महाराष्ट्र
‘बाजार में विश्वास है’: रियल एस्टेट उद्योग ने आरबीआई के ब्याज दर को 6.50% पर बरकरार रखने के फैसले पर प्रतिक्रिया व्यक्त की
भारतीय रिजर्व बैंक ने लगातार 11वीं बार अपनी रेपो दर को बरकरार रखा है, केंद्रीय बैंक ने ब्याज दर को 6.50 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रखा है। मौद्रिक नीति बैठक के बाद अपने संबोधन में आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने मूल्य स्थिरता बनाए रखने की आवश्यकता पर जोर दिया।
यह तब हुआ जब भारत ने वित्त वर्ष 2025 की दूसरी तिमाही में अपनी जीडीपी वृद्धि में मंदी की सूचना दी। मुद्रास्फीति की दर भी बढ़कर 6.2 प्रतिशत हो गई, जो आरबीआई की सीमा से अधिक है।
इन घटनाक्रमों के बीच, प्रमुख उद्योग प्रमुखों ने आरबीआई के फैसले पर अपने विचार साझा किए हैं। विकासशील अर्थव्यवस्था के सबसे बड़े प्रेरकों में से एक, रियल एस्टेट अर्थव्यवस्था के हितधारकों ने भी हाल के घटनाक्रमों पर प्रतिक्रिया व्यक्त की है।
‘गृह ऋण दरें स्थिर रहने की उम्मीद’
आरपीएस ग्रुप के निदेशक अमन गुप्ता ने कहा, “हम देख सकते हैं कि रियल एस्टेट पारिस्थितिकी तंत्र के लिए रेपो दर को बनाए रखने में आरबीआई का दृष्टिकोण कितना लगातार प्रतिक्रियाशील और केंद्रित रहा है।”
गृह ऋण पर ध्यान केंद्रित करते हुए उन्होंने आगे कहा, “गृह ऋण की दरें स्थिर रहने की उम्मीद के साथ, मेरा मानना है कि अब बाजार में अधिक सकारात्मक विश्वास और उम्मीद है। हमारे शोध से पता चलता है कि स्थिर दरों ने पहले ही चालू तिमाही में आवास पूछताछ को 12 प्रतिशत तक बढ़ाने में मदद की है।”
‘संतुलित विकास को बढ़ावा देना’
फोर्टेशिया रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक संदीप मंगला ने कहा, “रेपो दर को अपरिवर्तित छोड़ने का आज का निर्णय आरबीआई की संतुलित विकास को बढ़ावा देने की मंशा को दर्शाता है। हालांकि, इसका डेवलपर्स पर लाभकारी प्रभाव पड़ता है क्योंकि इससे उधार लेने की लागत निश्चित हो जाती है, जिससे परियोजना निष्पादन में सुधार होता है।”
मंगला ने आगे कहा, “बाजार में स्थिरता आने के साथ ही अब तक वार्षिक आधार पर बिना बिके स्टॉक में 18 प्रतिशत की गिरावट आई है। इस प्रकार की दर स्थिरता वास्तव में वही है जिसकी इस क्षेत्र को अपनी विकास दर को बनाए रखने के लिए आवश्यकता है।”
गोयल गंगा डेवलपमेंट्स के अनुराग गोयल ने होम लोन के स्थिरीकरण के बारे में बात की। गोयल ने कहा, “रेपो रेट के एक समान रहने से घर खरीदने वालों को विशेष रूप से सकारात्मक लाभ मिलता है। ऐसा मौजूदा होम लोन दरों के स्थिर होने के कारण हुआ है जो लगभग 8.5-9 प्रतिशत पर है, जिससे औसत खरीदार के लिए ईएमआई वहन करना आसान हो गया है।”
