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Thursday,06-March-2025
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पिछले साल टॉप 7 शहरों में बेचे गए 42 प्रतिशत घर न्यूली-लॉन्च : रिपोर्ट

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मुंबई, 5 मार्च। भारत में घर खरीदने वाले लोग रेडी-टू-मूव-इन घरों की तुलना में न्यूली-लॉन्च हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को तेजी से चुन रहे हैं। बुधवार को आई एक लेटेस्ट रिपोर्ट के अनुसार, 2024 में बेचे गए 4.60 लाख घरों में से 42 प्रतिशत से अधिक नए लॉन्च किए गए थे।

इस ट्रेंड में 2019 से काफी वृद्धि देखने को मिलती है, जब बेचे गए 2.61 लाख घरों में से केवल 26 प्रतिशत नए लॉन्च किए गए थे।

एनारॉक के लेटेस्ट आंकड़ों के अनुसार, यह ट्रेंड विशेष रूप से प्रमुख शहरों में मजबूत है, जहां बड़े और लिस्टेड डेवलपर्स बाजार पर हावी हैं।

यह बदलाव पिछले पांच वर्षों से लगातार जारी है। 2020 में, टॉप सात शहरों में बेचे गए 1.38 लाख घरों में से 28 प्रतिशत नए लॉन्च किए गए थे।

2021 में, यह प्रतिशत बढ़कर 34 प्रतिशत हो गया, जिसमें लगभग 2.37 लाख घर बिके।

2022 तक, बेचे गए 3.65 लाख घरों में से 36 प्रतिशत नए लॉन्च किए गए थे और 2023 में, यह आंकड़ा बढ़कर 4.77 लाख यूनिट्स में से 40 प्रतिशत हो गया।

शहर के हिसाब से, नए लॉन्च किए गए घरों का अब्सॉर्प्शन अलग-अलग होता है। कोलकाता में फ्रेश सप्लाई अब्सॉर्प्शन का सबसे कम हिस्सा था, 2024 में बेची गई 18,330 यूनिट में से केवल 31 प्रतिशत नई लॉन्च की गई थीं।

हालांकि, 2019 की तुलना में यह अभी भी एक सुधार था, जब उस साल बेची गई 13,930 यूनिट में से केवल 23 प्रतिशत नई लॉन्च की गई थीं।

एनसीआर में, 2024 में बेची गई 61,902 यूनिट में से लगभग 44 प्रतिशत नई लॉन्च की गई थीं, जो 2019 में केवल 22 प्रतिशत से एक बड़ी छलांग है।

चेन्नई में भारी वृद्धि देखी गई, जहां 2024 में बेची गई 19,221 यूनिट में से 53 प्रतिशत नई लॉन्च की गई थीं, जो 2019 में 28 प्रतिशत थी।

बेंगलुरु और पुणे में भी नई लॉन्च की गई यूनिट में मजबूत वृद्धि देखी गई।

बेंगलुरु में, 2024 में बेची गई 65,226 यूनिट में से 53 प्रतिशत नई लॉन्च की गई थीं, जबकि 2019 में यह 27 प्रतिशत थी।

इसी तरह, पुणे में, 2024 में बेची गई 81,088 यूनिट में से 42 प्रतिशत नए प्रोजेक्ट्स का हिस्सा थीं, जबकि 2019 में यह 34 प्रतिशत थी।

हैदराबाद में भी शानदार वृद्धि दर्ज की गई, जहां 2024 में बेची गई 58,540 यूनिट में से 43 प्रतिशत नई लॉन्च की गई थीं, जबकि 2019 में यह 28 प्रतिशत थी।

व्यापार

सपाट खुला भारतीय शेयर बाजार, सेंसेक्स 73,600 स्तर से ऊपर

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मुंबई, 6 मार्च। मिश्रित वैश्विक संकेतों के बीच गुरुवार को भारतीय बेंचमार्क सूचकांक लगभग सपाट खुले, क्योंकि शुरुआती कारोबार में आईटी और एफएमसीजी सेक्टरों में बिकवाली देखी गई।

सुबह करीब 9.33 बजे सेंसेक्स 58.07 अंक या 0.0.08 प्रतिशत की गिरावट के साथ 73,672.16 पर कारोबार कर रहा था, जबकि निफ्टी 12.65 अंक या 0.06 प्रतिशत की गिरावट के साथ 22,324.65 पर था।

निफ्टी बैंक 205.85 अंक या 0.42 प्रतिशत की बढ़त के साथ 48,695.80 पर था। निफ्टी मिडकैप 100 इंडेक्स 481.35 अंक या 0.98 प्रतिशत की बढ़त के साथ 49,649.70 पर कारोबार कर रहा था। निफ्टी स्मॉलकैप 100 इंडेक्स 128.30 अंक या 0.92 प्रतिशत की बढ़त के साथ 15,429.35 पर था।

