महाराष्ट्र
बॉम्बे एचसी का कहना है कि असुरक्षित इमारतों के पुनर्विकास के लिए 100% सहमति जरूरी नहीं है
बॉम्बे हाईकोर्ट ने घोषित किया है कि निजी और नगरपालिका भवनों को “सी -1 श्रेणी (खतरनाक या असुरक्षित)” घोषित करने के लिए बीएमसी द्वारा जारी 2018 दिशानिर्देशों के खंड 1.15 में सभी (100%) किरायेदारों से सहमति / समझौता प्राप्त करना अनिवार्य नहीं है। रहने वाले। इसने आगे देखा कि विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियमन (DCPR) -2034 के तहत किए गए प्रस्तावों के लिए लागू होने वाले भवन के 51-70% रहने वालों / किरायेदारों की सहमति, प्रसंस्करण विकास / पुनर्विकास प्रस्ताव के लिए पर्याप्त अनुपालन की राशि होगी, के लिए एक प्रारंभ प्रमाणपत्र (सीसी) जारी किया जाना है।
बीएमसी द्वारा एक इमारत के पुनर्विकास के लिए सीसी देने से इनकार करने के बाद राज और जैन आहूजा ने अदालत का रुख किया और कहा कि सभी रहने वालों ने पीएएए पर हस्ताक्षर करने के लिए सहमति नहीं दी है।
जस्टिस गिरीश कुलकर्णी और आरएन लड्डा की पीठ डेवलपर्स राज आहूजा और जैन आहूजा की याचिका पर सुनवाई कर रही थी, जिसमें क्लॉज 1.15 को चुनौती दी गई थी। बीएमसी द्वारा यह कहते हुए सीसी देने से इनकार करने के बाद कि उन्होंने सभी किरायेदारों के साथ एक स्थायी वैकल्पिक आवास समझौते (पीएएए) पर हस्ताक्षर नहीं किए हैं, के बाद उन्होंने अदालत का दरवाजा खटखटाया था। पीठ ने कहा, “हमारी स्पष्ट राय में, याचिकाकर्ताओं (डेवलपर्स) से 100% किरायेदारों की सहमति और इसकी अनुपस्थिति में सीसी को रोकने के लिए एमसीजीएम के लिए यह मनमाना था।”
डेवलपर्स ने तर्क दिया कि हमेशा 100% किरायेदारों को फिर से तैयार करने के लिए सहमत नहीं होंगे
खंड की संवैधानिक वैधता को चुनौती देते हुए, डेवलपर्स ने तर्क दिया कि यह हमेशा बोधगम्य नहीं हो सकता है कि 100% किरायेदार पुनर्विकास के लिए सहमत हों। इस तरह की पूर्व शर्त होने से गंभीर परिणाम होंगे, जिसमें परियोजना को अल्पसंख्य/कम संख्या में किरायेदारों या सहकारी समिति के सदस्यों द्वारा गतिरोध में लाया जाना शामिल है। हालांकि, बीएमसी ने यह कहते हुए दिशानिर्देशों को सही ठहराया कि किरायेदारों के हितों की रक्षा करना निगम की जिम्मेदारी है।
मामले में एचसी का अवलोकन
न्यायाधीशों ने जोर देकर कहा, “कानून में यह एक स्थापित स्थिति है कि अल्पसंख्यक निवासियों/किरायेदारों के हितों को बहुसंख्यक निवासियों के हितों का विरोध नहीं किया जा सकता है, साथ ही ऐसे व्यक्ति मालिकों पर पुनर्विकास कार्य शुरू करने में देरी नहीं कर सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप परियोजना लागत में वृद्धि हो रही है, जो मालिकों/डेवलपर्स और सबसे बढ़कर अधिकांश कब्जाधारियों के लिए गंभीर रूप से प्रतिकूल होगा।
महाराष्ट्र
मुंबई: शिवाजी महाराज रोड पर रात में संगीत पर प्रतिबंध, निवासियों को असुविधा होने के बाद रात के समय अस्थायी व्यवधान