उन्होंने आगे कहा, “शोध से पता चलता है कि दरों में सामान्य स्थिरता से टियर-2 शहरों में घर खरीदने के इच्छुक व्यक्तियों की संख्या में लगभग 15 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। देश के लिए इस नीति को बनाए रखना महत्वपूर्ण है क्योंकि इससे देश में रियल एस्टेट क्षेत्र के विकास को बढ़ावा मिलेगा।”
रियल एस्टेट बाज़ार की विशिष्टताओं को समझना
आशीष अग्रवाल के एंजाइम ऑफिस स्पेस ने कहा, “रेपो दरों को बनाए रखा जाना आरबीआई की ओर से रियल एस्टेट बाजार की विशिष्टताओं और संवेदनशीलताओं की सूक्ष्म सराहना को दर्शाता है। निर्माण लागत स्थिर होने और ब्याज दरों में बहुत अधिक उतार-चढ़ाव नहीं होने के कारण, डेवलपर्स अब वित्तीय पुनर्गठन की तलाश करने के बजाय परियोजना निष्पादन पर काम करने की स्थिति में हैं।”
अग्रवाल ने आगे कहा, “और अब हमारे पास ऐसे आंकड़े आ रहे हैं जो परियोजना पूर्ण होने के समय में उल्लेखनीय सुधार दर्शाते हैं, तथा पिछले वर्ष की तुलना में डिलीवरी दरों में 22 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।”
मोतिया बिल्डर्स ग्रुप के एलसी मित्तल ने नई परियोजनाओं पर पड़ने वाले प्रभाव के बारे में बात की और कहा, “एक महत्वपूर्ण समय पर, यह नीति विकल्प बाजार में स्थिरता बनाए रखने में मदद करता है। भारत के सकल घरेलू उत्पाद में 7 प्रतिशत तक के योगदान में रियल एस्टेट के महत्व को देखते हुए, दरों में स्थिरता संभवतः संबद्ध उद्योगों में भी वृद्धि सुनिश्चित करती है।”
गार्डियंस रियल एस्टेट एडवाइजर के कौशल अग्रवाल ने कहा, “रेपो दर को अपरिवर्तित रखने और सीआरआर को कम करने का आरबीआई का निर्णय मुद्रास्फीति नियंत्रण के साथ अधिक नकदी प्रवाह को संतुलित करने के रणनीतिक प्रयासों को दर्शाता है। सीआरआर को 4% तक कम करने से बैंकों को अधिक उधार देने की सुविधा मिलती है, जो रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक सकारात्मक कदम है।”
“हालांकि रेपो दर में कटौती से आवास की मांग को अतिरिक्त बढ़ावा मिलता, लेकिन मौजूदा कदम अभी भी विकास के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाते हैं। वित्त वर्ष 2025 के लिए 6.6 प्रतिशत का संशोधित जीडीपी पूर्वानुमान दर्शाता है कि हमें अर्थव्यवस्था में बदलाव के साथ आशावादी लेकिन सावधान रहने की आवश्यकता है।”
उन्होंने आगे कहा, “अर्थव्यवस्था में अहम भूमिका निभाने वाले रियल एस्टेट को निरंतर तरलता और सहायक नीतियों से लाभ मिलेगा, जिससे आवास अधिक किफायती बनेंगे और खरीदार का भरोसा बढ़ेगा। अगर हम इस पर ध्यान केंद्रित करते रहेंगे, तो यह क्षेत्र अर्थव्यवस्था को मजबूत बनाने में मदद कर सकता है।”
महाराष्ट्र
पीएमकेएसवाई की कोल्ड चेन योजना के तहत महाराष्ट्र 431.62 करोड़ रुपये की सहायता के साथ शीर्ष लाभार्थी के रूप में उभरा; उत्तराखंड दूसरे स्थान पर