बाजार पर नजर रखने वालों के अनुसार, सकारात्मक शुरुआत के बाद निफ्टी को 22,200, 22,100 और 22,000 पर सपोर्ट मिल सकता है। हाईर साइड पर, 22,450 और उसके बाद 22,550 और 22,700 पर तत्काल रेजिस्टेंस हो सकता है।

आरबीआई 12 मार्च और 18 मार्च को 50,000 करोड़ रुपये की दो ओपन मार्केट ऑपरेशन खरीद और 24 मार्च को 36 महीने की अवधि के लिए 10 बिलियन डॉलर की यूएसडी/आईएनआर खरीद/बिक्री स्वैप नीलामी आयोजित करेगा। इससे सिस्टम में अधिक तरलता आएगी।

एचडीएफसी सिक्योरिटीज में प्राइम रिसर्च के प्रमुख देवर्ष वकील ने कहा, “निफ्टी 6 फरवरी, 2025 के बाद पहली बार अपने 5-डे एक्सपोनेंशियल मूविंग एवरेज (ईएमए) से ऊपर बंद हुआ, जो संभावित रूप से शॉर्ट टर्म में मंदी से तेजी में बदलाव की प्रवृत्ति का संकेत देता है।”

इस बीच, सेंसेक्स पैक में टाटा मोटर्स, एशियन पेंट्स, जोमैटो, टाटा स्टील, इंडसइंड बैंक, हिंदुस्तान यूनिलीवर, आईसीआईसीआई बैंक, एक्सिस बैंक, एचसीएल टेक, टीसीएस और बजाज फिनसर्व टॉप गेनर्स थे। वहीं, कोटक महिंद्रा बैंक, पावरग्रिड, इंफोसिस और अल्ट्राटेक सीमेंट टॉप लूजर्स थे।

अमेरिकी बाजारों में पिछले कारोबारी सत्र में, डॉव जोन्स 1.14 प्रतिशत बढ़कर 43,006.59 पर बंद हुआ। एसएंडपी 500 इंडेक्स 1.12 प्रतिशत बढ़कर 5,842.63 पर और नैस्डैक 1.46 प्रतिशत बढ़कर 18,552.73 पर बंद हुआ।

एशियाई बाजारों में, केवल बैंकॉक लाल निशान पर कारोबार कर रहा था। जबकि चीन, जापान, सियोल, जकार्ता और हांगकांग हरे निशान पर कारोबार कर रहे थे।

विदेशी संस्थागत निवेशकों (एफआईआई) ने 5 मार्च को दसवें दिन अपनी बिकवाली जारी रखी और 2,895.04 करोड़ रुपये के शेयर बेचे। हालांकि, घरेलू संस्थागत निवेशकों (डीआईआई) ने भी 20वें दिन अपनी खरीद को बढ़ाया और उसी दिन 3,370.60 करोड़ रुपये के शेयर खरीदे।

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व्यापार

‘नोकिया’ अपने उत्पादन का 70 प्रतिशत भारत से कर रहा निर्यात

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नई दिल्ली, 5 मार्च। टेलीकॉम उपकरण बनाने वाली प्रमुख कंपनी नोकिया अब अपने उत्पादन का 70 प्रतिशत भारत से निर्यात कर रही है। इससे ‘मेक इन इंडिया’ पहल को बढ़ावा मिल रहा है।

नोकिया (भारत) के वरिष्ठ उपाध्यक्ष और कंट्री हेड तरुण छाबड़ा के अनुसार, कंपनी का निर्यात 30 से 70 प्रतिशत तक है और पिछले साल निर्यात 50 प्रतिशत रहा, जिसमें मुख्य रूप से रेडियो उपकरण शामिल हैं।

बुधवार को कंपनी ने वोडाफोन आइडिया को अपने लेटेस्ट 5जी और 4जी बेसबैंड और रेडियो मॉड्यूल के साथ सपोर्ट देने की घोषणा की, क्योंकि ऑपरेटर प्रमुख बाजारों में 5जी सेवाओं के चरणबद्ध रोलआउट के लिए तैयार है।

नोकिया वीआई के 4जी नेटवर्क का भी तेजी से विस्तार कर रहा है, क्योंकि यह टेक्नोलॉजी एडिशन के साथ नई साइटों को भी शुरू कर रहा है और मौजूदा साइटों पर स्पेक्ट्रम बैंडविड्थ का विस्तार कर रहा है।

अकेले मार्च 2025 तक, नोकिया 60,000 से अधिक टेक्नोलॉजी साइट्स और हजारों नई 4जी साइट्स देने के लिए तैयार है। इसके अतिरिक्त, घने, शहरी क्षेत्रों में सर्विस एक्सपीरियंस को बेहतर बनाने के लिए अल्ट्रा-लीन साइट्स स्थापित की जा रही हैं।

छाबड़ा ने कहा, “विश्वसनीय और हाई-परफॉर्मिंग नेटवर्क की मांग बढ़ती जा रही है, इसलिए वीआई के साथ हमारा सहयोग खुदरा उपभोक्ताओं और व्यवसायों की उभरती आवश्यकताओं को पूरा करने में मदद करेगा।”

