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Thursday,17-July-2025
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महाराष्ट्र

बॉम्बे एचसी का कहना है कि असुरक्षित इमारतों के पुनर्विकास के लिए 100% सहमति जरूरी नहीं है

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Bombay high court

बॉम्बे हाईकोर्ट ने घोषित किया है कि निजी और नगरपालिका भवनों को “सी -1 श्रेणी (खतरनाक या असुरक्षित)” घोषित करने के लिए बीएमसी द्वारा जारी 2018 दिशानिर्देशों के खंड 1.15 में सभी (100%) किरायेदारों से सहमति / समझौता प्राप्त करना अनिवार्य नहीं है। रहने वाले। इसने आगे देखा कि विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियमन (DCPR) -2034 के तहत किए गए प्रस्तावों के लिए लागू होने वाले भवन के 51-70% रहने वालों / किरायेदारों की सहमति, प्रसंस्करण विकास / पुनर्विकास प्रस्ताव के लिए पर्याप्त अनुपालन की राशि होगी, के लिए एक प्रारंभ प्रमाणपत्र (सीसी) जारी किया जाना है।

बीएमसी द्वारा एक इमारत के पुनर्विकास के लिए सीसी देने से इनकार करने के बाद राज और जैन आहूजा ने अदालत का रुख किया और कहा कि सभी रहने वालों ने पीएएए पर हस्ताक्षर करने के लिए सहमति नहीं दी है।
जस्टिस गिरीश कुलकर्णी और आरएन लड्डा की पीठ डेवलपर्स राज आहूजा और जैन आहूजा की याचिका पर सुनवाई कर रही थी, जिसमें क्लॉज 1.15 को चुनौती दी गई थी। बीएमसी द्वारा यह कहते हुए सीसी देने से इनकार करने के बाद कि उन्होंने सभी किरायेदारों के साथ एक स्थायी वैकल्पिक आवास समझौते (पीएएए) पर हस्ताक्षर नहीं किए हैं, के बाद उन्होंने अदालत का दरवाजा खटखटाया था। पीठ ने कहा, “हमारी स्पष्ट राय में, याचिकाकर्ताओं (डेवलपर्स) से 100% किरायेदारों की सहमति और इसकी अनुपस्थिति में सीसी को रोकने के लिए एमसीजीएम के लिए यह मनमाना था।”

डेवलपर्स ने तर्क दिया कि हमेशा 100% किरायेदारों को फिर से तैयार करने के लिए सहमत नहीं होंगे
खंड की संवैधानिक वैधता को चुनौती देते हुए, डेवलपर्स ने तर्क दिया कि यह हमेशा बोधगम्य नहीं हो सकता है कि 100% किरायेदार पुनर्विकास के लिए सहमत हों। इस तरह की पूर्व शर्त होने से गंभीर परिणाम होंगे, जिसमें परियोजना को अल्पसंख्य/कम संख्या में किरायेदारों या सहकारी समिति के सदस्यों द्वारा गतिरोध में लाया जाना शामिल है। हालांकि, बीएमसी ने यह कहते हुए दिशानिर्देशों को सही ठहराया कि किरायेदारों के हितों की रक्षा करना निगम की जिम्मेदारी है।

मामले में एचसी का अवलोकन
न्यायाधीशों ने जोर देकर कहा, “कानून में यह एक स्थापित स्थिति है कि अल्पसंख्यक निवासियों/किरायेदारों के हितों को बहुसंख्यक निवासियों के हितों का विरोध नहीं किया जा सकता है, साथ ही ऐसे व्यक्ति मालिकों पर पुनर्विकास कार्य शुरू करने में देरी नहीं कर सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप परियोजना लागत में वृद्धि हो रही है, जो मालिकों/डेवलपर्स और सबसे बढ़कर अधिकांश कब्जाधारियों के लिए गंभीर रूप से प्रतिकूल होगा।

महाराष्ट्र

स्वच्छता रैंकिंग में महाराष्ट्र के शहरों में नवी मुंबई तीसरे स्थान पर

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नवी मुंबई: स्वच्छ सर्वेक्षण 2024 के तहत नई शुरू की गई ‘सुपर स्वच्छ लीग’ में नवी मुंबई को प्रतिष्ठित स्थान मिला है। यह सम्मान पाने वाला महाराष्ट्र का 10 लाख से अधिक आबादी वाला एकमात्र शहर बन गया है। यह पुरस्कार माननीय राष्ट्रपति द्रौपदी मुर्मू ने नई दिल्ली के विज्ञान भवन में आयोजित एक राष्ट्रीय सम्मान समारोह में प्रदान किया।