नई दिल्ली: प्रधानमंत्री किसान सम्पदा योजना (पीएमकेएसवाई) की कोल्ड चेन स्कीम के अंतर्गत महाराष्ट्र शीर्ष लाभार्थी के रूप में उभरा है, जहां अब तक 431.62 करोड़ रुपये की अनुदान सहायता वितरित की गई है।
खाद्य प्रसंस्करण उद्योग मंत्रालय के अनुसार, उत्तराखंड और आंध्र प्रदेश क्रमशः 255.57 करोड़ रुपये और 213.97 करोड़ रुपये के साथ दूसरे स्थान पर हैं।
योजना के बारे में
वर्ष 2008 में अपनी शुरूआत के बाद से पीएमकेएसवाई के अंतर्गत एकीकृत शीत श्रृंखला और मूल्य संवर्धन अवसंरचना योजना के तहत 399 परियोजनाओं को मंजूरी दी गई है, जिनमें से 284 पूरी हो चुकी हैं और अब चालू हैं।
इस योजना का उद्देश्य फसल-उपरांत होने वाले नुकसान को कम करके तथा उपज का मूल्य संवर्धन सुनिश्चित करके भारत की कृषि आपूर्ति श्रृंखला की दक्षता को बढ़ाना है।
कोल्ड चेन योजना मांग आधारित है, जिसमें खाद्य प्रसंस्करण उद्योग मंत्रालय रुचि की अभिव्यक्ति (ईओआई) के माध्यम से समय-समय पर प्रस्ताव आमंत्रित करता है।
ये ईओआई मंत्रालय की वेबसाइट पर प्रकाशित किए जाते हैं और प्रेस सूचना ब्यूरो की घोषणाओं और राष्ट्रीय और क्षेत्रीय समाचार पत्रों के माध्यम से व्यापक रूप से प्रसारित किए जाते हैं। पात्र आवेदकों में छोटे किसान, किसान उत्पादक संगठन (एफपीओ), गैर सरकारी संगठन, सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रम (पीएसयू) और निजी संस्थाएँ शामिल हैं।
इस योजना के अंतर्गत अब तक कुल 2,366.85 करोड़ रुपए वितरित किए जा चुके हैं, जिससे चुनौतीपूर्ण और दूरदराज के क्षेत्रों सहित पूरे देश में मजबूत कोल्ड चेन अवसंरचना का विकास संभव हो सका है।
केंद्रीय मंत्री रवनीत सिंह भिट्टू ने योजना के महत्व पर जोर दिया
केंद्रीय खाद्य प्रसंस्करण उद्योग राज्य मंत्री श्री रवनीत सिंह भिट्टू ने राज्य सभा में एक लिखित उत्तर में विवरण प्रदान करते हुए कृषि और खाद्य प्रसंस्करण क्षेत्रों को मजबूत करने में इस योजना के महत्व पर बल दिया।
मंत्रालय ने छोटे किसानों और कृषक समूहों को समर्थन देने तथा आपूर्ति श्रृंखला लचीलापन बढ़ाने में व्यापक भागीदारी सुनिश्चित करने के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को रेखांकित किया है।
मंत्रालय के अनुसार, प्रधानमंत्री किसान सम्पदा योजना (पीएमकेएसवाई) से 2025-26 तक 11,095.93 करोड़ रुपये का निवेश आकर्षित होने का अनुमान है, जिससे 28.49 लाख किसान लाभान्वित होंगे और देश भर में 5,44,432 प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रोजगार के अवसर पैदा होंगे।
भारत सरकार द्वारा 3 मई, 2017 को कृषि-समुद्री प्रसंस्करण और कृषि-प्रसंस्करण क्लस्टरों के विकास की योजना (SAMPADA) के रूप में शुरू में स्वीकृत इस कार्यक्रम को 2016-2020 की अवधि के लिए 6,000 करोड़ रुपये आवंटित किए गए थे, जो 14वें वित्त आयोग चक्र के साथ मेल खाता था। बाद में पीएम किसान संपदा योजना के रूप में पुनः ब्रांडेड, इस पहल को आधुनिक बुनियादी ढाँचा विकसित करने और खेत के गेट से लेकर खुदरा दुकानों तक कुशल आपूर्ति श्रृंखला स्थापित करने के लिए एक व्यापक पैकेज के रूप में डिज़ाइन किया गया था।
