजट में मध्यम वर्ग को विशेष रियायतें और सहूलियतें दी गई हैं। लोगों की समस्याओं को हल करने का प्रयास किया गया है। इसी संकल्प के साथ अजित पवार ने 2025-26 के लिए बजट पेश किया है, जो महायोति सरकार द्वारा पेश किया गया पहला वार्षिक बजट है।
अजित पवार ने विधानसभा में बजट पेश करते हुए अपने भाषण में कहा कि महाराष्ट्र रुकेगा नहीं, विकास में देरी नहीं होगी, साथ ही उन्होंने दावा किया कि राज्य में बड़े पैमाने पर परियोजनाएं पूरी की जाएंगी, जिससे रोजगार के अवसर बढ़ेंगे और अर्थव्यवस्था को बढ़ावा मिलेगा। राज्य ने एक लाख ट्रिलियन की अर्थव्यवस्था का लक्ष्य रखा है। बेंगलुरू-मुंबई औद्योगिक गलियारे का काम चल रहा है। राज्य में बेहतर औद्योगिक सुविधाओं के साथ-साथ रोजगार के अवसर और राज्य में एक तकनीकी केंद्र तथा विकास कार्यों के लिए महाराष्ट्र तकनीकी वस्त्र मिशन की स्थापना को भी क्रियान्वित किया गया है। बजट में यह भी आश्वासन दिया गया है कि राज्य में बिजली की दरें कम की जाएंगी। राज्य में बिजली की दरें अन्य प्रांतों की दरों की तुलना में कम की जाएंगी।
अजित पवार ने राज्य बजट में कई सुविधाओं और परियोजनाओं को पूरा करने का भी वादा किया है। नवी मुंबई हवाई अड्डे का काम 85 प्रतिशत पूरा हो चुका है, जबकि नागपुर हवाई अड्डे पर काम शुरू हो गया है। कृषि के लिए बाजारों की स्थापना सुनिश्चित की गई है। परिवहन विभाग के लिए 3610 करोड़ रुपए आवंटित किए गए हैं, जिसमें से मुंबई में 41 किलोमीटर लंबे मेट्रो रूट पर काम शुरू हो चुका है।
मुंबई के लिए बजट में एक विशेष परियोजना शामिल की गई है, जिसमें उपनगरीय क्षेत्रों में यातायात की समस्या को खत्म करने के लिए वर्सोवा से माधा, वर्सोवा से भायंदर तटीय मार्ग, मालिंद से गोरेगांव, थाना से बोरीवली और ऑरेंज गेट से मरीन ड्राइव भूमिगत सड़क के लिए 64,783 करोड़ रुपये आवंटित किए गए हैं। थाना से नवी मुंबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे को थाना, डोंबिवली, कल्याण और अन्य महत्वपूर्ण शहरों के अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से जोड़ा जाएगा।
मुंबई-पुणे राजमार्ग पर खापोली-खंडाला घाट पर लापता लिंक का काम अगस्त 2025 तक पूरा हो जाएगा। मुंबई, नवी मुंबई ग्लोबल मार्केट की स्थापना की जाएगी और साथ ही राज्य भर में तालुका मार्केट समिति की स्थापना की जाएगी। आवास योजना: मकान के लिए 50,000 रुपये की आर्थिक सहायता दी जाएगी। राज्य में प्रधानमंत्री आवास योजना का क्रियान्वयन सुनिश्चित किया जाएगा। इस योजना के तहत प्रत्येक व्यक्ति को 50,000 रुपये की सहायता प्रदान की जाएगी। प्रधानमंत्री सूर्य घर योजना के तहत घरेलू बिजली के लिए 1.30 लाख रुपये और 500 मेगावाट से अधिक बिजली उत्पादन के लिए 1,000 करोड़ रुपये आवंटित किए गए हैं।
राज्य सरकार ने बजट में लाडली बहन पर अब तक 33,232 करोड़ रुपये खर्च किए हैं, जबकि वित्त मंत्रालय ने इसके लिए 36,000 करोड़ रुपये आवंटित किए हैं। बचत बैंक स्थापित करने के लिए हर जिले में एक होप मॉल शुरू किया जाएगा और पहले चरण में 10 मॉल स्थापित किए जाएंगे।
रत्नागिरी जिले के थाने में 200 बिस्तरों वाला अस्पताल बनाया जाएगा, जिससे नागरिकों को चिकित्सा सुविधा मिलेगी। पुणे में मेट्रो रूट के निर्माण का दूसरा चरण लागू किया जाएगा। दूसरे चरण में दो मेट्रो रूट के लिए 9894 करोड़ रुपये आवंटित किए गए हैं। दोनों मेट्रो परियोजनाओं को केंद्र सरकार से मंजूरी के लिए भेजा गया है। संगमेश्वर में छत्रपति शिवाजी महाराज की प्रतिमा स्थापित की जाएगी। इसके अलावा पानीपत में मराठा शौर्य स्मारक बनाया जाएगा। आगरा में छत्रपति शिवाजी महाराज की प्रतिमा बनाई जाएगी।
राज्य सरकार के इस बजट में नागरिकों पर एक नया कर लगाया गया है। इसमें कारों की खरीद पर 7% का एकमुश्त कर सुनिश्चित किया गया है। यह कर इलेक्ट्रिक कारों और अन्य चीजों पर लगाया गया है। यह कर 30 लाख से अधिक कीमत की कारों की खरीद पर लगाया गया है ताकि आम नागरिकों को कोई परेशानी न हो। राज्य सरकार ने 7 लाख हजार करोड़ का बजट पेश किया है। घाटे के इस बजट में नागरिकों पर कर का बोझ डाला गया है।
महाराष्ट्र
राज ठाकरे को सिर्फ हिंदू धर्म दिखता है: नीतीश राणे

मुंबई: महाराष्ट्र नवनिर्माण सेना प्रमुख मनसे प्रमुख राज ठाकरे को केवल हिंदू धर्म दिखता है, उन्हें बकरीद पर मुहम्मद अली रोड पर बहता लाल पानी नहीं दिखता। प्रयागराज में कुंभ मेले के दौरान करोड़ों श्रद्धालुओं ने पवित्र डुबकी लगाई थी। राज ठाकरे ने कुंभ मेले की ही आलोचना की थी और कुंभ से लाए गए गंगा जल को पीने से इनकार कर दिया था। बीजेपी ने उन पर कटाक्ष किया है और नीतीश राणे ने राज ठाकरे की आलोचना करते हुए कहा कि उन्हें सिर्फ हिंदू त्योहार ही नजर आते हैं। नीतीश राणे ने कहा कि राज ठाकरे गुजरात गए थे, अब उन्हें प्रयागराज आना चाहिए। मुंबई विधान मंडल के सत्र के दौरान नीतीश राणे ने राज से अपनी नाराजगी जाहिर की।
मुंबई से सटे पुणे-पिंपरी में पार्टी के स्थापना दिवस को संबोधित करते हुए राज ठाकरे ने कहा था कि जब मैंने मुंबई में अपने पदाधिकारियों की बैठक की थी, तो कुछ सदस्य अनुपस्थित थे। उनमें से कई ने कहा कि वे कुंभ मेले में गए हैं। इस पर राज ठाकरे ने उनसे पूछा था कि वे इतने व्यस्त क्यों हैं कि उन्हें महाकुंभ में जाने की जरूरत पड़ गई। इस बयान को भाजपा ने भी तूल दे दिया है और अब उसने भी राज ठाकरे के खिलाफ मोर्चा खोल दिया है।
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