उन्होंने कहा, “हमने वीआई के लिए 5जी और 4जी साइट्स की बहुत तेज डिलीवरी हासिल की है। यह साझेदारी हमारे भागीदारों को कटिंग एज टेक्नोलॉजी से सशक्त बनाने, बेहतर कनेक्टिविटी को बढ़ावा देने और नए व्यावसायिक अवसरों को लाने के हमारे संकल्प को भी दर्शाती है।”

नोकिया अपने मार्केट लीडिंग एयरस्केल पोर्टफोलियो को स्थापित कर रहा है जिसमें मल्टी रेडियो एक्सेस टेक्नोलॉजी (आरएटी) बेसबैंड यूनिट और रेडियो मॉड्यूल शामिल हैं, जो बेहतर कवरेज और क्षमता प्रदान करने के लिए अपनी एनर्जी एफिशिएंट ‘रीफशार्क सिस्टम-ऑन-चिप’ टेक्नोलॉजी द्वारा संचालित हैं।

वोडाफोन आइडिया के सीटीओ जगबीर सिंह ने कहा, “हम अपने ग्राहकों को जल्द से जल्द 5जी सेवाएं प्रदान करने के लिए नोकिया के साथ मिलकर काम कर रहे हैं। नोकिया द्वारा तेजी से 4जी का विस्तार करने से वीआई की कवरेज और कैपेसिटी बढ़ेगी, जिससे हम बेहतर ग्राहक अनुभव प्रदान करने में सक्षम होंगे।”

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राष्ट्रीय समाचार

फेमा के उल्लंघन को लेकर नोटिस मिलने से पेटीएम के शेयरों में बिकवाली, 4 प्रतिशत गिरकर हुए बंद

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मुंबई, 4 मार्च। पेटीएम की पेरेंट कंपनी वन97 कम्युनिकेशंस लिमिटेड (ओसीएल) के शेयर मंगलवार को 4.10 प्रतिशत गिरकर 696.65 रुपये पर बंद हुए। इसकी वजह प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) द्वारा विदेशी मुद्रा प्रबंधन अधिनियम (फेमा), 1999 के कुछ प्रावधानों का उल्लंघन करने के लिए कंपनी को कारण बताओ नोटिस मिलना माना जा रहा है।

पेटीएम का शेयर तीन प्रतिशत से अधिक की गिरावट के साथ 704 रुपये पर खुला। दिन के दौरान इसने 727.80 रुपये का उच्चतम स्तर और 690 रुपये का न्यूनतम स्तर छुआ।

ईडी ने सोमवार को वन97 कम्युनिकेशंस लिमिटेड, विजय शेखर शर्मा और अन्य को 611 करोड़ रुपये के विदेशी मुद्रा प्रबंधन अधिनियम (फेमा), 1999 के कुछ प्रावधानों का उल्लंघन करने के लिए कारण बताओ नोटिस जारी किया है।

ईडी की गई जांच में खुलासा हुआ है कि पेटीएम की फ्लैगशिप कंपनी ने सिंगापुर में निवेश किया था और विदेश में स्टेप-डाउन सहायक कंपनी को बनाने को लेकर भी आरबीआई को आवश्यक जानकारी नहीं दी थी।

ईडी के बयान के मुताबिक, ओसीएल ने आरबीआई द्वारा निर्धारित उचित मूल्य निर्धारण दिशानिर्देशों का पालन किए बिना विदेशी निवेशकों से प्रत्यक्ष विदेशी निवेश भी प्राप्त किया था।

ईडी ने कहा कि ओसीएल की एक अन्य सहायक कंपनी नियरबाय इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने आरबीआई द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर कंपनी द्वारा प्राप्त प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) की रिपोर्टिंग नहीं की।

इसके जवाब में पेटीएम के प्रवक्ता ने कहा कि कंपनी विनियामक दिशा-निर्देशों का पालन करने के लिए प्रतिबद्ध है और कानून के अनुसार मामले को सुलझाने के लिए काम कर रही है।

कंपनी ने स्टॉक एक्सचेंज फाइलिंग में कहा कि कथित उल्लंघन उनकी सहायक कंपनियों के उन लेनदेन से जुड़े हैं जो पेटीएम द्वारा अधिग्रहित किए जाने से पहले हुए थे।

पेटीएम ने कहा कि वह कानूनी सलाह ले रहा है और उपलब्ध विनियामक चैनलों के माध्यम से उपयुक्त उपायों की खोज कर रहा है।

कंपनी ने इस बात पर जोर दिया कि कथित उल्लंघनों का एक हिस्सा लिटिल और नियरबाय में उसके निवेश से पहले के समय से संबंधित है।

इसके अतिरिक्त, पेटीएम ने आश्वासन दिया कि इस मुद्दे से उसके संचालन पर कोई असर नहीं पड़ेगा।

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