योजना के उद्देश्य
इस योजना के उद्देश्यों में खाद्य प्रसंस्करण क्षेत्र के विकास को बढ़ावा देना, किसानों के लिए रिटर्न में सुधार करना, कृषि बर्बादी को कम करना और खाद्य प्रसंस्करण और निर्यात के स्तर को बढ़ाना शामिल है। इसके अतिरिक्त, PMKSY का उद्देश्य विशेष रूप से ग्रामीण क्षेत्रों में महत्वपूर्ण रोजगार के अवसर पैदा करना है, जो किसानों की आय को दोगुना करने के सरकार के लक्ष्य का समर्थन करता है।
पीएमकेएसवाई को सात प्रमुख घटकों के आधार पर संरचित किया गया है, जिनमें से प्रत्येक खाद्य प्रसंस्करण पारिस्थितिकी तंत्र के भीतर विकास के विशिष्ट क्षेत्रों को लक्षित करता है।
इनमें मेगा फूड पार्क, एकीकृत कोल्ड चेन और मूल्य संवर्धन अवसंरचना, कृषि प्रसंस्करण क्लस्टरों के लिए अवसंरचना, बैकवर्ड और फॉरवर्ड लिंकेज का सृजन, खाद्य प्रसंस्करण और संरक्षण क्षमताओं का सृजन/विस्तार, खाद्य सुरक्षा और गुणवत्ता आश्वासन अवसंरचना, तथा मानव संसाधन और संस्थान शामिल हैं।
अपने व्यापक दृष्टिकोण के माध्यम से, पीएमकेएसवाई खाद्य प्रसंस्करण क्षेत्र का आधुनिकीकरण करने और एक मजबूत आपूर्ति श्रृंखला बुनियादी ढांचे का निर्माण करने के लिए तैयार है, जो अंततः भारत की कृषि स्थिरता और आर्थिक विकास में योगदान देगा।
अपराध
डीआरआई मुंबई ने सोना तस्करी गिरोह का भंडाफोड़ किया, 9.95 करोड़ रुपये मूल्य का 12.5 किलोग्राम सोना जब्त किया; 6 गिरफ्तार
विशिष्ट खुफिया जानकारी प्राप्त हुई थी कि मुम्बई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के फूड कोर्ट में कार्यरत हवाई अड्डा कर्मचारियों का एक गिरोह अंतर्राष्ट्रीय पारगमन यात्रियों से सोना लेकर उसे हवाई अड्डे के बाहर पहुंचाकर उसकी तस्करी में संलिप्त था।
रोकी गई खेप
खुफिया जानकारी के आधार पर डीआरआई मुंबई के अधिकारियों ने हवाई अड्डे पर निगरानी बनाए रखी और तस्करी के सोने की दो खेपों को उस समय रोक लिया, जब उन्हें हवाई अड्डे के बाहर पहुंचाया जा रहा था। सोना पहुंचाने वाले तीन हवाई अड्डे के कर्मचारियों और तीन रिसीवरों को भी गिरफ्तार कर लिया गया।
जांच करने पर 8 थैलियों में सोने की धूल के 24 अंडाकार गोले पाए गए। जांच करने पर 9.95 करोड़ रुपये मूल्य का 12.5 किलोग्राम (शुद्ध वजन) सोना बरामद हुआ।
मोम के रूप में 12.5 किलोग्राम सोने का चूर्ण बरामद किया गया, जिसका मूल्य 9.95 करोड़ रुपये है तथा सीमा शुल्क अधिनियम, 1962 के प्रावधानों के तहत सभी 6 व्यक्तियों को गिरफ्तार कर लिया गया।
हवाई अड्डे पर विभिन्न पदों पर कार्यरत 3 व्यक्तियों सहित 6 व्यक्तियों की गिरफ्तारी के साथ, सोने की तस्करी में शामिल एक बहुत बड़े गिरोह का भंडाफोड़ हुआ है।