नगर आयुक्त डॉ. कैलाश शिंदे और महाराष्ट्र की शहरी विकास राज्य मंत्री माधुरी मिसाल ने शहर की ओर से यह पुरस्कार ग्रहण किया। समारोह के दौरान नगर अभियंता शिरीष अरदवाद भी मंच पर उपस्थित थे।

आवास एवं शहरी मामलों के मंत्रालय द्वारा बनाई गई इस नई श्रेणी का उद्देश्य उन शहरों को सम्मानित करना है जिन्होंने पिछली स्वच्छता रैंकिंग में लगातार अच्छा प्रदर्शन किया है। पिछले तीन वर्षों में कम से कम दो बार शीर्ष 3 रैंकिंग में जगह बनाने वाले शहरों को ‘सुपर स्वच्छ लीग’ में शामिल करने पर विचार किया गया, जो नियमित रैंकिंग से ऊपर है।

इस उपलब्धि के अलावा, नवी मुंबई ने अपनी ‘सेवन-स्टार’ कचरा-मुक्त शहर रेटिंग और ओडीएफ+ श्रेणी के तहत शीर्ष ‘वाटर प्लस’ रेटिंग बरकरार रखी है, जिससे भारत के सबसे स्वच्छ और सबसे टिकाऊ शहरी केंद्रों में इसका स्थान पुनः सुनिश्चित हुआ है।

आयुक्त डॉ. कैलाश शिंदे ने इसे हर नवी मुंबईवासी के लिए गौरव का क्षण बताया और कहा कि यह सम्मान स्वच्छता और स्थिरता के प्रति शहर की दीर्घकालिक प्रतिबद्धता को दर्शाता है। उन्होंने आगे कहा कि यह उपलब्धि राष्ट्रीय स्तर पर महाराष्ट्र की प्रतिष्ठा को बढ़ाती है।

उन्होंने सफलता का श्रेय मुख्यमंत्री देवेन्द्र फड़णवीस, उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे और अजीत पवार, वन मंत्री गणेश नाइक, सांसद नरेश म्हस्के और विधायक मंदा म्हात्रे के मार्गदर्शन को दिया। उन्होंने ब्रांड एंबेसडर पद्म श्री शंकर महादेवन, पद्म श्री अच्युत पलव और शुभम वनमाली के समर्थन को भी स्वीकार किया।

आयुक्त ने सफाई कर्मचारियों, स्वच्छता सखियों, सफाई मित्रों, एनएमएमसी कर्मचारियों और नागरिक-प्रेमी नागरिकों का आभार व्यक्त किया। उन्होंने शहर की स्वच्छ छवि बनाए रखने में मदद करने वाले गैर-सरकारी संगठनों, महिला समूहों, वरिष्ठ नागरिकों, तृतीय-लिंग समुदायों, छात्रों, शिक्षकों, एनएसएस और एनसीसी स्वयंसेवकों, पत्रकारों, व्यवसाय मालिकों और उद्यमियों की सक्रिय भूमिका की भी सराहना की।

एनएमएमसी आयुक्त शिंदे ने कहा, “‘सुपर स्वच्छ लीग’ वर्गीकरण देश भर में शहरी स्वच्छता में निरंतर उत्कृष्टता को बढ़ावा देने और पुरस्कृत करने के लिए बनाया गया है और यह भविष्य की स्वच्छ भारत रैंकिंग के लिए मानक और भी ऊँचा करता है। हम शहर के लिए सर्वश्रेष्ठ कार्य करना जारी रखेंगे।”

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महाराष्ट्र

ठाणे में बड़े पैमाने पर इको स्टार रीसाइक्लिंग कंपनी का भंडाफोड़, एक्सपायरी माल बेचने का आरोप

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ठाणे महाराष्ट्र – ठाणे में कैरीम शाखा ने इकोस्टार रीसाइक्लिंग कंपनी का भंडाफोड़ किया है, जिसमें आरोप लगाया गया है कि कंपनी एक्सपायर हो चुके खाद्य पदार्थ, अनाज, सौंदर्य प्रसाधन और सफाई उत्पाद बेच रही थी, जबकि फ्लिपकार्ट ने उन्हें उचित तरीके से निपटाने के लिए कहा था। कंपनी इन वस्तुओं को बाजार में अनियमित तरीके से बेच रही थी, जिससे उपभोक्ताओं के स्वास्थ्य को गंभीर खतरा पैदा हो गया।