मुंबई: शिवाजी महाराज रोड अब रात में बंद रहेगा क्योंकि यहां बैरियर लगाए गए हैं ताकि लोगों को शोर और परेशानी न हो, जबकि म्यूजिक का डेसिबल तय लिमिट के अंदर है। म्यूजिक पूरी तरह से बंद नहीं किया गया है, बल्कि इस म्यूजिक रोड पर सिर्फ रात में बैरियर लगाए गए हैं। मुंबई धर्मवीर, स्वराज्य कक्कड़, छत्रपति संभाजी महाराज किनारी रोड प्रोजेक्ट (साउथ) संगीत मार्ग (मेलोडी रोड) को बंद या हटाया नहीं गया है। इसलिए, इस 500 मीटर लंबी रोड पर रात में बैरियर लगाने का फैसला किया गया है। इसके अलावा, इस रोड पर दिन में भी रेगुलर ट्रैफिक चलता रहेगा। इसके अलावा, जब इलाके के लोगों की शिकायतों को वेरिफाई किया गया, तो पता चला कि यहां का शोर डेसिबल तय डेसिबल लिमिट के अंदर है। अलग-अलग मीडिया आउटलेट धर्मवीर, स्वराज्यरक्षक, छत्रपति संभाजी महाराज कोस्टल रोड प्रोजेक्ट (साउथ) पर मेलोडी रोड के बारे में खबरें पब्लिश और ब्रॉडकास्ट कर रहे हैं। इस बारे में म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन एडमिनिस्ट्रेशन की तरफ से यह सफाई दी गई है।
मुंबई शिवाजी महाराज रोड अब रात में बंद रहेगा क्योंकि यहां लोगों को शोर और परेशानी न हो, इसलिए यहां बैरियर लगाए गए हैं ताकि लोगों को शोर और परेशानी न हो, जबकि म्यूजिक का डेसिबल तय लिमिट के अंदर है। म्यूजिक पूरी तरह से बंद नहीं किया गया है, बल्कि इस म्यूजिक रोड पर सिर्फ रात में बैरियर लगाए गए हैं। मुंबई धर्मवीर, स्वराज्यरक्षक, छत्रपति संभाजी महाराज कोस्टल रोड प्रोजेक्ट (साउथ) संगीत मार्ग (मेलोडी रोड) को बंद या हटाया नहीं गया है। इसलिए, इस 500 मीटर लंबी रोड पर रात में बैरियर लगाने का फैसला किया गया है। इसके अलावा, इस रोड पर दिन में भी रेगुलर ट्रैफिक चलता रहेगा। इसके अलावा, जब इलाके के लोगों की शिकायतों को वेरिफाई किया गया, तो पता चला कि यहां का शोर डेसिबल तय डेसिबल लिमिट के अंदर है। धर्मवीर, स्वराज्यरक्षक, छत्रपति संभाजी महाराज कोस्टल रोड प्रोजेक्ट (साउथ) पर मेलोडी रोड के बारे में कई मीडिया आउटलेट खबरें पब्लिश और ब्रॉडकास्ट कर रहे हैं। इस बारे में म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन एडमिनिस्ट्रेशन की तरफ से यह सफाई दी गई है।
धर्मवीर, स्वराज्यरक्षक, छत्रपति संभाजी महाराज कोस्टल रोड प्रोजेक्ट (साउथ) के उत्तरी चैनल पर टनल से बाहर जाने वाली सड़क पर 500 मीटर लंबी मेलोडी रोड बनाई गई है। इस सड़क को इस मकसद से बनाया गया है कि लोग गाड़ी चलाते समय और मनोरंजन के लिए इस सड़क पर बजने वाले संगीत का आनंद ले सकें। हालांकि, स्थानीय निवासियों ने इस मेलोडी रोड पर गाड़ियों के आने-जाने के दौरान होने वाले शोर के बारे में संबंधित विभाग को बताया था। स्थानीय निवासियों की मांग के अनुसार, यह पक्का किया गया है कि मेलोडी रोड पर होने वाला शोर तय डेसिबल लिमिट के अंदर हो, ताकि निवासियों को परेशानी न हो।
महाराष्ट्र
मुंबई: एसआईटी की जांच में कई सनसनीखेज खुलासे हुए हैं, जिसमें फर्जी अशोक खरात ने 150 महिलाओं का यौन उत्पीड़न किया।
मुंबई: मुंबई के धोखेबाज अशोक खरात ने अब तक 150 से ज़्यादा महिलाओं का यौन शोषण किया है। यह बात SIT जांच में सामने आई है। जब पीड़िता को SIT की रेड में शामिल किया गया, तो और भी नए खुलासे हुए हैं। SIT ने जांच के दौरान उसका मोबाइल फोन ज़ब्त कर लिया है। उसके मोबाइल फोन में ढाई हज़ार नंबर मिले, जो कोड के रूप में थे। इसके साथ ही अशोक खरात की करोड़ों रुपये की प्रॉपर्टी का भी पता चला है। अशोक खरात से जुड़ी जांच में नए नतीजे भी निकल रहे हैं। SIT ने