पिछले दो दिनों में डीआरआई मुंबई ने लगभग 36 किलोग्राम तस्करी का सोना जब्त किया है, जिससे तस्करी गिरोहों को करारा झटका लगा है।
महाराष्ट्र
शिवसेना-यूबीटी नेता आनंद दुबे ने इंडिया ब्लॉक नेतृत्व बहस पर कहा, ‘ममता बनर्जी सक्षम हैं, लेकिन उद्धव ठाकरे सबसे उपयुक्त हैं’
मुंबई: पश्चिम बंगाल की मुख्यमंत्री ममता बनर्जी द्वारा हाल ही में गठबंधन के वर्तमान नेतृत्व और कार्यभार संभालने की अपनी इच्छा के प्रति असंतोष व्यक्त करने के बाद भारतीय जनता पार्टी (भाजपा) में नेतृत्व के सवाल पर तीखी बहस छिड़ गई है।
शिवसेना प्रवक्ता आनंद दुबे ने बुधवार को कहा कि ममता बनर्जी एक सक्षम नेता हैं, लेकिन पार्टी प्रमुख उद्धव ठाकरे विपक्षी गठबंधन का नेतृत्व करने के लिए सबसे उपयुक्त व्यक्ति होंगे।
“ममता बनर्जी ने 2016 और 2021 में दो बार बंगाल में पीएम मोदी की राजनीतिक बढ़त को रोककर अपनी क्षमता साबित की है। वह एक दुर्जेय नेता हैं जो पीएम मोदी को प्रभावी ढंग से चुनौती देती हैं।”
हालांकि, उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि उद्धव ठाकरे में गठबंधन को एकजुट करने और उसका नेतृत्व करने के लिए “सभी आवश्यक गुण मौजूद हैं।”
आनंद दुबे ने नेता के तौर पर उद्धव ठाकरे की प्रशंसा की
दुबे ने ठाकरे की प्रशंसा करते हुए कहा कि वह “स्वभाव से शांत, ज्ञानवान, स्पष्टवक्ता और हिंदुत्व के ध्वजवाहक हैं,” और कहा कि “वह देश को विकास की ओर ले जाना चाहते हैं और भारत ब्लॉक को किसी और की तुलना में बेहतर तरीके से चला सकते हैं।”
इंडिया ब्लॉक के बारे में
इंडिया ब्लॉक की परिकल्पना बिहार के मुख्यमंत्री और जेडी(यू) नेता नीतीश कुमार की महत्वपूर्ण भूमिका को ध्यान में रखकर की गई थी। हालांकि, नीतीश कुमार के गठबंधन से असंतुष्ट होने के कारण कथित तौर पर उन्हें भाजपा के साथ गठबंधन करना पड़ा। तब से, राहुल गांधी विपक्ष के एक प्रमुख चेहरे के रूप में उभरे हैं, लेकिन राज्य चुनावों में बार-बार हार ने उनके नेतृत्व पर सवाल खड़े कर दिए हैं।
दुबे ने राहुल गांधी के योगदान को स्वीकार करते हुए कहा, “वह विपक्ष के एक सक्षम नेता हैं, लेकिन उन पर बहुत अधिक बोझ है। अगर कोई और भी इंडिया ब्लॉक नेतृत्व संभालता है, तो इसमें क्या गलत है? राहुल गांधी को खुद गठबंधन को मजबूत करने के लिए जिम्मेदारियां साझा करने पर विचार करना चाहिए।”
दुबे ने टीम वर्क के महत्व पर प्रकाश डाला
क्रिकेट के उदाहरण का उपयोग करते हुए दुबे ने टीम वर्क के महत्व पर प्रकाश डाला और कहा, “क्रिकेट टीम में हर तीन साल में कप्तान बदल जाते हैं, लेकिन टीम तब जीतती है जब हर कोई योगदान देता है। इसी तरह, 2024 में पीएम मोदी को हराने के लिए एकता और सामूहिक प्रदर्शन की आवश्यकता है।”