जांच तब शुरू हुई जब कैरीम ब्रांच को इको स्टार रीसाइक्लिंग की संदिग्ध व्यावसायिक प्रथाओं के बारे में विश्वसनीय जानकारी मिली। अधिकारियों ने पाया कि कंपनी एक्सपायर हो चुके उत्पादों के मामले में मानक प्रोटोकॉल का उल्लंघन कर रही थी, जिसके कारण वे बाजार में पहुंच रहे थे।
छापे के दौरान अधिकारियों ने नष्ट करने के लिए बड़ी मात्रा में एक्सपायरी डेट के उत्पाद जब्त किए। जांचकर्ता अब इस ऑपरेशन के पैमाने और संभावित नेटवर्क की जांच कर रहे हैं।

कैरीम की ठाणे शाखा ने ग्राहक स्वास्थ्य और सुरक्षा के महत्व पर जोर दिया है। शोध में शामिल एक अधिकारी ने कहा, “हम मानते हैं कि कंपनियों को एक्सपायर हो चुके उत्पादों के संबंध में नियमों का पालन करना चाहिए।”

जैसे-जैसे जांच आगे बढ़ेगी, इकोस्टार रीसाइक्लिंग कंपनी को गंभीर कानूनी परिणामों का सामना करना पड़ सकता है, तथा उन वितरण चैनलों की जांच जारी है जो इन उत्पादों की बिक्री में शामिल हो सकते हैं।

अधिकारियों ने उपभोक्ताओं से अपील की है कि वे खाद्य एवं सफाई उत्पाद खरीदते समय सावधानी बरतें तथा समाप्ति तिथियों के बारे में जागरूकता बढ़ाएं। इस मामले ने अवैध बिक्री की जारी चुनौती और सार्वजनिक स्वास्थ्य की रक्षा के लिए कानूनों को लागू करने की आवश्यकता को उजागर किया है।

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महाराष्ट्र

मुंबई आरटीओ ने अवैध ऐप्स पर बड़े पैमाने पर कार्रवाई करते हुए 78 बाइक टैक्सियां जब्त कीं, 123 वाहनों के खिलाफ कार्रवाई की

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मुंबई: मुंबई के क्षेत्रीय परिवहन कार्यालय (आरटीओ) ने मुंबई के विभिन्न हिस्सों में 20 इकाइयों के माध्यम से संयुक्त कार्रवाई शुरू की और लगभग 78 बाइक टैक्सियों को जब्त किया।

परिवहन कार्यालय ने मुंबई, ठाणे, वसई, वाशी और पनवेल में 123 वाहनों के खिलाफ भी कार्रवाई की है।

आरटीओ ने एक आधिकारिक बयान में कहा, “इस पृष्ठभूमि में, मुंबई में क्षेत्रीय परिवहन कार्यालय (आरटीओ) की विशेष टीमों ने मुंबई, ठाणे, वसई, वाशी और पनवेल में 20 इकाइयों के माध्यम से एक संयुक्त कार्रवाई शुरू की। अभियान के दौरान, अवैध परिवहन गतिविधियों में लगे कुल 123 वाहनों के खिलाफ कार्रवाई की गई, जिनमें से 78 बाइक टैक्सियों को जब्त कर लिया गया।”

इसके अतिरिक्त, संबंधित चालकों के खिलाफ मोटर वाहन अधिनियम के तहत आपराधिक मामले दर्ज किए गए हैं और इन अनधिकृत ऐप्स के संचालकों के खिलाफ आगे की कानूनी कार्यवाही भी चल रही है।

परिवहन विभाग को पहले भी कुछ यात्रियों द्वारा अनाधिकृत बाइक टैक्सी सेवाओं का उपयोग करके यात्रा करने की कई शिकायतें मिली हैं।

इसके जवाब में, तत्काल जाँच शुरू की गई। जाँच में पता चला कि कुछ अपंजीकृत ऐप्स और अवैध बाइक टैक्सी संचालक बिना सरकारी अनुमति के यात्री परिवहन कर रहे हैं। इससे न केवल राज्य को राजस्व का नुकसान हो रहा है, बल्कि यात्रियों की सुरक्षा को भी गंभीर खतरा है।

गौरतलब है कि मोटर वाहन अधिनियम, 1988 की धारा 93 के अनुसार, किसी भी यात्री परिवहन सेवा के संचालन के लिए वैध परमिट प्राप्त करना अनिवार्य है। हालाँकि, यह पाया गया है कि कुछ ऐप-आधारित कंपनियाँ और चालक इन नियमों का खुलेआम उल्लंघन कर रहे हैं और अवैध परिवहन गतिविधियों में लिप्त हैं।

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