अपनी जांच में यौन शोषण से जुड़े कई सबूत इकट्ठा करने का भी दावा किया है। SIT ने धोखेबाज की शिकार महिलाओं से अपील की है कि वे अशोक खरात के खिलाफ शिकायत दर्ज कराएं और उनके नाम गोपनीय रखे जाएंगे। पुलिस को अशोक खरात से जुड़े ज़रूरी डॉक्यूमेंट भी मिले हैं। खरात के ऑफिस और ठिकाने से कई दवा की बोतलें और गोलियां भी ज़ब्त की गई हैं। SIT टीम लगातार रेड कर रही है। कोंड कॉर्नर इलाके में अशोक खरात की एक प्रॉपर्टी पर रेड की गई। इस रेड के दौरान 150 से ज़्यादा महिलाओं के यौन शोषण का भी खुलासा हुआ है और SIT यह भी जांच कर रही है कि उसने पीड़ित महिलाओं का यौन शोषण किया या नहीं और कहां किया, इसकी भी जांच चल रही है। आज SIT ने रेड के दौरान दवा की बोतलें ज़ब्त कीं। SIT पीड़ित महिलाओं को लेकर बताए गए ठिकाने पर पहुंची। अशोक खरात के खिलाफ यौन शोषण के 8 और फाइनेंशियल मामलों में केस दर्ज किया गया है। अशोक खरात के दो मोबाइल फोन ज़ब्त किए गए हैं जिनमें एक रसूखदार व्यक्ति का नंबर डमी नंबर के तौर पर लगाया गया है। SIT ने अशोक खरात के कई बैंक अकाउंट भी फ्रीज़ कर दिए हैं। मोबाइल फोन, लैपटॉप समेत दूसरे डॉक्यूमेंट्स ज़ब्त किए गए हैं। आरोपी को 1 अप्रैल तक रिमांड पर भेज दिया गया है।
महाराष्ट्र
मुंबई : शिवाजी नगर में हुआ ग्रैंड “करियर गाइडेंस एंड काउंसलिंग सेशन 2026”, पढ़ाई के साथ-साथ स्किल्स भी सफलता की कुंजी हैं : अबू आसिम
मुंबई : युवाओं में एजुकेशनल अवेयरनेस लाने और उनके अच्छे भविष्य को बढ़ावा देने के मकसद से, अबू आसिम आज़मी फाउंडेशन ने आज मानखुर्द शिवाजी नगर के गीता विकास हॉल में एक बड़ा “करियर गाइडेंस और काउंसलिंग सेशन 2026” ऑर्गनाइज़ किया। इलाके के 10वीं और 12वीं क्लास के सैकड़ों स्टूडेंट्स और उनके पेरेंट्स ने इस इवेंट में जोश के साथ हिस्सा लिया।
सेशन के दौरान, अलग-अलग फील्ड के करियर गाइडेंस एक्सपर्ट्स ने स्टूडेंट्स को डिटेल में गाइडेंस दी। उन्होंने ट्रेडिशनल डिग्री के अलावा आज मौजूद नए और उभरते करियर ऑप्शन के बारे में बताया। एक्सपर्ट्स ने कॉम्पिटिटिव एग्जाम, टेक्निकल एजुकेशन और प्रोफेशनल कोर्स के बारे में स्टूडेंट्स के डाउट भी क्लियर किए। इस मौके पर फाउंडेशन के चेयरमैन और MLA अबू आसिम आज़मी ने स्टूडेंट्स को एड्रेस करते हुए एजुकेशन के साथ-साथ स्किल्स की इंपॉर्टेंस पर ज़ोर दिया। उन्होंने कहा, “आज की दुनिया में सिर्फ़ डिग्री लेना काफ़ी नहीं है। बच्चों को अलग-अलग स्किल्स सीखनी चाहिए। अगर आपके पास स्किल्स हैं, तो फ्यूचर में आपके लिए देश ही नहीं, बल्कि विदेश में भी शानदार मौकों के दरवाज़े खुलेंगे। स्किल डेवलपमेंट वह चाबी है जो आपको फाइनेंशियली इंडिपेंडेंट और एम्पावर्ड बनाएगी।” प्रोग्राम के आखिर में, स्टूडेंट्स ने एक्सपर्ट्स से सीधे बातचीत की और अपने फ्यूचर की प्लानिंग के लिए कीमती सलाह ली। लोकल लोगों और पेरेंट्स ने अबू आसिम आज़मी फाउंडेशन के इनिशिएटिव की तारीफ़ करते हुए कहा कि ऐसे इवेंट्स गरीब और मिडिल क्लास परिवारों के बच्चों को सही रास्ता चुनने में मदद करते हैं। प्रोग्राम को प्रिंसिपल ज़ेबा मलिक और शबाना खान ने डायरेक्ट किया। बड़ी संख्या में स्टूडेंट्स ने प्रोग्राम को सफल बनाया।
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