जबकि विपक्षी गठबंधन के कुछ नेताओं, जिनमें राजद प्रमुख लालू प्रसाद यादव और एनसीपी प्रमुख शरद पवार शामिल हैं, ने ममता बनर्जी को आदर्श नेता के रूप में समर्थन दिया है, दुबे ने उनके गठबंधन से अलग होने की संभावना पर चिंता व्यक्त की है।
उन्होंने कहा, “अगर ममता भी नीतीश कुमार की तरह चली गईं तो इससे मोदी के खिलाफ लड़ाई कमजोर हो जाएगी। हमें सामूहिक बातचीत के जरिए समाधान की जरूरत है।”
दिलचस्प बात यह है कि वाईएसआर कांग्रेस पार्टी (वाईएसआरसीपी), जो कि भारत ब्लॉक का हिस्सा नहीं है, ने भी ममता को समर्थन दिया है।
नेतृत्व को लेकर अटकलों के बढ़ने के बीच दुबे ने दोहराया कि गठबंधन को 2024 के चुनावों और उसके बाद भाजपा की तैयारी का मुकाबला करने के लिए निर्णायक रूप से कार्य करना चाहिए।
उन्होंने कहा, “हमें अच्छा प्रदर्शन करना होगा। अन्यथा, हमने 2024, 2019 और 2014 के चुनाव देखे। क्या हमें ऐसे ही देखते रहना चाहिए? अब, भाजपा ने 2029 की तैयारी शुरू कर दी होगी; वह घर पर नहीं बैठेगी।”
ठाकरे का समर्थन करते हुए उन्होंने कहा, “उद्धव ठाकरे एक आदर्श नेता के गुणों – शांति, विकास पर ध्यान और विभिन्न गुटों को एकजुट करने की क्षमता – का प्रतीक हैं।”
नेतृत्व पर बहस तेज होने के साथ, भारतीय जनता पार्टी (भाजपा) को अगले आम चुनावों में भाजपा के लिए एक कठिन चुनौती पेश करने के लिए महत्वाकांक्षाओं और एकता के बीच संतुलन बनाने की महत्वपूर्ण परीक्षा का सामना करना पड़ रहा है।
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अरविंद केजरीवाल ने चुनाव आयोग को सौंपे 3,000 पन्नों के सबूत, वोटरों के नाम हटाने में बीजेपी की भूमिका का लगाया आरोप
संजय मल्होत्रा ने आरबीआई गवर्नर का पदभार संभाला, आज बाद में मीडिया को संबोधित करेंगे
पीएमकेएसवाई की कोल्ड चेन योजना के तहत महाराष्ट्र 431.62 करोड़ रुपये की सहायता के साथ शीर्ष लाभार्थी के रूप में उभरा; उत्तराखंड दूसरे स्थान पर
कांग्रेस ने ईडी और पीएमएलए मामलों के दुरुपयोग का आरोप लगाया, जब वित्त मंत्रालय ने खुलासा किया कि एनडीए शासन के अंतिम 5 वर्षों में 911 मामले दर्ज किए गए, जबकि यूपीए के 10 साल के शासन के दौरान 102 मामले दर्ज किए गए थे
विक्रमादित्य मोटवाने ने सिनेमाघरों में अन्य फिल्में न दिखाने और पुष्पा 2 के रोजाना 36 शो दिखाने की आलोचना की, ‘विनाशकारी और भयानक’
डीआरआई मुंबई ने सोना तस्करी गिरोह का भंडाफोड़ किया, 9.95 करोड़ रुपये मूल्य का 12.5 किलोग्राम सोना जब्त किया; 6 गिरफ्तार
शिवसेना-यूबीटी नेता आनंद दुबे ने इंडिया ब्लॉक नेतृत्व बहस पर कहा, ‘ममता बनर्जी सक्षम हैं, लेकिन उद्धव ठाकरे सबसे उपयुक्त हैं’
दिल्ली विधानसभा चुनाव 2025: अरविंद केजरीवाल ने आप-कांग्रेस गठबंधन की खबरों को किया खारिज, कहा ‘कोई संभावना नहीं’
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